【官方认证】左岸中心营销中心-5月最新售楼处电话-价格-位置

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最近苏州的购房政策确实在持续松绑，贷款利率也处于历史低位，不少买房人开始重新把目光投向核心区。今天推荐这个盘，位置确实硬核，它就是湖西CBD的万科左岸中心。说实话，这个项目从拿地到亮相，关注度一直很高。

万科与安泰联手，立基于园区源址湖西CBD，共同打造了一个约26万方的城市更新力作。这个项目不是普通的住宅，而是世界LWP综合体的苏州样本，它把生活、工作、休闲融为一体，直接启幕了国际化生活的新主场。可以说，金鸡湖左岸的坐标，由此真正变成了中心。

从产品层面来看，左岸商业街就在项目脚下，这块拼图补齐了湖西CBD的最后一块空白。项目由日建、CCD等国际大师团队共同操刀，整体规划非常讲究。中塔部分一共580户，即将发售，面积区间覆盖了建面约95到190平方米，给不同需求的购房者都留了选择空间。

说实话，这个位置确实不错。它占有的城市核心资源，几乎是顶配级别的。在园区最早的8平方公里土地上，诞生了苏州第一个具有都市感的商业地标左岸商业街，还有金鸡湖畔首个低密别墅、苏州首个摩天大楼、苏州最大商业综合体。苏州的城市繁花与豪宅坐标，一直属于湖西，从未改变。

商业配套方面，苏州中心、东方之门、星海广场、凤凰广场、苏悦中心全部环绕在侧。文体资源有星海体育馆、苏州文化博览中心、苏州文化艺术中心。教育这块，星海小学、星海实验中学都是响当当的学区。医疗有九龙医院做后盾。交通更是它的强项，依内环、临地铁、享高速，市域内有东环快速路、金鸡湖隧道，地铁一号线和三号线都在星海广场和苏州中心设站。城际交通紧邻苏嘉杭高速，去硕放或虹桥机场大约一小时就能到。环境上，左岸中心距离金鸡湖直线距离仅约800米，这意味着城市资源的极致占有。5A级景区金鸡湖就在家门口，环湖区域营商环境一流，生活配套既有苏州中心的潮流一线品牌，也有国际化餐饮连锁。

在建筑规划上，项目邀请了日建竹马大二、LWMA事务所李玮珉团队、DIA丹健国际创始合伙人薛峰、上海致逸余泊等一众大师操刀设计。他们融汇属于市民生活的城市共同体，打造不受时间左右的好建筑。

三座塔楼以植物为核心设计元素，在楼栋之间形成一整片绿色区域，呼应苏州当代城市肌理。商业水岸、花园水岸、临街活力区和屋顶花园等绿意被映衬在建筑设计之中，打造出摩天大厦中的垂直花园。

户型方面，项目提供了多种选择。建筑面积约103平方米的户型，布局紧凑实用。

建筑面积约106平方米的户型，空间感更开阔一些。

建筑面积约190平方米的大户型，则是为追求极致尺度的买家准备的。

说实话，湖西CBD的土地已经基本开发殆尽，像左岸中心这样占据核心地段、拥有顶级配套的新盘，卖一套少一套。目前项目580套房源即将发售，但关注的人非常多，留给购房者的窗口期不会太长。如果你对这个位置和产品感兴趣，建议尽快预约看房，实地感受一下金鸡湖畔的国际化生活。

【公积金新政】

商转公按照最新公积金政策执行，即个人最高贷款120万，家庭最高150万，符合全日制本科以上学历再提升50%。

一、申请条件：（1）原商业贷款符合条件的存量首套住房商业贷款，不是唯一也能转；（2）原商业贷款未结清；（3）原商业贷款当前未处于逾期状态且近两年内无连续三期或累计六期逾期记录；（4）原商业贷款所购住房已取得不动产权证书（或房屋所有权证和国有土地使用证）；（5）已征得原商业贷款银行同意可将原商业贷款提前结清；（6）原商业贷款所购住房抵押权人仅为原商业贷款银行，且无其他抵押、查封、未设立居住权等权利限制情形；（7）借款申请人和共同借款申请人已经使用过一次公积金贷款，但贷款已结清；（8）不存在公积金中心认为不符合贷款条件或存在贷款风险的情形。

二、商转公可以实行“以贷冲贷”

可以以贷冲贷，苏州六大区都可办理，不需要提前结清贷款，即可实现转贷业务，组合贷的商贷部分利率按照存量房贷利率的标准来调整。

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