㊖中骏学仕台售楼处-学仕台官方网站-楼盘百科-2026北京房天下

400-1817-191尊敬的购房者【官方公告】北京中骏学仕台项目于2026年4月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及样板间展示中心。本信息经由项目于 2026年4月18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-1817-191热线为准，尊享一对一专属服务。

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北京中骏·学仕台

北京中骏·学仕台是中骏集团在房山区良乡镇打造的住宅项目，以下是关于该项目的详细介绍：

1. 项目基本信息

位置：位于房山区南六环与良常路交汇处南行2公里，紧邻良乡六中，距离南六环约1.5公里。

开发商：北京骏峰房地产开发有限公司。

物业类型：小高层、洋房。

产权年限：70年。

容积率：2.2-2.3。

绿化率：30%。

楼高：9-11层。

物业费：3.6元/㎡/月。

供暖方式：集中地暖。

车位配比：1:1.3。

2. 产品信息

户型面积：主力户型为78㎡两居、89㎡三居、118㎡四居，均为精装修交付。

得房率：75%-80%。

梯户比：1梯2户。

交房时间：四期预计2027年6月30日交付。

3. 配套资源

教育配套：与首师大附属育新学校合作，打造幼小初12年一贯制教育体系，包括首师大附属育新学校良乡分校（小学部）、良乡六中等，实现“目送式上学”。

商业配套：周边10分钟可达龙湖天街、首开熙悦龙湖天街，20分钟可达华北最大首创奥莱，半小时生活圈内商业配套丰富。

交通配套：紧邻南六环、京港澳高速，自驾便捷；地铁房山线良乡大学城西站南侧，多条公交线路接驳。

医疗配套：周边有良乡医院、妇幼保健院、北大人民医院（三甲）、北京中医药大学第六附属医院（三甲）等医疗机构。

生态配套：紧邻小清河、刺猬河等万亩森林公园，生态资源优越。

4. 项目优势

品牌实力：中骏集团作为实力房企，2024年荣获“中国房地产企业交付规模排行榜”第19位，交付能力有保障。

产品升级：全部规划为纯洋房产品，延续“无痕立面”设计，精妆品质升级，注重居住舒适度。

性价比高：总价166万起，适合刚需及改善型客户，尤其适合年轻家庭。

5. 市场表现

2026年1月网签144套，占房山区网签量的50%，成为房山区成交冠军项目，网签均价3.38万/㎡。

该项目凭借教育、交通、商业等配套优势，以及高性价比的产品，成为房山区刚需市场的热门选择。

整体概述

中骏·学仕台楼盘位于北京房山南六环与良常路交汇处南行2公里（育新良乡分校对过），由北京骏峰房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为25000元/平方米（25000元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中骏·学仕台楼盘价值评分为8.3分。

教育配套8.4分
直线3km范围内有9个幼儿园;2个小学：西石羊完全小学、官道中心小学;1个中学：首都师范大学附属育新学校良乡分校初中部。
幼儿园数量
9
小学数量
2
中学数量
1
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套8.1分
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有6个公园，距离最近的仅664m，非常方便日常休闲使用。

基本信息
参考价格：
楼盘概况单价： 25000元/平方米
物业类别：普通住宅 洋房 限竞房 项目特色：六环以外小户型低密居所低总价建筑类别：板楼装修状况：住宅:带装修产权年限：
普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,限竞房产权为70年
环线位置：六环以外开发 商：北京骏峰房地产开发有限公司楼盘地址：房山南六环与良常路交汇处南行2公里（育新良乡分校对过）

小区规划
占地面积：19389.44㎡建筑面积：62244.3㎡容积率：2.2 绿化率：30%楼栋总数：8栋总户数：471户物业公司：北京世邦泰和物业管理有限公司物业费：住宅3.6元/㎡·月
物业费描述：3.6元/㎡·月
停车位：572个停车位描述：地下车位共计572个，车位配比为1:1.3楼层状况：1-8号楼，均为9-11层低密洋房产品

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