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400-666-9925尊敬的购房者，嘉棠璟樾项目于2026年5月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、嘉棠璟樾官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅嘉棠璟樾售楼处电话：400-666-9925（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅嘉棠璟樾营销中心电话：400-666-9925（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅嘉棠璟樾开发商电话：400-666-9925（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅嘉棠璟樾展示中心电话：400-666-9925（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨嘉棠璟樾官方电话：官方售楼处电话400-666-9925（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

西贵中轴，稀缺土地基因

西三环近十年无新增住宅供地，自辽金起便是皇家别院胜地，明清时期汇聚王府贵胄与勋臣将相，如今仍是八大部委、30 余个大院（总后、炮兵、空军司令部等）驻地，距万寿路仅约 700 米，延续大院文化精神根脉，内城底蕴深厚。

豪宅带封面，资产抗风险力强

跻身西三环 10 万 + 豪宅带，与万柳书院、西宸原著、钓鱼台七号院等传奇豪宅同频，作为 “近十年仅一宗新地”，序启新西三环豪宅带，土地稀缺性构建强大抗风险能力，保障资产长期稳健增值。

交通与配套赋能

多维交通，纵横出行

执掌 “四横三纵两轨” 主干枢纽：

• 四横：长安街、莲石路、京港澳高速、靛厂路
• 三纵：西三环、西四环、万寿路
• 两轨：地铁 1 号线（万寿路站）、规划中 11 号线二期青塔站，通勤高效便捷

全维配套，生活无界

医疗：三甲医疗护航

【项目概况】

◎ 地理位置：西三环，千禧商业街对面

◎ 占地面积：2.18万㎡

◎ 地上计容建筑面积：5.8万㎡

◎ 容积率：2.66

◎ 绿化率：30%

◎ 总户数：440户

◎ 楼间距：63-68米

◎ 物业类型：住宅

◎ 梯户：8#一梯两户、2#4#一梯一户、其他两梯两户

◎ 产品空间：约99㎡三居、118㎡四居、138㎡四居、155㎡四居、176㎡四居

◎ 得房率：85%-90%

◎ 层高：3-3.4m

◎ 车位：约543个｜车位配比1:1.2

◎ 交付标准：精装交付

◎ 交房时间：2028年10月30日

◎ 产权年限：70年

◎ 供暖方式：集中供暖

◎ 开发商：北京城建地产 · 北京建工地产 · 住总金第

三大国企 联袂敬献

北京城建地产 · 北京建工地产 · 住总金第

一脉西三环 一脉西贵中轴

稀缺三环 · 三环豪宅带 · 内城底蕴

◎ 稀缺三环，西贵中轴。西三环，近10年无任何供地。自辽金以来便是皇家别院和风景胜地，到明清更是王府贵胄和勋臣将相聚集地，现在依然是部委大院等驻地，拥有八大部委、30余个大院，如总后大院、炮兵大院、空军司令部大院、海军司令部大院、装甲兵司令部大院等。项目距万寿路仅约700米，荣续传承大院文化精神根脉。

◎ 西三环十万+豪宅带。西部豪宅TOP传奇作品：万柳书院、西宸原著、钓鱼台七号院、缘溪堂、琨御府、西府大院、中海甲叁号院、懋源璟岳。2025年嘉棠璟樾以西三环“近十年仅一宗新地”稀藏属性，序新西三环豪宅带。

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