山西国资出手！近5.8亿元落子太原，助力一城中村回迁安置房建设~

近日，太原市规划和自然资源局网站公示了SWP-2623、SWP-2624土地出让结果：山西省投资集团金玉房地产开发有限公司以网上拍卖方式，总价57980万元竞得两宗地块。

山西省投资集团金玉房地产开发有限公司是山西省属国企，隶属于山西文旅集团康养板块，实际控制人为山西省国资委。

上图来源：太原市规划和自然资源局网站

两宗地块详情如下：

1、SWP-2623：位于晋源区健康南街以南、西干渠以东，面积46553.8㎡（69.83 亩），用途住宅兼容商业，成交价56260万元

容积率：4.0，建筑密度：28%；绿地率：20%，为木厂头村城中村改造003储备地块

2、SWP-2624：位于晋源区健康南街以南、贾家庄街以北，面积11687.65㎡（17.53 亩），用途小学，成交价1720万元，该地块为木厂头村城中村改造005储备地块。将为片区提供优质教育配套，完善安居保障体系。

上图来源：太原市规划和自然资源局网站

太原市晋源区木厂头村位于省体育中心以南，新晋祠路以东，是晋阳湖片区20个环湖城中村之一。该村于2013年10月启动整村拆迁，但因资金问题拆迁工作陷入停滞；2015年相关部门介入后，完成拆迁；2023年部分安置房项目完工，共分配377套安置房。

值得一提的是，4月2日太原市规划和自然资源局网站发布的《JY-02片区05街区MCT-003等地块控制性详细规划修改方案》，其中MCT-003即上述地块，原规划（2024年1月（第013号公示））用地性质为B1/B2 商业商务混合用地（商业+办公），此次调整为二类城镇住宅用地。

此外，在上述《控制性详细规划修改方案》中，规划要求第6条提到：规划地块位于轨道交通6号线轨道控制保护区……

起始点是晋祠宾馆，终点是丈子头，全长37.3km。主要连接晋源区、奥体中心、晋阳湖片区、长风商务区、省博物院、富力城片区、动物园，沿贞观路、新晋祠路、文兴路、府西街布置，与2号线在府西街实现换乘。

此次山西省投资集团金玉房地产开发有限公司成功竞得晋源区木厂头村城改核心储备地块，全力推进后续回迁安置房及配套设施建设，为当地居民安居梦想提速，为晋阳湖片区城市更新注入国资动能。

根据出让要求，本次成交地块需在土地交付之日起1年内动工、开工之日起3年内竣工，确保回迁安置房尽快建成交付，让居民早日实现 “安居梦”。此次拿地后，企业将依托自身国资背景与资金、资源优势，加快推进后续地块开发建设，高标准打造回迁安置房及配套商业、教育设施。

注：转载请注明出处“疯狂太原人”