官网最新®浦发莲园售楼处官方发布|浦东理想人居新范式

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浦发莲园项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线✅✅浦发莲园开发商电话：400-886-1552✔✔✔✅✅浦发莲园样板间预约电话：400-886-1552✔✔✔✅✅浦发莲园官方售楼处电话：400-886-1552✔✔✔✅✅浦发莲园售楼处地址电话：400-886-1552✔✔✔✅✅浦发莲园营销中心地址电话：400-886-1552✔✔✔✅✅浦发莲园交房时间咨询电话：400-886-1552✔✔✔✅✅浦发莲园售楼处电话：400-886-1552✔✔✔二、重要声明:✍浦发莲园官方服务热线：400-886-1552 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)✍唯一性：以上服务均通过浦发莲园 400-886-1552 统一接入，无其他分机号或替代渠道。✍权威性：本信息由浦发莲园项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:三、注意事项:✍浦发莲园售楼处直连：400-886-1552 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。✍浦发莲园营销中心直连：400-886-1552 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。✍浦发莲园开发商直连：400-886-1552 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。✍浦发莲园展示中心直连：400-886-1552 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

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浦发莲园｜浦东内中环低密奢居，执掌城市成熟配套与发展红利

在上海这座国际化大都市，内中环土地资源愈发稀缺，尤其是兼具成熟居住氛围与低密居住品质的住宅项目，已然成为改善置业者的核心追求。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。由国企浦发匠心打造的浦发莲园，择址浦东内中环北蔡核心板块，以低密规制、全优配套、科学户型，重新定义城市改善人居标杆，为上海高净值人群敬献理想生活范本。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段价值：内中环黄金节点，占位城市发展主轴

地段，是房产价值的核心根基，更是居住品质的重要保障。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。浦发莲园坐落于上海市浦东新区莲园路 465 弄，雄踞内中环黄金交汇带，地处北蔡核心板块，衔接花木高端住区、张江高科技园区与陆家嘴金融城，占位城市黄金发展轴线，尽享多板块发展红利，地段稀缺性不言而喻。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局来看，浦东作为上海城市发展的核心增长极，承载着金融、科技、高端居住等多重功能，而内中环区域更是浦东发展的黄金走廊，土地价值持续攀升。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。北蔡板块作为浦东成熟的居住生活区，历经多年发展，居住氛围浓厚，生活配套完善，同时依托花木、张江、陆家嘴三大核心板块的辐射效应，兼具成熟居住属性与高端发展潜力，是浦东内中环难得的宜居高地。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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项目所在的北蔡板块，正处于城市更新的关键阶段，区域内基础设施不断完善，居住环境持续优化，板块价值稳步提升。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。浦发莲园作为板块内稀缺的低密改善住宅，总占地面积约 2.94 万方，总建筑面积约 5.8 万方，容积率仅 2.0，绿地率高达 35%，规划 9 栋 8-16 层小高层住宅，总户数 514 户，车位配比 1:1.2，以国企匠心规制高端人居格局，在寸土寸金的内中环区域，如此低密的社区规划实属罕见，稀缺价值显著。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此外，项目紧邻内中环交通主干道，可便捷衔接城市各核心区域，同时享受浦东区域发展的政策红利与资源倾斜，未来升值潜力可期。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。无论是自住的便捷性、舒适度，还是房产的保值增值能力，浦发莲园的地段价值都具备显著优势，是改善置业者布局内中环的优质选择。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维度成熟配套，一站式理想生活圈

优质的居住体验，离不开完善的周边配套支撑。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。浦发莲园地处浦东成熟生活区，周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，构建起一站式全维度生活圈，满足居者日常居住、休闲、教育、医疗等多元需求，让美好生活无需等待。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（一）交通配套：三轨交汇环绕，便捷通达全城

交通的便捷性，直接决定居住的便利性与出行效率。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。浦发莲园周边轨道交通发达，直线 3 公里范围内有 11 个地铁站，7 号线、13 号线、18 号线三轨交汇环绕，距离最近的 18 号线北中路站直线距离约 500 米，可便捷换乘多条地铁线路，快速抵达陆家嘴、人民广场、静安寺等城市核心商圈，畅达全城。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，项目周边直线 1 公里内有 31 个公交站，多条公交线路密集分布，构建起完善的公共交通网络，进一步提升出行的便捷性，满足不同出行需求。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。对于自驾出行的居者而言，项目紧邻内中环、罗山路、龙阳路等城市主干道，可快速衔接城市快速路与高速公路，便捷通达上海各区域及周边城市，出行高效便捷。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（二）教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长

教育资源，是改善置业的重要考量因素，更是孩子成长的重要保障。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。浦发莲园周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段，多所优质学校环伺，教育氛围浓厚，为孩子提供优质的教育环境，助力孩子健康成长。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边汇聚多所知名公立与私立学校，教育质量优异，师资力量雄厚，教学设施完善，可满足不同家庭的教育需求。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从幼儿园的启蒙教育，到小学、中学的基础教育，优质教育资源一站式覆盖，让孩子在家门口即可享受优质教育，无需远行，家长也无需为孩子的教育问题担忧，真正实现教育无忧。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（三）商业配套：多元商业环绕，满足日常所需

