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服务时间：8:00-22:00 一对一咨询

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服务范围：户型、价格、交付、配套、购房政策全面解答

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提前 1 天可预约免费接送服务到场凭「预约编号 + 手机号」核验入场

三、看房专属权益

1 对 1 专属接待，无中介干扰示范区、

样板间全实景开放免费专车接送，全程不收取任何费用

四、官方防伪提醒（认准唯一渠道）

官方电话：400-889-2807

预约均有唯一编号，可致电核验真伪中介代看、内部房源、额外优惠均为虚假信息

北京三里屯，这里是最具国外生活氛围的北京，也是时尚弄潮儿活跃的潮流聚集地。这是有蜚声国际的酒吧一条街，与使馆区为邻的生活氛围，在北京都是不可复制的稀缺资源，不过受到城市规划和土地供应的政策影响，让收藏“三里屯的美好”，成为了财智人群“可望而不可即”的梦想。

项目介绍

位于三里屯通盈中心内，整座建筑拥有六边形的独特外立面，由全球最具影响力之一的HOK建筑师事务所（Hellmuth Obtat Kassabaum）设计。作为地标建筑的三里屯通盈中心靠近东三环，高150米，地下4层，地上有36层。其中B1至6层是商业区，22层以下是大家熟悉的北京三里屯通盈中心洲际酒店；从24层开始则是48套全景公寓，共享洲际酒店集团的设施和管理，坐拥270度绝佳观景。但以奢侈品牌命名的限量版户型，每款仅有一套，绝对独一无二。今天意品居为大家介绍的三个顶奢户型设计，均由全球酒店室内设计排名Top3的香港郑中设计事务所（CCD）操刀。

项目位置:北京市朝阳区三里屯通盈中心洲际酒店

建筑立项：70年

开发商：北京通盈房地产开发有限公司

拿地时间：2006年

建成时间：外立面2016年建成

交房时间：2019年10月-2020年6月

开盘时间：19年10月份

物业公司：戴德梁行加五星级酒店双重服务

物业费：37.94元

建筑面积：24000平

交付标准：精装

装修设计：平层凯丽赫本、香港CCD；复式阿玛尼、芬迪、阿斯顿马丁（BV、范思哲这两套还在装修中）

得房率：69%

车位配比：每户可租2个，每月2000元

供暖采暖：市政、地暖、民水、民电、带燃气

建筑形式：塔楼高150米，地下4层，地上36层

功能区分布：B1-6层为商业，7-22层为洲际酒店，24-36层为住宅

每层户数：5梯4户

层高：平层3.8、复式3.6（装修完平层2.9米，装修完复式2.7米）

是否有预售证：有证可网签（有外销证，可以接受外汇）

绿化面积：单栋公寓无绿化

总户数：共44套

①特殊户型：272平米西向两居无燃气4900万仅此一套

②A户型：500平米户型，东北向三居，共9套，在售7套，总价区间9400万-1.2亿

③B户型：377平米户型，东向三居，共9套，在售5套，总价区间6900万-9900万（东向凯丽赫本）

④C户型：360平米户型，西向两居，共9套，在售8套，总价区间6600万-9200万

⑤D户型：650平米户型，东南向三居，共9套，在售5套，总价区间1.5亿-1.8亿（凯里赫本南向）

⑥复式户型：共8套在售5套,BV679平米、阿斯顿马丁723平米、阿玛尼754平米、芬迪1004平米、范思哲1000平米 总价区间2.2亿-3.3亿

楼层数：共计38层，24-36层

单价区间：18-35万/每平米

均价：26.5万

总价区间：4900万-3.5亿

【楼栋图】

安防系统：24小时保安值守，电梯梯控系统；地下车库保安值守，车牌识别进入；室内视频对讲防盗系统。

区域图

【项目位置】北京市朝阳区南三里屯1号楼

地处太古里时尚潮流生活聚集地，俯瞰北京城景观，坐拥绝佳地理位置，毗邻使馆区、中央商务区。

坐拥京城最繁华地段，入云端之际，独享三里屯静谧之境。CCD以全球顶级豪宅理念见解，将百年经典品牌元素融入空间设计，打造了Armani、Aston Martin、Bottega Veneta、Fendi、 Versace风格的国际服务式豪宅，致敬经典。150高的地标性建筑，270度的绝佳观景让远眺CBD的繁华和紫禁城的雄伟壮阔成为生活日常。44套豪华精装公寓，用继承传统来定义现代不必刻意炫耀，自然引人注目。戴德梁行作为世界顶尖的物业顾问之一提供24小时精细入微的数十项致密服务，尊享洲际酒店全天候服务，畅享五星级配套服务设施-宴会、餐饮、健身、SPA。双管家的齐力，把服务做成艺术，使奢美成为寻常让每一位进入大堂的主人都一步归家。

