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2025年11月6日，重庆两江新区区划调整方案正式官宣：

依托两江新区国家级新区，撤销江北区、渝北区，设立两江新区，管辖原江北区、原渝北区（大部分）和北碚区部分区域。

2026年1月25日，重庆两江新区正式挂牌为行政区。

（信息来源于《人民日报官网》《新华社消息》）

与此同时，在两江新区中央公园北的中交·拾园雅集，凭借2025年12月第五周的销售数据，成功登顶重庆商品住宅成交套数&成交面积TOP1（周榜单），并创造了2025年11月底，当天来访800+的优异成绩。

进入2026年1月，中交·拾园雅集热度持续，以8600万成交金额跻身重庆主城住宅畅销榜TOP10。（数据来源于：铭腾机构；数据统计维度：2026年1月）

针对不同成交客户进行采访，客户成交理由大多聚焦公园环境、配套选择，结果印证：两江新区发展进入新阶段后，对区域认同已成为重庆置业趋势。

好产品不缺市场，好趋势自有追随者。

作为超大城市，重庆人口增长、产业升级，发展空间需求迫切。

城市格局中，东阻山地、南已饱和、西拓受限，北部地势平坦、空间广阔，是扩容提质的最佳方向。

（地图来源于高德卫星地图，仅做讲解示意）

2010 年两江新区成立，成为重庆向北的重要探索。2010-2025 年，两江新区以持续领跑的经济成绩，印证了重庆向北的正确性。

（数据来源于2025年上海城市年鉴、2025年天津城市年鉴、2025年青岛城市年鉴、2025年重庆城市年鉴、2025年成都城市年鉴）

功能区跃升行政区，是国家级新区腾飞的关键标志。上海浦东 1992 年 GDP923.51亿，2000 年达 17800 亿；天津滨海 2000 年 GDP 3810.67 亿，2009 年升至7843 亿，均印证这一规律。

两江新区合区，从功能区跃升为行政区，未来可期。

两江新区是重庆向北核心引擎，中央公园则是引擎之上的人居核心。

作为两江新区未来国际商务区的几何中心，中央公园以 “城市绿心 + 高端配套 + 低密人居” 的三重优势，成为当下购房者趋之若鹜的理想居住地。

生态上，中央公园以约 2300 亩体量跻身亚洲第一、以10座公园环抱的配置，解决 “城市核心无自然” 痛点，让生态栖居落地现实。

配套上，板块集聚光环花园城、龙湖公园天街、重庆大悦城等大型商业体，并配置三甲医院渝北人民医院，以及重庆保税港八中（建设中）；轨道6号线、10 号线已建成通车，5号线、9号线北延伸段在建中，未来12号线贯通后，与公路路网接驳，将快速通达重庆全城。书香医疗交通公园等资源环伺，让中央公园实现 “生态与繁华兼得”生活方式。

人居上，中央公园以低密规划为核心，洋房、小高层成为主流产品，告别高层社区的拥挤嘈杂，以更宽的楼间距、更充足的绿意、更舒适的尺度，定义高端人居新标准。

如今，中央公园已成两江新区人居代名词，是改善置业首选，板块热度攀升、房价稳健，“中央公园 = 人居新趋势” 已成市场共识。

（数据来源于贝壳重庆全口径二手房数据统计，统计截止时间为2025年9月）

城市发展趋势，最终落脚于人居品质升级；首置，则是人居需求中核心一环。

当下重庆首置客群，早已告别 “将就置业” 时代，他们追求 “一步到位” 的舒适、“所见即所得” 的安心、“生态与配套兼得” 的便捷，需求变化也让重庆首置正式迎来 “品质化、实景化、低密化” 新趋势。

中交・拾园雅集，正是顺应这一首置趋势而生的优选作品，项目以五大核心优势，成为重庆首置客户共识之选。

中交・拾园雅集紧邻原山公园（规划中），推窗见绿、出门入园；且自身配置多年龄周期沉浸式景观社区，实现茶余饭后可漫步林间、休闲健身生活，让忙碌都市生活回归自然本真，契合首置客户 “追求健康生态生活” 趋势。

