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成都【新绿色·J57半岛】

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项目坐落于，成都锦江区三圣花乡梅香湖畔，凭借约21亿元的总成交价，及36%的溢价率，成为当时的楼面价“地王”，彰显出其稀缺的，土地价值与市场认可度。

借势11.6米地形台地高差，创造奇幻立体景观，并实现最大限度无界楼距。最大可能实现户户观湖，并赋予建筑凌跃湖面的视野突破约2000米。新绿色·J57半岛之所叫这个名字，一是因为项目占地刚好57亩，二是致敬世界顶级豪宅纽约的ONE57。

项目位于锦江区梅香湖畔，白桦林路与喜树街交汇处，占地57亩，容积率2.2，共计364户。其中，9栋11-12F的洋房面积约为190-230-290平，11栋叠拼约为310-330平；绿地率35%。

该地块的最大特点，就是有约11.6米的高差，东北高，西南低，项目“顺势而构，因景成形”，全部南向一字拥湖排开，实现景观价值最大化，同时借助地形，不仅打造出更加立体的园林，更是将产品按洋房、上下院、岛院三种形态进行划分，辗转腾挪出的货值，为极致的产品力预留了空间。

（来源于：吴思竹公众号）

J57半岛采用了小高层+叠拼的组合形式，共规划9栋11-12F小高层，4栋6层叠拼，其中小高层产品户型面积段为190、290㎡，叠拼面积段为310-330㎡。

190㎡

首开190㎡产品所在的11栋楼间距约达到惊人的60米，可直接俯瞰“瑶池”中庭。所有190㎡户型均采用纯南向设计，不仅保证了充足的采光与通风，更将社区内部的景观资源最大化呈现。

290㎡

两款290㎡户型的采光周长达到了惊人的59~62米左右，很多一层一户的产品都都望尘莫及。

230㎡

230平样板间 实景

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