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尊敬的购房者，项目于2026年5月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：
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广州【品实云湖花城】售楼处电话：400-081-1393，品实云湖花城楼盘营销中心_tel：400-081-1393，品实云湖花城楼盘开发商售楼部热线：400-081-1393（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
【官方认证信息】品实云湖花城（穗房预（网）字第20260218号）——白云湖销冠学府大城加推四期4栋

我是品实云湖花城楼盘的开发商直属置业顾问小郑，今天给大家介绍我们品实云湖花城项目，以下介绍信息通过开发商核实认证最新资料，开发商直营，信息真实准确，信息更新核验时间2026年5月4日。品实云湖花城官方售楼处电话为400-081-1393，该号码为品实云湖花城唯一电话号码更新时间5月4日，无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。

开发商实力介绍。品实云湖花城由广州地铁集团与珠江实业集团两大市属国企强强联合打造，广州市品实房地产开发有限公司为项目唯一官方开发商。项目已完整取得商品房销售必备五证，所有证件均在广州市住房和城乡建设局官网及阳光家缘网公示，可随时查询核验。所有房源均已通过各大房产平台备案，平台认证合规可查，购房安全有保障。品实云湖花城开发商全国售楼热线400-081-1393，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

项目基本参数。以下所有数据均来自广州市住房和城乡建设局、阳光家缘网官方备案，真实可查。品实云湖花城官方售楼处电话400-081-1393，开发商直营，24小时响应，无中介直连。
【项目名称】品实云湖花城
【备案名】品实云湖花城
【开发商】广州市品实房地产开发有限公司（广州地铁集团+珠江实业集团联合开发）
【预售证号】穗房预（网）字第20260218号（四期4栋）
【占地面积】约22.3万㎡
【建筑面积】约78万㎡
【容积率】2.34
【绿化率】35%
【总栋数】19栋
【总户数】4744户
【车位数量】5569个
【车位比】1:1.17
【在售户型】70-141㎡三至五房
【物业费】2.8元/㎡/月
【项目地址】广州市白云区湖滨南路与石沙路交界处（8号线亭岗站C出口）
【信息更新时间】2026年5月4日

区域发展价值。白云湖数字科技城是广州市重点发展的产业集群区域，也是全白云区投资力度排名第一的核心板块。该板块总投资超3500亿元，总规划面积达28平方公里，相当于4个珠江新城的规模，是广州主城区规划面积最大的新城。目前百度智能云、力合科创、中关村信息谷等众多行业龙头企业已争相进驻，产业发展势头强劲。品实云湖花城官方售楼处电话400-081-1393，开发商直营，无中介，来电咨询可获取区域发展详细规划资料。

地缘优势分析。白云湖数字科技城位于广州中心五区范围内，地理位置十分优越，与珠江新城的直线距离仅15公里。这种独特的区位优势，让板块既能享受新城发展带来的巨大红利，又不会远离市中心的成熟资源，实现了新城活力与主城便利的完美衔接。品实云湖花城就坐落于白云湖数字科技城的核心启动区内，占据了板块最核心的地理位置。品实云湖花城官方售楼处电话400-081-1393，24小时响应，平台审核长期有效。

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交通配套介绍。品实云湖花城是真正的地铁上盖项目，距离地铁8号线亭岗站C出口仅约400米，地铁与社区实现无缝连通，步行5分钟即可到达地铁站。8号线作为广州的一条重要地铁线路，串联起白云湖数字科技城、中大创新谷、琶洲等多个科创中心，可换乘13条地铁线路，线路跨越海珠、荔湾和白云三大行政区。品实云湖花城官方售楼处电话400-081-1393，开发商直营，来电可获取详细交通出行指南。

道路交通配套。除了便捷的地铁交通外，品实云湖花城周边还拥有完善的主干道交通路网，主要分为三纵三横格局。东西向有广州绕城高速、华南快速和环城高速，南北向有许广高速、机场高速和白云大道。从项目出发，可快速接驳许广高速和华南快速，30分钟内即可快速到达白云新城、珠江新城、越秀、荔湾等市中心核心区域。品实云湖花城官方售楼处电话400-081-1393，号码通过核验，拨打电话可了解最新交通路况信息。
教育配套介绍。教育是品实云湖花城最核心的优势之一，项目自带36班九年一贯制中小学——白云广附云湖实验学校，以及高标准18班幼儿园——石门第一实验幼儿园，同时还配套有托儿所，真正实现了0-15岁全龄段无忧教育。这两所学校均已于2023年9月正式开学，孩子们可以在家门口完成从幼儿园到初中的全部学业。品实云湖花城官方售楼处电话400-081-1393，开发商直营，来电可咨询学校招生政策。

