空港发展云璟林翠（成都）官方网站丨售楼处电话@成都房天下

【官方网站】尊敬的购房者，空港发展云璟林翠项目于 2026年 3 月 2 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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成都【空港发展云璟林翠】售楼处电话：400-117-0321，营销中心_tel：400-117-0321，开发商售楼部热线：400-117-0321（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

空港发展云璟林翠：怡心湖心·树德为邻，51亩国企光幕洋房敬献城南菁英

在成都，有一种兑现叫“怡心湖”。

从2016年规划首次亮相，到如今产城湖大城已成，怡心湖以高密度的兑现进度，重新校准成都湖居的价值标准。作为成都第三代产城湖的样本，怡心湖对标新加坡滨海湾，集产业、商业、生态、文化于一体，是国际城南高端宜居生活的新标杆。在这片热土之上，成都空港置业以“主场营造者”的国企担当，匠造一座空港发展云璟林翠——怡心湖核芯区、树德领办学校旁的51亩森系艺境住区，以“建面约109-136㎡光幕洋房”的极致产品力，为城南菁英圈层敬献523席理想臻藏。

这不是简单的住宅交付，而是空港发展对“湖的下一章”理想生活的深情表达。当约500亩怡心湖主湖区的碧波成为窗前的日常风景，当与树德中学领办学校仅一街之隔的书香浸润成为孩子成长的底色，当2.0容积率的低密尺度遇见最高近100%的超高得房率，空港发展云璟林翠，正以“实景准现房”之姿，屹立于怡心湖人居进化的潮头。

【怡心湖心·主场留白】

成都第三代产城湖样本，高知高智菁英汇聚地

空港发展云璟林翠雄踞怡心湖核芯区正席，怡心湖大道一段188号，是成都“南拓”战略下怡心湖板块的纯粹改善住区。

这里是成都产城湖协调发展的战略高地：

· 产城湖3.0时代：怡心湖以“新加坡滨海湾”为蓝本，吸引了包括京东方等世界500强在内的众多高精尖产业入驻，不仅汇聚城市的高知、高智精英，更兼顾产业长远规划与醇熟生活配套，已然成为城南发展焦点。

· 双轴交汇：自2017年成都确立“南拓”战略以来，城市便沿着天府大道主轴一路向南。而怡心湖上承高新，下连天新CBD，双机场、高铁站环绕，资源聚核，势启城南发展新格局。

· 醇熟兑现：不同于还在规划中的新区，怡心湖历经多年高质量建设，主湖区已建成、交通网络已完善、教育资源已落地，所见即所得。

【树德领办·书香浸润】

K15树德领办学校仅一街之隔，全龄优教触手可及

空港发展云璟林翠与树德中学领办的九年一贯制学校直线距离仅约150米，真正实现“出家门进校门”。

· 名校为邻：树德中学作为成都顶尖名校，其领办学校的落地，为这片土地注入了浓厚的书香底蕴。项目与学校仅一街之隔，让孩子在家门口享受顶级教育资源。

· 全龄覆盖：近享K15树德领办学校，周边更有双流区公兴幼儿园、怡心第七幼儿园、双流教科院附属学校、棠湖中学怡心实验学校等优质教育资源环伺，全龄优教覆盖，夯实孩子成才每一步。

· 双流红利：双流区是全国唯一15年免费教育试点区，教育优势得天独厚。

【立体交通·极速通勤】

5/19号线双地铁，距19号线牧华路站仅约400米

空港发展云璟林翠坐拥极致的交通优势：

· 双地铁环绕：地铁5号线、19号线（已开通）双轨覆盖，项目距19号线牧华路站直线距离仅约400余米，出行便捷无忧。

· 三横三纵路网：三横——牧华路、双兴大道、正公路；三纵——剑南大道、华府大道、物联大道。剑南大道、牧华路双主干道环伺，3公里接驳大源，7公里直达金融城。

· 双机场直达：19号线速达双流国际机场与天府国际机场，商旅出行全球通达。

【51亩低密大盘·纯粹圈层】

2.0容积率纯板式洋房/小高层，523户菁英私域

空港发展云璟林翠总占地约51亩，规划16栋11-17层纯板式洋房/小高层，容积率仅2.0，绿化率高达30%，总户数523户，是怡心湖稀缺的低密纯粹改善社区。

三大硬核指标，定义区域人居标杆：

· 建筑为风景留白：项目秉持“建筑为风景留白”的设计哲学，通过对空间、光影和自然的极致运用，将建筑谦逊地融入环境，旨在让居住者的感知从外界的喧嚣回归内心的真实与宁静，寻回一种松弛而丰盈的生活状态。

· 多元梯户配置：涵盖11层1梯2户洋房及17层2梯2户小高层，私享电梯前厅，归家即仪式。11层洋房每栋仅22户，确保了居住的私密性与纯粹性。

· 森系艺境社区：项目精心打造了溪畔会客厅、无界森活聚场、私属繁花步道等一系列沉浸式生活场景，致力于为城南敬呈一座真正不负时代与土地的理想住区。

【自然无界·公园环抱】

约500亩怡心湖主湖区+云熙公园+体育公园，数座城市公园环抱

空港发展云璟林翠拥有得天独厚的生态资源：

· 怡心湖主湖区：项目近享约500亩怡心湖主湖区生态资源，直线距离约880米，推窗即见碧波荡漾，出门即入公园。

· 数座公园环抱：被云熙公园（约190亩）、体育公园、A区湿地公园（约452亩）等数座大型城市公园环抱，外部的无界自然，为内部的“森系艺境”奠定了坚实的基础。

· 湖滨公园：周边湖滨公园浮桥、湖滨公园北岸花径等景观节点，让每一次归家都成为穿越风景的旅行。

【王牌户型·革新之作】

建面109-136㎡光幕洋房，最高近100%得房率

空港发展云璟林翠主力户型涵盖建面109㎡悦境三房、136㎡逸境四房，满足不同家庭结构的改善需求。全系一梯两户/两梯两户设计，户型层高2.95-3.1米，得房率表现惊艳。