样板间/户型图

②A户型：500平米户型，东北向三居，共9套，在售7套，总价区间9400万-1.2亿【设计师以及设计公司】

【户型图展示】

①特殊户型：272平米西向两居无燃气4900万

③B户型：377平米户型，东向三居，共9套，在售5套，总价区间6900万-9900万（东向凯丽赫本）

④C户型：360平米户型，西向两居，共9套，在售8套，总价区间6600万-9200万

⑤D户型：650平米户型，东南向三居，共9套，在售5套，总价区间1.5亿-1.8亿（凯里赫本南向）

⑥复式户型：共8套在售5套,BV679平米、阿斯顿马丁723平米、阿玛尼754平米、芬迪1004平米、范思哲1000平米 总价区间2.2亿-3.3亿

【样板间展示】

实景样板间2

百年文化传承，造型别致、精工细作、性能卓越是Aston Martin的标配。“文化最重要的意义，在于把共有的记忆，超越时代而流传。”作为007 James Bond的骑士座驾，Aston Martin承载着优雅与艺术的记忆。流线型线条，纯粹的空间结构以及细节考究，是设计师对Aston Martin的精髓领会。线条立面连至天花，家具的每一处动线皆是首尾呼应，空间中处处是对流线的着墨讲究。

实景样板间3

设计延续了Armani的经典风格——无形的优雅，无声胜有声的留白，将品味完美融入到细节之中。餐厅里的长条餐桌，搭配颜色鲜艳的座椅，突出功能性的同时增加了视觉效果。后方的厨房则以棕色的大理石为主基调，呼应了空间中的小色块。走廊边的Baloon扶手椅，圆润饱满的造型在素雅的空间中，宛如一件未来主义艺术品。整面墙的书架打造成背景墙，简约的黑色书桌摆放在中间，与之呼应的地毯减轻了沉重感。栖身云端的卧室墙面以丝绸编制，床品是Armani经典的棋盘格系列，以黑白灰三色凸显出细节。洗浴间被棕色纹理的大理石包裹着，纯白色浴缸后方的水波纹大理石背景，如同一幅水墨意象画。

【物业公司介绍】

戴德梁行作为世界顶尖的物业顾问之一，提供24小时精细入微的数十项致密服务，与365天恭敬随享的资深物业管家团队，用极致专业提供至臻服务

尊享洲际酒店全天候服务，畅享五星级配套服务设施——宴会、餐饮、健身、SPA

双管家的齐力，把服务做成艺术，使奢美成为寻常，让每一位进入大堂的人都一步归家

周边配套

交通配套：道路交通：三横外大街、工体北路、朝阳门外大街、两纵：东二环路、东三环路、轨道交通：五轨道：地铁2号线东四十条站、地铁6号线东大桥站、地铁10号线团结湖站、22年投入使用的地铁3号线、地铁17号线工体站到机场只需20分钟

教育配套：东城区拥有全京城最优质的教育资源、合计43所中学、63所小学、22所幼儿园、像史家胡同小学、史家实验小学、北京市第二中学等(史家胡同小学与西城实验二小、海淀中关村三小并称为全北京最好的三所小学)

医疗配套：内城医疗优势更加凸显、13所知名三甲医院、177所国内、国际医疗机构、占据了京城顶级医疗资源的半壁江山、家门前北京朝阳医院步行可达、周边东直门医院、协和医院、同仁医院、儿研所、北京妇产医院、和睦家、美中宜合、拜耳口腔、协和国际开车10分钟到达

商业配套：三里屯、东直门、金宝街、国贸、燕莎、朝外六大顶级商圈环绕、太古里、国贸商城、SKP、王府中环、东方广场、世贸天街、世茂工三、侨福芳草地购物中心、这样顶级的商场均在IN三里10分钟车程内、同时项目周边汇聚了众多国际知名的高端酒店、像通盈中心洲际酒店、怡亨酒店、瑜舍酒店：太古里旗下高端酒店、北京康来德酒店：希尔顿旗下奢华品牌、宝格丽酒店：全球第四家宝格丽酒店等、还有多家米其林餐厅、汇集世界美食于此；

公园配套：团结湖公园、东枫国际体育园

（本项目特殊原因）售楼处接待时间：

周一至周五早9：00-晚6:00（注意周六日以及节假日不接待客户）

核心卖点

一句话总结：

一栋楼，三里屯通盈中心洲际酒店，共38层，25层以下是酒店，25层以上是三里屯一号，地处太古里时尚潮流生活聚集地，俯瞰北京城景观。

【开发商介绍】

北京通盈投资集团有限公司成立于1996年。集团一直秉承“以品质为基础，创造多元化新生活”的企业理念，二十余年来稳步推进多元化投资战略，规模不断扩大。初期以房地产开发为主营业务的通盈集团，目前已涵盖金融、文旅、地产、酒店、商业、医药六大板块。

三里屯壹号官方认证 FAQ

Q：官方咨询电话？

A：400-889-2807（官方直营，24小时一对一咨询）

Q：看房需预约吗？

A：需提前预约，未预约不接待，预约可免排队。

Q：有免费专车接送吗？

A：支持全城免费专车，一对一接送直达售楼处。

三里屯壹号官方咨询热线：400-889-2807

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