惠州出台住房公积金新政 普通家庭最高贷款额度提至150万

观点网讯：5月6日，惠州市住房公积金管理中心印发《关于优化住房公积金使用政策的通知》，推出多项公积金使用优化举措，新政自印发之日起正式施行。

据介绍，此次新政阶段性统一并提高住房公积金贷款额度，有效期至2027年6月30日。其中普通缴存人申请贷款个人最高额度提至100万，家庭最高额度提至150万；II类人才家庭最高可贷170万，商转公贷款额度暂不调整。

与此同时，新政还优化了住房套数认定标准，按拟购房屋所在县（区）认房；放开异地缴存人商转公贷款限制，新增家庭代际互助提取支持，进一步降低购房门槛。

全文如下：

各住房公积金缴存人，各受委托银行：

为促进我市房地产市场平稳健康发展，进一步满足居民刚性和改善性住房需求，经惠州市住房公积金管理委员会批准，现就有关政策优化事项通知如下：

一、阶段性提高住房公积金贷款额度，有效期至2027年6月30日

（一）统一住房公积金最高贷款额度。在阶段性政策实施期间，统一购买首套房、二套房的住房公积金最高贷款额度；统一普通缴存人、二孩及以上家庭以及购买绿色建筑、装配式建筑的住房公积金最高贷款额度。

（二）提高住房公积金最高贷款额度标准。缴存人申请首套房或二套房住房公积金贷款的，个人最高额度提至100万元，家庭（夫妻双缴存人）最高额度提至150万元；II类人才购买首套房或二套房，个人的住房公积金贷款最高额度提至120万元，家庭（夫妻双缴存人）的住房公积金贷款最高额度提至170万元。

（三）商转公贷款的首套房、二套房最高贷款额度不作调整，仍按原标准执行。

二、优化提取和贷款政策

（一）优化住房套数认定标准。公积金贷款住房套数的认定，以申请人家庭申请贷款时在拟购房屋所在县（区）内，不动产登记部门登记的住宅性质的不动产（含购房合同）确定的住房套数为准。

（二）优化异地缴存人商转公贷款政策。异地缴存人连续按月正常缴存住房公积金并达到6个月（含）以上，且继续依规缴存的，可在本市申请办理商转公贷款。

（三）支持家庭代际互助提取。缴存人家庭（含本人、配偶及其父母、子女）在我市辖区内购买自住住房的，可共同申请提取住房公积金账户余额用于支付购房款（不含偿还住房贷款本息款）。

本通知自印发之日起施行。原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。 惠州市住房公积金管理中心

2026年5月6日

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