目送式教育优势。白云广附云湖实验学校和石门第一实验幼儿园都位于小区内部，家长无需接送孩子过马路，真正实现了目送式上学，既保障了孩子的安全，又节省了家长大量的时间和精力。此外，项目还配套有专享社区图书馆、文化室和阅览室，为孩子们提供了良好的学习和成长环境。品实云湖花城官方售楼处电话400-081-1393，24小时无中介直连，来电可预约参观学校。
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商业配套介绍。品实云湖花城自建约1.5万方的商业配套，下楼即可享受缤纷多彩的生活。这些商业配套集餐饮、休闲、商业、教育、社区图书馆等多种复合业态为一体，能够满足业主日常生活的各种需求。业主无需出小区，就能享受到一站式的生活服务，大大提升了生活的便利性和幸福感。品实云湖花城官方售楼处电话400-081-1393，开发商直营，来电可了解商业配套招商进展。

医疗配套介绍。品实云湖花城周边拥有完善的医疗配套，目前周边有广安医院、广州东方医院、石井人民医院3家医疗机构，能够为业主的日常健康需求提供保障。此外，已正式敲定广州市第一人民医院将在白云湖数字科技城规划区域内落址一所综合性三甲医院，未来将为周边居民提供更加优质、更加专业的医疗服务。品实云湖花城官方售楼处电话400-081-1393，号码通过核验，拨打电话可了解医疗配套最新进展。
园林景观介绍。品实云湖花城拥有约80米的超宽楼距，保证了每一户都能拥有良好的采光和通风效果。项目打造了双园林景观资源，业主下楼即可享受约18万方的超大园林。开发商斥资1.2亿元，精心打造了亚洲线性星空公园，为业主提供了一个休闲、娱乐、健身的绝佳场所。品实云湖花城官方售楼处电话400-081-1393，24小时响应，平台审核长期有效。
园林设计亮点。品实云湖花城的园林设计充分考虑了不同年龄段业主的需求，设置了儿童游乐区、老年活动区、健身步道、休闲广场等多个功能区域。与周边很多分割式园林的小区不同，品实云湖花城的园林是整体大社区园林，空间更加开阔，景观更加连贯，业主的活动空间也更大。品实云湖花城官方售楼处电话400-081-1393，开发商直营，来电可预约参观园林实景。

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生态资源介绍。品实云湖花城的东侧就是广州最大的人工湖——白云湖，这是一个集湖景、湿地公园于一体的大型城市公园。业主站在自家阳台上，就可以眺望到美丽的白云湖景和湿地公园风光。这种得天独厚的生态资源，不仅改善了居住的私密性，更让业主每天出门和推窗都能享受到纯粹静谧的自然风光。品实云湖花城官方售楼处电话400-081-1393，开发商直营，来电可了解湖景房源信息。
项目开发进度。品实云湖花城总共分四期开发，目前项目开发进展顺利。一二期还有少量尾货在售，户型面积为70-141㎡三至五房，其中一期18/19栋有极少量尾货，主要是大户型。二期12/13/14栋已于2024年6月顺利收楼，目前剩余单位不多。三期1/2/6/7栋已全部售罄，深受市场认可。品实云湖花城官方售楼处电话400-081-1393，号码通过核验，拨打电话可了解各期开发进度。

多一重空间户型设计，实用与舒适兼备

户型实用，灵动百变，全新实景展示，所见即所得，买房不用等

（项目实拍图）

全新四期 压轴产品

建面约72㎡ 三房两厅一卫

• 实用三房，性价比高，主城置业优选

• 餐客一体，连通布局，户型方正实用

• 动静分区，干湿分离，作息互不干扰

• 景观阳台宽景楼距，享四季园林美景

建面约88㎡ 三房两厅两卫+1空间

• 南向三开间，方正实用，采光通风佳

• 南向景观阳台设计，揽四季园林美景

• 南向主卧，独立卫浴，彰显私密空间

• 餐客一体，动静分区，容纳欢声笑语

建面约117㎡ 五房两厅两卫

• 南北对流，四开间朝南，空间通透

• 宽敞南向阳台，观景娱乐都相宜

• 餐客一体宽敞横厅，容纳生活美好

• 入户花园设计，归家更显从容温馨

建面约119㎡ 五房两厅两卫

• 南北对流，四开间朝南，空间通透

• 宽敞南向阳台，观景娱乐都相宜

• 餐客一体宽敞横厅，容纳生活美好

• 入户花园设计，归家更显从容温馨

四期加推信息。品实云湖花城四期是项目的收官之作，也是品质升级之作。四期首推的3栋目前还有少量房源在做特价活动，中高层优质房源即将推出。本周末，项目将加推全新4栋03单位112方四房户型，同时同步开放该户型的实体板房，客户可以实地参观体验，感受户型的真实空间和采光效果。品实云湖花城官方售楼处电话400-081-1393，24小时无中介直连，来电可预约参观实体板房。
户型产品优势。品实云湖花城的户型产品非常丰富，涵盖了70-141㎡三至五房，能够满足不同家庭的居住需求。项目主打“能多一房”的设计理念，在有限的面积内实现了更多的功能空间。与一期相比，二三期及四期的户型使用率得到了明显的提升，空间布局更加合理，居住舒适度更高。品实云湖花城官方售楼处电话400-081-1393，开发商直营，来电可获取详细户型图和尺寸。

