陕西
尊敬的购房者郑州西美招商雲启丨官方项目于 2026 年 4月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、郑州西美招商雲启官方认证统一热线
✨郑州西美招商雲启售楼处电话：400-0870-818拨通后输入8889（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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✨郑州西美招商雲启开发商电话：400-0870-818拨通后输入8889（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨郑州西美招商雲启展示中心电话：400-0870-818拨通后输入8889（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务「雲启」之名
承千年诗意，启当代风华
根植于王维诗中的人生态度
承云起之豁达，启高新向上之气象
融合当代有志青年「雲启」之姿
凝结云上大鹏展翅门厅之势
云下是高新热土，云上是心之所向
在进取与安宁之间，找到自洽的黄金分割点
【开 发 商】：高新城投+招商
【用地面积】：约88亩
【容 积 率】：2.99
【建筑类别】：30+17F
【建筑形态】：现代风格
【产品规划】：建面约105-137㎡高层；建面约143-175㎡小高
【售价】：1.1万起毛坯、1349户
【物业费】2.78
——区位——
高新区东北，交通略微不便，周边学校、医院有落位，商业等生活服务有欠缺，无地铁，周边景观环境较好，北侧新龙路是规划主干道。
整体采用围合式布局，周边一圈为大高层，中间为小高层，藏风聚气。整体点式楼栋为主，小区内部空间感受较好。
主入口设置在南侧，同时通过大堂、会所、下沉庭院、景观廊架、中央花园等形成一个南北向展开的多重归家体验和轴线。地下会所约1800平方米，地上约1000平方米。
——产品——
整体刚需为主，兼顾改善，定位和地块区位比较匹配。户型得房率均在110%以上。小面积段采用阳台+花池赠送，保证内部房间的尺度舒适。大面积段采用四代住宅做法，赠送一个露台。
同时采用全飘窗设计，少量贴临中央景观的户型采用边厅设计，提升产品体验。主卧侧墙设计有一个大窗户，实际体验感一般。
——立面——
现代风格，南侧采用落地窗设计，形成超大玻璃幕效果。横向线条+金色官帽形成设计。
——大堂会所等内部配套——
社区大堂、下沉会所、架空层等均设置，和目前市场上新项目基本持平。台球室和影音室等配置比较实用。
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