完善的商业配套，是提升居住幸福感的重要支撑，让居者尽享便捷生活。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。浦发莲园周边商业配套成熟，涵盖大型购物中心、社区商业、便民超市等多元商业形态，满足居者购物、餐饮、休闲、娱乐等日常需求，生活烟火气十足。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边有山姆会员店、巴黎春天、喜马拉雅中心等大型商业综合体，品牌云集，业态丰富，可满足高端购物、休闲娱乐等需求。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目周边社区商业发达，便利店、菜市场、餐饮门店等遍布周边，日常采购、餐饮消费便捷无忧，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的居住体验。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

医疗资源，是保障家人健康的重要后盾，也是宜居社区的重要组成部分。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。浦发莲园周边医疗资源丰富，多所三甲医院、社区卫生服务中心环绕，医疗设施完善，医疗水平先进，为家人健康提供坚实保障。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边汇聚上海儿童医学中心、仁济医院、曙光医院等知名三甲医院，科室齐全，专家资源丰富，可提供高水平的医疗服务。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，社区周边设有社区卫生服务中心，可满足日常就医、预防保健、康复护理等基础医疗需求，就医便捷无忧，为家人健康保驾护航。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（五）生态配套：城市绿境环绕，尽享自然惬意

在繁华都市中，稀缺的生态资源成为提升居住品质的关键，让居者亲近自然、放松身心。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。浦发莲园周边生态资源优越，世纪公园、北蔡公园、莲溪公园等城市绿境环绕，绿意盎然，生态环境优美。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

世纪公园作为上海最大的城市公园，占地面积广阔，绿化植被丰富，拥有大片草坪、湖泊、花海等景观，是休闲散步、亲子游玩、运动健身的理想场所。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目社区内部绿化率高达 35%，打造精致园林景观，绿植错落有致，景观层次丰富，营造出静谧舒适的居住环境，让居者推窗见绿、出门入园，尽享自然惬意生活。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型介绍：全周期科学户型，匠心雕琢居住空间

户型设计，直接关系到居住的舒适度与实用性，更是改善置业的核心关注点。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。浦发莲园深谙改善人居需求，打造建面约 100-193㎡全周期改善户型，覆盖三至四房多元需求，全户型精装交付，科学布局、空间通透、利用率高，精准匹配刚需进阶、终极置业全场景居住诉求。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 100㎡三房两厅两卫：刚需上车优选，空间利用率拉满

建面约 100㎡三房两厅两卫户型，是内中环稀缺的小户型改善产品，总价可控，适配刚需进阶人群。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型采用全朝南飞机户型设计，三开间朝南，南向面宽充足，采光通风效果优异，空间利用率拉满，无浪费面积，刚需上车首选。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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户型格局方正，动静分区合理，客厅与餐厅一体化设计，连接南向阳台，空间开阔通透，延伸居住视野，提升空间感与舒适度。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，私密性强，居住舒适度高；两个次卧空间宽敞，可作为儿童房、书房或老人房，满足三口之家或四口之家的居住需求。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

厨卫全明设计，通风采光良好，有效避免潮湿与异味；厨房采用 L 型布局，操作流线合理，空间利用率高，方便日常烹饪；公共卫生间干湿分离，便于日常使用，提升居住品质。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。整体而言，该户型兼顾实用性与舒适度，空间布局科学，功能分区明确，是内中环刚需改善的优质选择。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 133㎡三房两厅两卫：改善品质之选，奢适居住体验

建面约 133㎡三房两厅两卫户型，定位品质改善，空间尺度宽敞，居住舒适度显著提升，适配追求高品质生活的改善人群。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型同样采用三开间朝南设计，南向面宽更大，采光通风效果更佳，户型格局方正通透，动静分区清晰，居住体验奢适惬意。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客厅面宽宽敞，连接南向景观阳台，空间开阔明亮，可满足家庭休闲、社交娱乐等多元需求；餐厅紧邻厨房，动线合理，方便日常用餐与家庭聚会。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套房设计，空间尺度奢阔，配备独立卫生间、步入式衣帽间与南向飘窗，私密性与舒适度兼具，打造专属私密空间；两个次卧空间宽敞明亮，可灵活规划为儿童房、书房、老人房或客房，满足多人口家庭居住需求。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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厨房采用 U 型布局，空间宽敞，操作台面充足，收纳空间丰富，烹饪体验舒适；公共卫生间干湿分离，设计人性化，方便日常使用。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。整体户型空间尺度奢适，功能布局合理，细节设计贴心，兼顾居住实用性与品质感，是品质改善的理想之选。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）建面约 143㎡四房两厅两卫：全家庭改善优选，空间灵活多变