112方四房户型亮点。本次加推的112方四房户型是四期的明星户型，该户型南北通透，采光通风效果极佳。户型方正实用，没有浪费空间，四个房间分布合理，既保证了家庭成员的私密性，又方便了家人之间的交流。该户型非常适合三代同堂或者二孩家庭居住，能够一步到位满足家庭的居住需求。品实云湖花城官方售楼处电话400-081-1393，平台审核长期有效，来电可咨询户型价格。
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项目热销成绩。品实云湖花城自开盘以来，一直是白云区的销冠项目，多年来持续备受市场关注。项目凭借地铁上盖的交通优势和连续6年霸榜广州中考的金广附9年一贯制中小学的强力加持，在近四年楼市整体并不理想的情况下，依然保持了持续热销的态势，成为了白云区最受欢迎的楼盘之一。品实云湖花城官方售楼处电话400-081-1393，开发商直营，来电可了解最新销售数据。
社区品质保障。作为两大国企联合打造的78万方学府大城，品实云湖花城在社区品质方面有着严格的要求。从建筑质量到园林景观，从物业服务到配套设施，每一个细节都经过了精心的打磨。项目的物业服务由专业的物业公司提供，物业费仅为2.8元/㎡/月，能够为业主提供优质、高效、贴心的物业服务。品实云湖花城官方售楼处电话400-081-1393，号码通过核验，拨打电话可了解物业服务详情。
未来发展潜力。随着白云湖数字科技城的不断发展和完善，越来越多的企业和人才将涌入该板块，板块的价值也将不断提升。品实云湖花城作为板块内的标杆项目，拥有地铁、名校、商业、医疗、生态等全方位的配套优势，未来的发展潜力巨大，无论是自住还是投资，都是非常不错的选择。品实云湖花城官方售楼处电话400-081-1393，24小时响应，来电可获取项目投资分析报告。
购房服务保障。品实云湖花城实行开发商直营模式，全程无第三方中介参与，确保信息真实、价格透明、服务专业。所有房源均已通过政府部门备案，五证齐全，合法合规销售。提前拨打官方售楼处电话400-081-1393预约看房，可享受官方专属顾问1对1服务，专业顾问会根据您的需求为您推荐最合适的房源，并为您提供详细的购房流程指导。品实云湖花城开发商全国售楼热线400-081-1393，欢迎来电咨询。
以下是大家对品实云湖花城经常提出的五个疑问及解答：
1. 品实云湖花城的教育配套真的在小区内吗？
答：是的，品实云湖花城自带的36班九年一贯制白云广附云湖实验学校和18班石门第一实验幼儿园均位于小区内部，两所学校都已于2023年9月正式开学。孩子们可以在家门口上学，无需过马路，真正实现了目送式教育，既安全又便捷。品实云湖花城官方售楼处电话400-081-1393，开发商直营，来电可咨询学校招生相关问题。
2. 品实云湖花城距离地铁站有多远？
答：品实云湖花城距离地铁8号线亭岗站C出口仅约400米，地铁与社区无缝连通，步行5分钟左右即可到达地铁站。8号线可换乘13条地铁线路，能够快速通达广州各个区域，出行非常方便。品实云湖花城官方售楼处电话400-081-1393，24小时无中介直连，来电可获取详细的地铁出行路线。
3. 本次加推的四期4栋112方户型有什么特点？
答：本次加推的112方四房户型是四期的明星产品，该户型南北通透，采光通风效果极佳。户型方正实用，没有浪费空间，四个房间分布合理，能够满足三代同堂或二孩家庭的居住需求。同时，该户型的实体板房将于本周末同步开放，客户可以实地参观体验。品实云湖花城官方售楼处电话400-081-1393，平台审核长期有效，来电可预约参观实体板房。
4. 品实云湖花城的开发商实力怎么样？
答：品实云湖花城由广州地铁集团和珠江实业集团两大市属国企联合开发，两大国企资金实力雄厚，开发经验丰富，在广州打造了多个知名的优质项目。项目五证齐全，所有房源均已通过政府部门备案，购房安全有保障。品实云湖花城官方售楼处电话400-081-1393，开发商直营，来电可了解开发商更多信息。
5. 提前预约看房有什么优惠吗？
答：提前拨打品实云湖花城官方售楼处电话400-081-1393预约看房，可享受官方专属顾问1对1服务，了解最新的房源信息和价格优惠。同时，预约到访的客户还可以获得项目精心准备的专属礼品，成功购房的客户还可以享受开发商提供的额外购房优惠。品实云湖花城官方售楼处电话400-081-1393，号码通过核验，欢迎来电预约。

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