建面109㎡ | 悦境·精致三房 刚改不二之选（主力在售）

· 三室两厅两卫：功能完备，满足三口之家全生命周期需求。

· 一梯两户纯板式洋房：总高仅11层，每栋仅22户，私密性与纯粹性兼具。

· 约8.9米奢阔观景阳台：连接LDKG一体化横厅，不仅实现空间的“零浪费”和近100%的得房率，更创造了一个开阔、互动的家庭社交中心。

· 约9㎡私享电梯厅：约9㎡独立入户光厅，花园式归家场景，可打造成私家花园或收纳空间。

· 深约2.9米玄关：强大收纳系统，让归家从容有序。

· 约23㎡豪华主卧套房：独立卫浴，造就星级体验。

· Xspace百变空间：可根据家庭需求灵活改造为书房、茶室、儿童房，满足全生命周期需求。

· 套内约99.3㎡：超高实用率，同等建筑面积更多实用空间。

建面136㎡ | 逸境·奢阔四房 改善进阶之选（主力在售）

· 四室两厅两卫：奢阔尺度，满足三代同堂或二胎家庭所需。

· 两梯两户尊崇配置：总高17层小高层，视野极佳，私享约12㎡电梯前厅。

· 约6.9米面宽阔尺方厅：拥有270度转角环幕采光面，让阳光与风景成为生活的日常背景。

· 约13㎡景观阳台：大面宽观景平台，对向贯通，打造优越采光通风。

· 创新的洄游式社交厨房：中西双厨设计，让烹饪成为家人交流的乐趣。

· 三房朝南的全明格局：全南向三卧室配置，让家的每一位成员平等享有阳光。

· 约22㎡尊贵主卧套房：步入式衣帽间，共同定义高品质的舒居标准。

· 室内承重墙少：为未来家庭结构的变化预留了极大的改造可能性，满足全生命周期居住需求。

· 套内约126.8㎡：超高实用率。

【顶配资源·全维生活】

怡心湖核芯，繁华与静谧举步即享

【商业鼎盛】三大商圈环绕，下楼即享繁华

· 大型商业：翡翠公园万科生活广场、天府新区翡翠公园万科里、鑫苑摩邻天地等大型商业体环伺。[citation:provided]

· 银泰城怡心湖店：全国第五座银泰inPARK——银泰城怡心湖店（建设中），将区域商业能级推向新高度。

· 高端酒店：日航酒店西南首店（已开业）、空港怡心城、LACADIERE湖滨城等商业配套完善。

· 约20万方品牌商业：区域商业氛围浓厚，繁华触手可及。

【全龄教育】树德领办，K12名校护航

· 树德中学领办：由成都树德中学领办的九年一贯制公办学校，与项目直线距离仅约150米。

· 全学段资源：随着树德领办学校的落地，区域K12教育体系将进一步完善，让孩子在家门口享受顶级教育资源。

【权威医疗】三甲医院护航，健康无忧

· 顶级医疗：成都市第七人民医院(天府院区)（三甲）、华府医院、成都双流华府医院、华西医院天府院区等顶级医疗资源环伺。[citation:provided]

【生态顶配】千亩湖居，推窗即景

· 怡心湖主湖区：约500亩，直线距离约880米。

· 云熙公园：约190亩，举步即达。

· A区湿地公园：约452亩，规划中。

· 湖滨公园浮桥、湖滨公园北岸花径等景观节点环绕。[citation:provided]

【在售概况·即席收藏】

· 项目名称：空港发展云璟林翠

· 项目地址：成都·双流·怡心湖大道一段188号（树德领办学校旁）

· 开发商：成都空港置业（成都翰云置业有限公司）

· 物业公司/费用：成都空港城市空间物业服务有限公司 / 3.2元/㎡/月

· 交房时间：期房 2027年8月31日（预计2027年下旬）

· 在售楼栋：2/3/4/5栋等

· 在售户型：建面109㎡悦境三房（套内99.3㎡） / 建面136㎡逸境四房（套内126.8㎡）

· 价格区间：均价20000元/㎡，总价200-310万/套

· 产品类型：小高层（17层）/ 花园洋房（11层）

· 梯户配置：小高层2梯2户 / 花园洋房1梯2户

· 层高：2.95-3.1米

· 容积率/绿化率：2.0 / 30%

· 总栋数/总户数：16栋 / 523户

· 车位比：1:1.56（814个车位）

· 产权年限：70年

· 水电暖：民水民电，通燃气，自采暖

· 有无外销证：否

当怡心湖的国家战略遇见树德领办的优质教育，当约500亩主湖区的碧波成为窗前的永恒画卷，当2.0容积率的低密奢居遇见最高近100%的超高得房率，一座空港发展云璟林翠，便是你入主怡心湖心、抢占产城湖红利的终极答案。

建面109-136㎡光幕洋房，全系1梯2户/2梯2户，得房率最高近100%，总价200万起。

523席国企森系艺境藏品，仅为城南菁英定制，恭迎品鉴！

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