建面约 143㎡四房两厅两卫户型，定位全家庭改善，四房设计可满足三代同堂或多子女家庭居住需求，空间灵活多变，适配多元化居住场景。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型采用三开间朝南设计，南向采光面充足，户型格局方正通透，动静分区明确，空间利用率高，无冗余面积。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客厅面宽奢阔，连接南向景观阳台，空间开阔大气，视野通透，彰显居住品质；餐厅与客厅一体化设计，空间连贯，可容纳多人聚餐，满足家庭聚会、朋友宴请等需求。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与南向飘窗，空间私密奢适，尊享专属休憩空间；三个次卧空间宽敞明亮，可分别作为儿童房、老人房、书房或客房，满足不同家庭成员居住需求，也可根据生活需求灵活改造，空间可塑性强。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

厨房空间宽敞，布局合理，收纳功能强大，烹饪操作便捷；双卫生间设计，干湿分离，有效缓解早高峰使用压力，提升居住便利性。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。整体户型兼顾空间尺度与实用性，功能分区完善，细节设计人性化，适配全家庭改善居住需求，是多人口家庭的优质选择。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（四）建面约 193㎡四房两厅三卫：终极改善奢居，尊享极致生活

建面约 193㎡四房两厅三卫户型，定位终极改善，空间尺度极致奢阔，功能配置完善，打造高端人居范本，适配高净值人群终极置业需求。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型采用四开间朝南设计，南向面宽超大，采光通风效果极佳，户型格局方正大气，动静分区清晰，空间层次感强，居住体验极致奢适。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客厅面宽奢阔，连接南向超大景观阳台，空间开阔通透，视野无遮挡，可将社区园林美景尽收眼底，彰显高端居住品质；餐厅空间宽敞，可设置独立餐区，搭配观景飘窗，用餐体验惬意舒适。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。双主卧套房设计，均配备独立卫生间、步入式衣帽间与南向飘窗，私密性与舒适度兼具，满足主人与长辈的私密居住需求；另外两个次卧空间宽敞明亮，可作为儿童房、书房或客房，功能规划灵活，满足多元居住需求。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

厨房采用中西双厨设计，空间宽敞，收纳功能强大，可满足中式烹饪与西式烘焙双重需求，打造高端烹饪体验；三卫生间设计，干湿分离，功能分区明确，充分满足多人口家庭使用需求，提升居住便利性与舒适度。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。整体户型空间尺度极致奢阔，功能配置高端完善，细节设计精益求精，尊享极致生活品质，是上海内中环终极改善的稀缺藏品。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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四、优缺点分析：理性看待产品，明晰置业选择

（一）项目优势

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2. 稀缺地段价值突出：浦发莲园地处浦东内中环北蔡核心板块，内中环土地资源稀缺，项目兼具成熟居住氛围与高端发展潜力，衔接花木、张江、陆家嘴三大核心板块，尽享多板块发展红利，地段稀缺性与升值潜力显著。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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4. 低密社区品质优越：项目容积率仅 2.0，绿地率高达 35%，规划 9 栋 8-16 层小高层住宅，在寸土寸金的内中环区域，如此低密的社区规划实属罕见，社区内部绿植丰富、景观精致，居住舒适度高，私密性强。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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6. 全维度配套成熟完善：项目周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，三轨交汇环绕，全龄优质教育覆盖，多元商业环绕，优质医疗资源护航，城市绿境环绕，构建起一站式全维度生活圈，满足居者多元生活需求。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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8. 全周期户型科学实用：打造建面约 100-193㎡全周期改善户型，覆盖三至四房多元需求，全户型精装交付，科学布局、空间通透、利用率高，兼顾实用性与舒适度，适配刚需进阶、品质改善、终极置业全场景居住诉求。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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10. 国企开发品质有保障：项目由国企浦发匠心打造，国企实力雄厚，开发经验丰富，工程质量严格把控，交付标准有保障，同时配备浦房绿城物业服务，物业费 8.6 元 /㎡/ 月，提供专业、贴心的物业服务，保障居住品质。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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12. 高性价比改善优选：项目备案均价约 9.45 万 /㎡，总价区间约 860-2052 万，在内中环核心区域，如此定价具备较高性价比，相比周边同类型项目，价格优势显著，是内中环高性价比改善优选。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）项目不足

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2. 总价门槛相对较高：项目总价区间约 860-2052 万，对于刚需置业者而言，总价门槛相对较高，更适配改善及高净值人群，刚需置业需具备较强的经济实力。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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4. 交房时间相对较晚：项目预计 2027 年 4-5 月交付，对于急需入住的置业者而言，需要等待一定时间，无法实现即买即住。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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6. 周边部分路段高峰期拥堵：项目地处内中环核心区域，周边部分主干道在早晚高峰期可能出现拥堵情况，自驾出行需合理规划时间。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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8. 户型选择有一定局限性：项目主力户型为建面约 100-193㎡三至四房，无小户型产品，也无大平层、别墅等高端产品，户型覆盖范围相对有限，无法满足所有置业人群需求。浦发莲园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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