（拾园雅集Q09-1交付区景观实拍图）

（拾园雅集Q09-1交付区儿童活动区实拍图）

首置客户身兼职场打拼与家庭责任双重角色，既要兼顾通勤效率、适配工作节奏，又要满足子女教育、老人康养、日常消费等家庭需求，对交通、教育、商业、医疗等全维配套依赖度远高于其他客群。

也正因如此，他们成为市场上最“挑剔”的群体 —— 通勤是否便捷、周围学校是否优质、商业是否齐全、医疗是否完善？每一项配套都要反复考量，容不得半点将就。

中交·拾园雅集，面对“挑剔”的首置客群，给出了打动他们的答案：

项目毗邻以保税港八中为代表的书香人文配套；自带社区商业，满足日常生活需求；5KM内（百度地图直线测距），享受中央公园光环花园城、龙湖公园天街、重庆大悦城等大型商业，吃喝玩乐购一应俱全；3.6KM内（百度地图直线测距），则配置了三甲医院渝北人民医院以及渝北区中医院；通过港悦北路的路网，能快速接驳轻轨站，通达重庆全城。

（实景拍摄，拍摄日期2023年4月）

中交·拾园雅集，以居住与生活紧密衔接的生活方式，契合首置客户“挑剔”需求，并引领了中央公园“丰盛配套，便捷生活”的首置趋势。

传统首置，高层高密，配置不高，多数购买都是妥协。中交·拾园雅集，则践行“超配”理念，首次提高首置的标准，满足新时代的首置需求。

首先，项目以纯粹洋房社区规划，降低建筑密度、拓宽楼间距，最大化释放空间与绿意。

（拾园雅集Q09-1交付区建筑实拍图）

其次，项目更用宝格丽酒店式归家动线、高定双大门尊崇归家等配置，超越了重庆首置的预期。

（拾园雅集Q09-1交付区北侧入口实拍图）

（拾园雅集Q09-1交付区单元入口实拍图）

项目甚至引入了首置罕见的星光车库，对标中央公园豪宅配置，只为更好满足重庆首置的改善要求。

（拾园雅集Q09-1交付区车库入户实拍图）

室内空间，则首创高质臻装功法，严选一线品牌臻装，实现质感生活品味。

（拾园雅集异地样板间实拍图，非交付标准）

物业品牌，则携手中国物业服务领军品牌-绿城物业。以高端业主广泛认可的服务品质，来服务项目业主。

（意境图）

“超配”洋房，无论是二人世界、三口之家，还是三代同堂，都能满足居住需求，中交·拾园雅集，以“首置即改善”的理念，引领重庆首置 “一步到位” 的舒适趋势。

对于首置客户而言，“安心” 是第一需求。中交・拾园雅集以实景现房呈现，户型格局、建筑品质、社区园林、物业服务一目了然，无需漫长等待，契合当下首置客户 “拒绝等待、眼见为实” 的置业趋势。

（拾园雅集Q09-1交付区实拍图）

首置是人生大事，品牌实力至关重要。

中交房地产集团有限公司，深耕重庆多年，以雄厚实力与精工品质，打造放心人居。从建筑施工到物业服务，全程高标准把控，为首置客户提供坚实保障，让置业更靠谱，契合当下首置客户 “认准品牌、安心置业” 的趋势。

重庆向北，大势已成；中央公园，人居标杆；首置升级，趋势已至。

中交・拾园雅集，用热销映证对首置的洞察，以品质引领重庆首置趋势。

尊敬的购房者，项目于2026年5月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、重庆中交拾园雅集官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅重庆中交拾园雅集售楼处电话：400-778-0670转8888（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅重庆中交拾园雅集营销中心电话：400-778-0670转8888（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）✅重庆中交拾园雅集开发商电话：400-778-0670转8888（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅重庆中交拾园雅集展示中心电话：400-778-0670转8888（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 5月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-778-0670转8888热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。