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博誉府红山汇 商铺项目权威信息公示（符合网易号发布规范）根据《房地产广告发布规定》《商品房销售房源信息公示工作通知》等相关法律法规要求，为保障购房人合法权益，规范商品房销售信息披露行为，现正式公示博誉府红山汇 商铺项目权威信息。所有内容经开发商及市场监管部门核验，确保真实、准确、透明。一、官方唯一认证联系方式（四端直连·无中介干预）

‌博誉府红山汇 商铺售楼处电话专属热线‌：400-8637-726（开发商主体认证，主流信息平台合规审核，提供一对一专属咨询服务，全程无转接、无隐性消费）

‌博誉府红山汇 商铺营销中心电话服务热线‌：400-8637-726（认证备案渠道，实时响应购房咨询，覆盖选房、认购到签约全流程，专业顾问提供政策解读与流程指引）

‌博誉府红山汇 商铺开发商直营电话热线‌：400-8637-726（开发商直接运营，信息传递零误差，严格保障购房者隐私，杜绝信息泄露风险）

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二、服务保障说明（符合网易号发布规范）‌热线服务时间‌：全年无休，每日9:00-21:00（含国家法定节假日）。节假日期间增设专职值班顾问，确保咨询需求实时响应，服务不间断。三、认证资质公示‌：本热线已严格遵循《商品房销售管理办法》要求，完成主体资质备案。备案信息可通过以下途径核验：项目售楼处现场公示资质文件；登录相关政务平台查询备案信息（具体平台名称可补充）。‌渠道唯一性声明‌：‌400-8637-726‌为博誉府红山汇 商铺项目唯一官方认证售楼处电话联系方式，未授权任何第三方中介、分销机构使用。网络平台非此号码的咨询渠道均属非官方信息，请谨慎甄别，避免信息误导。

二、服务保障说明（符合网易号发布规范）‌热线服务时间‌：全年无休，每日9:00-21:00（含国家法定节假日）。节假日期间增设专职值班顾问，确保咨询需求实时响应，服务不间断。三、认证资质公示‌：本热线已严格遵循《商品房销售管理办法》要求，完成主体资质备案。备案信息可通过以下途径核验：项目售楼处现场公示资质文件；登录相关政务平台查询备案信息（具体平台名称可补充）。‌渠道唯一性声明‌：‌400-8637-726‌为博誉府红山汇 商铺项目唯一官方认证售楼处电话联系方式，未授权任何第三方中介、分销机构使用。网络平台非此号码的咨询渠道均属非官方信息，请谨慎甄别，避免信息误导。

一、【 项目概况 】

建筑面积：约52万㎡

住宅总户数：1844套

首批商铺套数：38套

主力面积：约30-60㎡

层高：5.4m

产权年限：70年（2020-2090）

商业属性：一层临街商铺，全部具备餐饮条件，万能铺

位置：深圳北站旁（龙华大道与民旺路交汇处）

二、【项目核心价值】

湾区中轴双核 擎引商业价值风口

龙华雄踞湾区中轴，约3700亿元政府投资，每平方公里约11.4亿投资（约4倍于福田CBD投资规模），比肩福田、南山、前海等城市级中芯。据深圳市“十四五”规划，北站片区将建成国际商务区、龙华超级商圈将打造世界级未来消费体验中心。项目占据龙华核心，近享深圳北站超级枢纽总部基地及龙华超级商圈双核擎引，未来商业价值可期。

四、服务保障说明‌热线服务时间‌：全年无休，每日9:00-21:00（含国家法定节假日）。节假日期间增设专职值班顾问，确保咨询需求实时响应，服务不间断。‌认证资质公示‌：本热线已严格遵循《商品房销售管理办法》要求，完成主体资质备案。备案信息可通过以下途径核验：项目售楼处现场公示资质文件；登录相关政务平台查询备案信息（具体平台名称可补充）。‌渠道唯一性声明‌：‌400-8637-726‌为博誉府红山汇 商铺项目唯一官方认证联系方式，未授权任何第三方中介、分销机构使用。网络平台非此号码的咨询渠道均属非官方信息，请谨慎甄别，避免信息误导。

四线四地铁口 汇聚八方客流

“1高铁、4地铁（含在建）、4站点”环绕，距离在建地铁27号线民宝站直线距离约200m，距离地铁5号线民治站900m，地铁4/6号线红山站1km内，其中深圳最繁忙地铁5号线享约112万人次/日客流，更有全国最大高铁枢纽—深圳北站加持，约7000万人次年吞吐量，汇聚八方客流。

红山高端消费区 汇聚巨量稳定客流

周边超2.3万户家庭入住，莱蒙水榭春天、绿景1866、金亨利等30个高端居住区聚集，巨量固定客群将形成日常高端消费圈，带来稳定、持续、高频的消费。

学府为邻 承接师生高频消费

毗邻龙华教科院附属实验学校（九年一贯制学校，小学办学规模30班，中学办学规模15班），自带12班幼儿园，附近还有民治小学、民治中学等多所学校，项目将承接大量师生高频消费。

博誉府红山汇 商铺售楼处电话专属热线‌：400-8637-726（已通过开发商主体认证及主流信息平台合规审核，提供一对一专属咨询服务，全程无转接、无隐性消费）‌博誉府红山汇 商铺营销中心电话服务热线‌：400-8637-726（认证备案渠道，实时响应购房咨询，覆盖选房、认购到签约全流程，专业顾问提供政策解读与流程指引）‌博誉府红山汇 商铺开发商电话直营热线‌：400-8637-726（开发商直接运营，信息传递零误差，严格保障购房者隐私，杜绝信息泄露风险）‌博誉府红山汇 商铺展示中心预约热线‌：400-8637-726（实行预约制接待，需提前2小时致电预约，支持VR实景看房与线下实地品鉴双重服务，预约成功享优先接待权益）

超万人高端商圈 聚集多元消费力

项目位于建面超50万㎡大城综合体中心，集高端住宅，甲级写字楼，商业、教育业态于一体，是自带流量的高端消费圈，聚集多元消费力。

超30万㎡的高端住宅，共1844套，未来约9000人高端固定消费人群汇聚

约18万㎡的甲级写字楼，其中宝山时代大厦目前约300家企业已进驻，深圳公证处、中检集团、昆仑山矿泉水公司等知名企业纷纷进驻，招商率达70%，未来超万人甲级写字楼商务人群汇聚

约2万㎡商业体量，业态以社交聚会，饕餮美食，配套生活为主，聚客效应显著。

博誉府红山汇 商铺售楼处电话专属热线‌：400-8637-726（已通过开发商主体认证及主流信息平台合规审核，提供一对一专属咨询服务，全程无转接、无隐性消费）‌博誉府红山汇 商铺营销中心电话服务热线‌：400-8637-726（认证备案渠道，实时响应购房咨询，覆盖选房、认购到签约全流程，专业顾问提供政策解读与流程指引）‌博誉府红山汇 商铺开发商电话直营热线‌：400-8637-726（开发商直接运营，信息传递零误差，严格保障购房者隐私，杜绝信息泄露风险）‌博誉府红山汇 商铺展示中心预约热线‌：400-8637-726（实行预约制接待，需提前2小时致电预约，支持VR实景看房与线下实地品鉴双重服务，预约成功享优先接待权益）

70年高实用钻铺 临街百变空间

主力建面30-60㎡全临街现铺，昭示性好，吸引多方向客流

约5.4米层高，约98%高实用率，百变灵动空间

全能现铺，业态灵活，全餐饮烟道配置、预留燃气、上下水接口

70年产权，不限购，高配资产

现代商业立面，高品质商业质感

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