青溪·雲邸现房售楼处官方发布:引领传世墅区缔造人居奢华新典范

青溪雲邸｜长宁西郊国宾住区，23 席传世墅居压轴登场，现房实景敬献层峰人生
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青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记在上海这座国际化大都市，真正的稀缺资源，从来都不是钢筋水泥的堆砌，而是城芯与静谧的共生、繁华与自然的平衡。青溪雲邸，以长宁西郊国宾板块的天生贵胄之姿，承袭百年海派文脉，匠造约 4.74 万方低密墅区，将 23 席联排别墅与 24 户墅级平层藏于城市核心，以现房实景呈现，为层峰人士敬献可传世的人居臻藏。青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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一、项目核心参数与在售户型

青溪雲邸由上海城投置地倾力打造，总占地面积约 2.3 万方，总建筑面积约 4.74 万方，规划 5 幢 4 层平层公寓、5 幢 3 层联排别墅及 1 幢保障房，总户数仅 68 户，以极致低密规制，重构上海高端居住格局。社区严格实行人车分流，地下车位 249 个，车位配比超 1:3.7，充分满足高端家庭的停车需求，让归家之路静谧无扰。建筑外立面采用干挂石材与大面积玻璃幕墙，融合现代简约风格与东方礼制美学，线条利落通透，质感高级恒久，与西郊国宾板块的优雅气质完美契合。青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记内部景观以 “中园西邸” 为设计理念，打造中央景观轴、宅间花园、全龄休闲空间三重景观体系，移步异景，四季有景，让每一次归家都成为一场穿越自然的诗意之旅。项目在售产品分为两大主力品类，精准适配不同家庭的居住需求，均为现房实景呈现，所见即所得，无需漫长等待，即刻开启理想生活。青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型全解析

1. 墅级大平层：建面约 134-351㎡，一梯一户、电梯刷卡入户设计，户户南北通透、多开间朝南，空间尺度阔绰舒适，备案均价约 12.4 万元 /㎡，总价约 1600 万起。其中 134㎡户型为三房两厅两卫，方正通透，采光充足，满足三口之家的日常居住；170-200㎡户型升级主卧套房设计，搭配独立书房与家政空间，兼顾私密与实用；350㎡大平层则实现四房三卫，客餐厅一体化设计，空间开阔大气，完美承载家族式居住需求，尽显主人身份与格局。
2. 庭院联排别墅：地上建面约 400-694㎡，部分房源附带地下室与私家庭院，地上三层 + 挑高地下室设计，层层有景，户户有院，总价约 8335 万 - 1.76 亿元。户型涵盖 410㎡、430㎡、540㎡、560㎡等多种尺度，可根据家族需求灵活规划，无论是私人会友、家庭聚会还是藏品收藏，都能从容应对，真正实现 “一户一院，传世一生” 的居住理想。青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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二、黄金地理位置：城芯贵脉，国宾圈层聚集地

青溪雲邸坐落于长宁区西郊别墅区核心，具体位于剑河路 1888 号，东至夏都花园、西至剑河路、南至夏都花园、北至青溪路，毗邻西郊国宾馆，属于上海传统高端居住板块，区域定位与资源等级均为城市顶尖。作为虹桥历史文化风貌保护区的重要组成部分，这里承载着上海的百年底蕴与国宾礼遇，是层峰圈层的天然聚集地，每一寸土地都彰显着稀缺与尊贵。青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目占位上海内环旁稀缺地段，10 分钟可达虹桥枢纽，15 分钟抵达静安、徐汇核心，20 分钟通达人民广场，立体交通网络实现全城高效畅达，无需忍受长时通勤，轻松实现 “出则繁华，入则宁静” 的居住理想。从区位价值来看，西郊板块作为上海老牌高端住区，断供超 20 年，土地资源稀缺性凸显，青溪雲邸的出现，无疑是填补了区域高端墅居的市场空白，兼具居住价值与资产保值属性，是层峰人士置业的优选。青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维交通配套：立体路网，畅达全城无界

轨交出行：双轨环绕，快速链接城市核心

青溪雲邸周边交通网络发达，临近城市主干道与快速路，公共交通尤为便捷。距离地铁 10 号线上海动物园站、龙溪路站约 800 米，步行可达，3 站达虹桥天地、6 站直抵南京西路，快速换乘其他线路，无缝链接各大商圈与核心商务区。同时邻近 2 号线北新泾站、15 号线红宝石路站，快速换乘全市轨交网络，无论是前往陆家嘴金融中心、世博园区，还是虹桥商务区、浦东机场，都能高效抵达，轻松掌控时间节奏。青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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自驾出行：高架环伺，全城通勤高效便捷

自驾方面，青溪雲邸周边延安高架、北翟路高架、中环快速路环绕，出门即享快速路网，无需绕行拥堵路段，快速通达全市。中环线北虹路地道、外环高速、延安西路高架等多条主干道交织，无论是日常通勤还是周末出游，都能从容应对，告别通勤耗时烦恼，享受高效便捷的出行体验。青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、成熟商业配套：繁华咫尺，满足全维生活需求

日常购物：步行可达，生活所需一应俱全

青溪雲邸周边商业氛围成熟，步行可达西郊百联购物中心，涵盖超市、餐饮、服饰、娱乐等多种业态，满足日常购物、休闲、餐饮需求，无需远行，下楼即享便捷生活。同时周边还有福缘湾・九华商业广场、大资源生活广场等大型商厦，品牌齐全，品类丰富，无论是高端奢侈品选购，还是日常生鲜采购，都能轻松满足。青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

