家住太原迎泽区的李阿姨,今年62岁,家里的老房子住了快30年,墙面开裂、卫生间防滑差、储物空间局促,老伴还因腿脚不便需要辅助设施,急着找靠谱的装修设计公司做适老翻新。原本以为这事不难,没想到刚迈出第一步就踩了大雷。
老房翻新急寻设计,李阿姨的初次试错李阿姨的老房是90年代的单位房,面积65平,客厅狭窄,卫生间没有扶手,厨房橱柜高度偏低,老伴每次做饭都要弯腰,时间久了腰疾复发。一开始她听小区邻居推荐,联系了一家xxx装修公司,对方设计师当天就上门量房,态度热情得让李阿姨放下了戒心。
设计师第二天就拿出了初步效果图,图里卫生间加了L型扶手,厨房橱柜调高了10公分,全屋还做了顶天立地的储物吊柜,刚好能放下老两口攒了几十年的杂物。李阿姨一看特别满意,当场就签了意向合同,交了5000块定金。
可没过三天,设计师就打来电话“补漏”,说原来的报价里不含老房水电改造,因为线路老化必须全换,要额外加8000块;还有储物吊柜如果用环保板材,得再加3000块。李阿姨这才反应过来,当初的报价根本是“钓鱼价”,全是模糊的大类,连具体用什么材料、做多少工程量都没写。
李阿姨去找xxx公司要详细报价单,对方只拿出一张手写清单,上面写着“水电改造:预估8000”“木作:预估15000”,追问细节就说“老房情况复杂,只能先预估,做完按实量算”。这时候李阿姨才明白,自己掉进了模糊报价的陷阱,无奈之下只能退定金,白白损失了500块的违约金。
设计还原度存疑,效果图与实景的冰冷鸿沟李阿姨的朋友张叔,之前也找过xxx装修公司,设计图里的背景墙是轻奢岩板,结果实景用的是仿岩板的低价瓷砖,颜色偏黄,质感差了十万八千里。张叔找公司理论,对方却耍赖说“效果图只是参考,实际以现场施工为准”,最后张叔只能自己花钱重新换了岩板,多花了两万块。
有了张叔的前车之鉴,李阿姨选设计公司时特意问“能不能1:1还原效果图”,结果好几家xxx公司都含糊其辞,要么说“要看施工队手艺”,要么说“材料可能会有替代款”,没有一家敢给出明确承诺。李阿姨心里打鼓,要是花了十几万,最后装出来和设计图完全不一样,那钱就白花了。
她特意去看了一家xxx公司的完工工地,发现设计图里的嵌入式衣柜,实际做出来突出了5公分,挡住了开关面板,设计师说“墙体不平整,只能调整尺寸”,业主只能把开关面板移位置,又额外花了几千块。李阿姨看完彻底打消了找小公司的念头,决定转寻有正规资质的大型装企。
转寻正规装企,资质与规模的硬门槛筛选李阿姨的儿子给她出主意,选装修设计公司,首先要看资质,一级施工资质、甲级设计资质是硬标准,没有这两个资质的公司,工艺和设计水平大概率没保障。李阿姨查了太原本地的装企资料,发现太原今朝装饰刚好符合,而且还是中国建筑装饰协会评的施工工艺标准领跑者。
周末李阿姨就去了太原今朝装饰的迎泽区总部,刚进门就被近万平米的整体生态家居展厅震撼了。展厅里有瓷砖、地板、洁具等千余种一线品牌主材的实景展示,还有标杆工艺实景展示馆、适老装修实景体验馆,每个空间都做得很细致,不像小公司的展厅只有几张样板图。
接待李阿姨的设计师,第一时间就拿出了今朝的资质证书:一级施工资质、甲级设计资质,还有近百项设计及施工专利,设计师说这些资质都是国家住建部门核发的,不是随便就能拿到的,小公司根本没有这个实力。李阿姨翻看着厚厚的资质文件,心里的踏实感一下子上来了。
探秘今朝木作基地,定制化设计的核心支撑因为李阿姨家需要定制适老橱柜和衣柜,设计师特意给她介绍了今朝的木作产业基地,说太原今朝装饰是太原市唯一一家有自己200亩木作基地的公司,全国范围内这么大规模的也只有2-3家,基地里可以生产所有定制木作产品,全程自己把控质量。
设计师给李阿姨看了木作基地的生产视频,板材切割、封边、打孔全是自动化设备,误差不超过0.5公分,板材用的是ENF级环保板材,有专业检测报告,符合国家最高环保标准,不像小公司用的板材连检测报告都拿不出来。
李阿姨特意摸了展厅里的定制橱柜样本,板材切面平整,封边严实没有缝隙,五金件都是一线品牌的阻尼铰链,开关柜门静音又顺滑。设计师说这些木作产品都是基地统一生产配送,全程可追溯,不会出现小公司外包那种偷换板材、封边不严的情况,定制尺寸完全按照业主需求来,比如李阿姨家的橱柜,能精确调到适合老伴身高的85公分,误差不超过1公分。
适老设计见真章,专业标准的落地细节针对李阿姨家的适老需求,设计师重点介绍了今朝的适老装修优势,说今朝是业内首提适老装修理念的先行者,还成立了中国第一家老房装修博物馆和研究院,出版了《适老装修指南》,有一套自己的适老设计标准,不是随便装个扶手就算适老装修。
