为了一个天台买顶楼，到底值不值？入住之后，说说我的真实感受

拥有一个属于自己的天台，朝看日出，日追朝霞，想想就格外的美好。

闲暇时光，还可以和朋友一起在天台上喝喝茶，吹吹风，吃吃烧烤，热热闹闹的度过休息的一天。

日常也可以利用天台洗洗涮涮，晒晒自己的被子，让自己的被窝拥有一股“太阳的味道”，这是很多小伙伴会入手顶楼的重要原因。

但是说实话？

为了一个天台而购买顶楼，到底值不值得呢？

今天就跟大家好好聊一聊，入住顶楼之后对于我的感受，希望也能为你带来一些思考。

首先聊一聊，顶楼带天台房子的优点；

一、优点—安静

住在顶楼最好，也是让人最感到舒服的一点，那就是安静了，极度的安静，尤其对于睡眠质量不好的小伙伴来讲，拥有顶楼将拥有一个完美的睡眠环境。

入住顶楼之后，再也不用担心会有小朋友在楼上来回来去的跑，安安静静的舒适环境真的让人很幸福。

顶楼周围的邻居也比较少，噪音相对来说也比较少，顶楼的安全，静音环境真的让人很舒适。

二、优点—天台独享

当你住在顶楼之后，你就会发现天台是属于你一个人的，也就是你一个人独享了整个天台。

尤其现在的开发商在出售顶楼时，都会随之附赠天台，让顶楼在卖房时更具优势感，这也就意味着你入住顶楼之后，将拥有一整个独属于你的天台。

日常可以在天台上晒晒被子，或和三五好友一起聚聚餐，想想就十分的舒适。

三、优点—价格便宜

对比其他楼层来讲，顶楼的房价是最便宜的，花相同的价格入手更大的房子，谁不想要呢？

这也是为什么很多小伙伴会入手顶楼的重要原因，毕竟对于一些囊中羞涩的小伙伴来讲，花极少的钱入手大房子，是最合适不过的。

如果你也打算入手大房子，可囊中羞涩的话，不妨看一些顶楼或底层楼层，这样肯定能让你的得房率更大一倍。

四、优点—采光好

入住顶楼之后，你就会发现顶楼的阳光是真好啊，从日出到日落，你全天都能感受到阳光带给你的快乐。

温暖的阳光不单单能让房子的采光度更好，同时也可以让人更加的舒适，毕竟人都是趋光性的，拥有更多的阳光，也能能让你住得更舒适。

这也是为什么很多老年人都喜欢住在高楼层，毕竟暖暖的阳光真的很温暖人心。

最后聊一聊，顶楼带天台房子的缺点；

1.缺点—冬冷夏热

顶楼位于楼层的顶部，这也导致周围无遮挡，房屋冬天不保温，夏天日照时间长，导致房屋温度直线上升。

冬冷夏热也是顶楼的缺点之一，也让很多小伙伴诟病，毕竟相对于其他的楼层来讲，住在顶楼需要付出更多的电费，才能让你的温度达到你期待中的状态。

比如在夏天开空调时要比别人低开两度，才能够达到同样的制冷效果，冬天也是如此，电费是肯定会比别人多消耗一点。

2.缺点—风大

住过顶楼的小伙伴都会知道，顶楼的风真的是很大，在底层感受到的一级风，到了顶楼之后，你就能感受到10级风。

有时都能感受到风吹的整栋楼在晃晃悠悠，让人极没有安全感。这也是为什么很多人会讨厌顶楼的原因。

毕竟谁也不想在晚上睡觉时，听着整个窗户被风吹得呼呼作响，让人没有安全感。

3.缺点—漏水

顶楼最难卖，也是最让人难以接受的缺点，那就是漏水了，无论你前期的防水工程做得多么的好，在后期的使用中，或多或少都会出现漏水。

况且任何工程都是有时效性的，一旦过了时效性之后，出现漏水点也是正常的。

这也导致很多住在顶楼的小伙伴会发现，自己的天花板动不动就有漏水的痕迹，动不动就需要和物业扯皮，顶楼的维修问题。

4.缺点—出售难

顶楼的升值前景也非常的堪忧，出售也很难，对比其他楼层，顶楼真是不好卖。

不单单是新房时不好卖，就连二手房时住在顶楼，你也会发现顶楼的二手房也无人问津，出售真的很慢。

这也导致二手房的升值前景较低，回血较慢，投资性极低。

写在文末：

你觉得文中分享的有关于顶楼带天台的房子的优缺点，是否会影响到你对于“它”的看法呢？对此你有哪些不一样的想法？可以分享在下方的评论区中，大家一起聊一聊？

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