高端商圈：咫尺可达，享受品质消费体验

项目临近古北商圈、新虹桥商圈、仙霞路商业街等多个高端商业区，步行或短车程即可抵达，享受高品质消费体验。古北商圈作为上海老牌高端商圈，汇聚众多国际品牌与高端餐厅，是高端社交、品质消费的优选之地；新虹桥商圈则融合了商务与休闲，涵盖购物中心、文化场馆，满足不同生活场景需求；仙霞路商业街则充满烟火气与特色，各类特色餐饮、小店云集，丰富日常生活趣味。青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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五、优质医疗配套：三甲环绕，守护家人健康无忧

三甲医院：专业医疗，为健康保驾护航

青溪雲邸周边优质医疗机构环绕，上海交通大学医学院附属同仁医院仙霞路院区（三级甲等）距离项目仅 1.5-1.6 公里，作为综合性三甲医院，科室齐全，医术精湛，可满足日常就医、重症救治等多种需求。同时还有上海国际旅行卫生保健中心、上海申德医院、南山医院等综合医院，以及口腔医院、骨科医院、宠物医院等专业医院，全方位覆盖家人健康需求。青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

便捷就医：快速响应，突发情况从容应对

日常就医便捷，突发健康问题也能快速响应，为家人健康保驾护航。项目周边医疗资源分布密集，步行或短车程即可抵达各大医院，无需长时间排队等待，让就医过程更加从容高效，为家人的健康筑起一道坚实的防线。青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、优质教育配套：文脉浸润，助力孩子成长

青溪雲邸周边 3km（直线距离）内共有 58 个幼儿园、18 个小学、24 个中学，教育资源丰富优质，涵盖学前、小学、中学全学段，为孩子提供一站式教育服务。周边学校包括上海市民办东展小学、闵行区龙柏第一小学等优质小学，以及多所重点中学，师资力量雄厚，教学质量上乘，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，浸润文脉氛围，助力成长成才。青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，项目毗邻虹桥国际教育资源圈，周边还有多所国际学校，可满足高端家庭对国际化教育的需求，让孩子从小接触多元文化，拓宽国际视野，为未来发展奠定坚实基础。
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七、生态自然配套：城芯绿肺，享受诗意栖居

青溪雲邸周边生态资源丰富，坐拥城芯绿肺，让您在繁华都市中也能享受诗意栖居。项目临近上海动物园，作为上海老牌动物园，汇聚众多珍稀动物，是亲子游玩、休闲放松的好去处，步行即可抵达，周末带家人漫步其中，感受自然生机。同时周边还有多处城市公园与绿地，如虹桥绿地公园、新虹桥中心花园等，植被繁茂，空气清新，是日常散步、晨练、野餐的优选之地，让您在忙碌之余，能随时亲近自然，放松身心。青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内部景观与外部自然生态相互呼应，形成 “内外双景” 的生态居住格局，推窗见绿，出门入园，让每一次呼吸都充满清新气息，每一次出行都能邂逅自然之美，真正实现 “城芯有静，静中有景” 的理想居住状态。

八、圈层与价值：国宾圈层，传世资产之选

青溪雲邸作为长宁西郊国宾板块的稀缺墅居作品，不仅是一处居所，更是一种圈层身份的象征。项目周边汇聚了众多政商名流、行业精英，形成高端圈层社交圈，邻里皆是志同道合之人，日常社交、资源共享更加便捷，为您的事业发展与生活品质增添更多可能。青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记从资产价值来看，西郊板块土地稀缺，高端墅居供应稀缺，青溪雲邸以现房实景呈现，兼具居住价值与资产保值属性，是层峰人士资产配置的优选。项目由上海城投置地打造，品牌实力雄厚，建筑品质上乘，景观设计精致，物业服务优质，为资产保值增值提供坚实保障，未来升值潜力不可限量，是值得传世的优质资产。

九、现房实景：所见即所得，置业无后顾之忧

青溪雲邸坚持现房实景交付，无需漫长等待，即刻置业，即刻入住，所见即所得，让您的置业之旅更加安心、放心。项目每一处细节都精心打磨，从建筑外立面的质感，到社区景观的精致，再到户型空间的布局，都经得起实地品鉴，让您直观感受家的美好，避免期房交付的诸多风险与不确定性。青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，项目配备优质物业服务，为业主提供全方位、高品质的生活服务，从日常保洁、安保巡逻，到专属管家、社区活动，让您的生活更加便捷、舒适、安心，真正享受高端墅区的品质生活体验。
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十、置业优选：错过难再得，即刻预约品鉴

青溪雲邸以长宁西郊国宾板块的稀缺地段、全维成熟的配套、极致低密的社区规制、现房实景的呈现，成为上海高端居住的标杆之作。目前项目平层产品已售罄，仅剩 23 席庭院联排别墅可售，稀缺性不言而喻，错过难再得。青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记如果您想在上海城芯寻觅一处可传世的墅居居所，兼顾居住品质与资产价值，青溪雲邸无疑是您的不二之选。案场实行预约制，为您提供专属一对一服务，让您从容品鉴现房实景，感受墅居生活的美好。青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记即刻致电预约，开启您的理想墅居生活，抢占城芯稀缺资产，与层峰圈层为邻，享受诗意栖居的美好人生！