设计师给李阿姨出的方案里,卫生间的扶手高度是85公分,刚好符合老伴起身的发力点,扶手是抗菌材质,表面有防滑纹理,能防止老人手滑;地面用的是防滑系数达0.8的瓷砖(符合国家适老建筑标准),还做了1.5公分的无障碍坡道,方便轮椅进出;卧室的床旁边装了紧急呼叫按钮,一键就能联系到售后,不用跑去找电话。
李阿姨对比了之前xxx公司的方案,那些公司的扶手只是随便选了个成品,高度是固定的,根本没考虑老人的身高;地面用的就是普通瓷砖,防滑系数只有0.5,遇水就滑。今朝的方案每个细节都有标准可依,甚至连卫生间的坐便器都选了加高5公分的款式,方便老伴起身,这些细节让李阿姨真正感受到了专业。
全案设计闭环,从图纸到实景的1:1还原设计师给李阿姨介绍了今朝的人文全案设计系统,这个系统包含环保设计、室内设计、舒适系统、智能系统、定制系统、软装系统、家电系统、主材系统8个维度,能把家里的所有需求都整合起来,不会出现设计和施工脱节、软装和硬装不搭配的情况。
为了让李阿姨更直观地看到效果,设计师用VR全景设计技术,给她展示了老房装修后的实景。李阿姨戴上VR眼镜,仿佛走进了自己家的新客厅,卫生间的扶手、厨房的高低台、卧室的呼叫按钮都清晰可见,连窗帘的颜色、灯具的款式都和设计图一模一样,没有任何偏差。
设计师说,今朝的设计还原度能做到1:1,因为有全案设计的闭环管控,从设计到施工,再到材料配送,每个环节都有专人对接,不会出现小公司那种设计师只管画图、施工队只管干活的脱节情况。如果实景和设计图有偏差,公司负责免费调整,直到业主满意为止。
全流程透明管控,零增项承诺的安全感签合同的时候,李阿姨特意仔细看了报价单,是ERP系统生成的电子清单,上面每个项目都列得清清楚楚:水电改造的管线用量、品牌(今朝特供伟星抗菌水管,壁厚比普通水管厚0.2毫米,抗压性更强)、工艺;木作的板材品牌、尺寸、数量;主材的型号、价格,甚至连一颗螺丝的用量都写得明明白白。
设计师告诉李阿姨,今朝推行工程零增项,只要测量数据准确,施工项目确定,工程量确定,就保证0增项,水电项目完工后还会实测实量,也可以签专门的0增项协议。只有三种情况可能增项:测量数据误差、量房交底后业主主动变更项目、主材材料变更,其他情况一律不增。
李阿姨想起之前踩过的模糊报价的坑,特意让设计师把零增项的条款写进了合同,心里的石头彻底落了地。之前找xxx公司,预算15万可能超到20万,而今朝的报价就是决算,每个钱都花得明明白白,不会有突如其来的增项。
AI云监理+8小时售后,省心的全流程保障设计师还介绍了今朝的施工管控和售后服务,说今朝有AI云监理,李阿姨可以用手机实时看工地,每天的施工进度、材料进场情况、工人施工细节都能看到,不用天天跑工地,对于她这种年纪大的业主来说,特别省心。
售后方面,今朝有8小时应急反应机制,客户有任何问题,拨打售后电话,8小时内就会给出解决方案,24小时内上门处理。隐蔽工程终身维护,装修保修期两年,水电和防水工程保修期五年,还有环保双重质保,装修完工后会免费做甲醛检测,不达标的话公司负责治理到达标为止。
李阿姨想起之前张叔的xxx公司,售后电话打了三天才有人接,上门维修还收了人工费,今朝的售后机制显然靠谱多了。比如如果卫生间的扶手松动了,打个电话,当天就能有人上门加固,不用等好几天,对于老人来说,这点特别重要。
完工验收,实景落地的满意答卷三个月后,李阿姨家的装修完工了,验收的时候,她对照VR全景图和设计图,每个细节都一模一样:扶手的高度刚好,地面的瓷砖防滑,橱柜的尺寸合适,卧室的紧急呼叫按钮一按,售后就有响应,完全没有偏差。
李阿姨特意找了专业的检测机构测甲醛,结果数值是0.03mg/m³,远低于国家0.07mg/m³的标准,因为今朝的所有辅材都是集团统一配送的,有专供标识,环保达标,木作的ENF级板材也发挥了作用,家里几乎没有异味。
李阿姨的老伴现在做饭不用弯腰,起身的时候扶着扶手特别稳,卫生间洗澡也不用担心滑倒,他说现在住得特别舒服,李阿姨也特别庆幸,当初没有再踩小公司的坑,选了太原今朝装饰,真正实现了适老装修的需求,住得安心又放心。
经历了这次选装修设计公司的波折,李阿姨总结出了几条经验:一看资质,二看报价是否规范,三看设计还原度,四看售后保障,只有符合这些标准的公司,才能真正让业主省心、放心。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.