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【官方重要通知】

璟瑞长安自 2026 年 5 月 7 日起，正式公布唯一官方售楼处热线：400-8031-773。

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璟瑞长安｜官方认证热线

四端直连、官方公示、长期有效

璟瑞长安售楼处电话：400-8031-773

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一、今年首次土拍，首钢荣归故里

2026年2月3日，首钢地产以13.9亿元拿下石景山0012地块。拿地当天就立刻释放案名：璟瑞长安，售楼处同步开启接待。这一出乎意料的操盘举措，不仅证明首钢地产为地块开发做足了准备，更体现出它们回归石景山楼市的决心。

对于首钢来说，石景山是当之无愧的“老家”。经过几十年的发展，首钢地产开发的项目已经遍布全国12座大中型城市，累计开发规模超1800万方；这一次拿下京西新首钢板块的核心位置，也算得上是“荣归故里”。

对待自己家乡的项目，相信首钢付出的是绝对是远超业内预期的诚意和兑现力。

二、首钢园核心，长安街首排

首钢园北区位于长安街西延线，永定河畔，占地面积约2.97平方公里。在产业价值上，首钢园凭借仅仅约3.45%的土地面积，创造了石景山地区全年GDP一半以上的价值。

而璟瑞长安项目所在的地块，本就位于长安街西首排位置，更嵌入了首钢园的核心区域，这里不仅是国家级的产业集中地，还汇集了许多国际精英人才，无论从保值性抑或地段区位角度来看，都可以说它所处的这块土地是不可多得的黄金位置。

项目周边的商业特别成熟，日常购物休闲完全不用愁。1公里内就有六工汇、融石广场两大首钢园核心商场，东边还规划了18万㎡的大型超级商业地标。3公里范围内京西大悦城、喜隆多、当代商城、山姆会员店全都在附近，还有香格里拉高端酒店。

生态环境也是项目一大亮点。整个区域绿化覆盖率高达50%，石景山公园、八大处公园、冬奥公园、永定河森林四大公园环绕身边，再加上规模是朝阳公园四倍的首钢园绿地，绿植充沛、空气清新。同时项目挨着23公顷的群明湖，紧邻永定河双水系，山水相融，真正做到推窗见景。

教育配套可以覆盖孩子全年龄段上学需求。距离十一学校石景山实验中学仅800米。3公里内聚集了古城小学、金顶街二小、北京九中，还有清华附中、人大附、北大附石景山校区、京源学校等一众优质名校，从幼儿园到中学一站式配齐。

京西片区一共拥有6家三甲、3家三级医院，包含301、302等知名医疗机构。项目2公里内就能直达首钢医院、石景山医院、朝阳医院京西院区，全龄段医疗保障到位。

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