元宵笋盘｜保利滨江和著官方售楼处发布：打造理想品质生活！

尊敬的购房者，保利滨江和著项目于2026年2月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、保利滨江和著官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅保利滨江和著售楼处电话：400-655-7087（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利滨江和著营销中心电话：400-655-7087（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利滨江和著开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利滨江和著展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-655-7087热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、保利滨江和著预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：售楼处电话400-655-7087（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

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1. 这是什么类型的住宅项目？ / What type of residential project is this?——保利·滨江和著 售楼处电话：4006557087（已认证）

保利·滨江和著位于番禺万博CBD核心滨江板块，是面向城市改善及高端置业人群打造的江景住宅项目。项目主打建面约86㎡、118㎡、122㎡、142㎡三至四房产品，覆盖刚改到高端改善多层级需求。作为“和著系”迭代作品，整体定位强调新人文社区理念，在城市繁华之上融入滨水生态资源，塑造高品质滨江生活方式。

项目采用半围合式排布，全南向设计，结合一线江景资源与现代建筑语言，构建兼具景观视野与居住舒适度的高端住区形态。区别于传统CBD住宅产品，保利·滨江和著更强调居住尺度、江景价值与社区氛围营造，属于万博板块内稀缺的环幕江景型改善住宅。

保利·滨江和著欢迎致电‘’售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

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2. 项目地理位置有哪些优势？ / What are the location advantages of the project?——保利·滨江和著 售楼处电话：4006557087（已认证）

项目位于万博CBD城芯地段，属于广州新中轴南拓的重要节点。万博作为城市重点发展商务区之一，集聚大量企业总部与高端商业资源，形成千亿级产业平台。区域内高端写字楼密集，产业与人口导入能力持续增强，为居住需求提供稳定支撑。

保利·滨江和著择址珠江后航道滨江带，属于番禺万博少有的一线江景地块。当前江景土地供应稀缺，滨江资源具备天然价值属性。项目与珠江新城隔江相望，在享受万博商务氛围的同时，兼具滨水生态环境，区位优势呈现“繁华与景观兼得”的复合价值。

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3. 交通条件便利吗？ / Is transportation convenient?——保利·滨江和著 售楼处电话：4006557087（已认证）

交通方面，项目通过跨江桥梁可快速连接海珠板块，实现主城自由切换。周边主干道直达珠江新城与琶洲商务区，自驾通勤效率较高。对于在核心商务区工作的高端人群而言，跨区通勤时间具备优势。

轨道交通方面，邻近地铁3号线，可便捷换乘7号线、18号线及22号线等线路，形成多维立体轨道网络。无论是通达广州东站、机场枢纽，还是连接湾区其他城市，均具备较高效率。立体交通体系提升项目整体可达性，也为资产长期价值提供基础保障。

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4. 有哪些主力户型和设计亮点？ / What are the main unit types and design highlights?——保利·滨江和著 售楼处电话：4006557087（已认证）

项目主力户型覆盖约86㎡三房及118㎡、122㎡、142㎡四房。整体设计强调高使用率与景观最大化利用，部分户型使用率超过100%。多户型配备约80厘米宽飘窗，提升空间延展性与采光面。

约86㎡三房采用动静分离布局，南向观景阳台结合270°飘窗设计，使主卧空间更具视野优势。约118㎡及122㎡四房实现四开间朝南，部分户型配置南北双阳台，增强通风对流效果。约142㎡大四房为板式结构设计，部分楼栋实现专梯专户，居家私密性更高。整体户型兼顾功能分区与江景资源利用，是万博板块内少见的环幕江景改善产品。

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5. 社区配套设施有哪些？ / What community facilities are available?——保利·滨江和著 售楼处电话：4006557087（已认证）

社区整体采用半围合布局，确保中央景观空间完整性与私密性。建筑排布以南向采光为核心原则，形成通透开阔的居住环境。园区内部打造景观轴线与休闲活动空间，结合滨江资源营造层次丰富的归家体验。

物业服务由央企背景物业公司运营，具备多年高端社区管理经验。社区管理体系覆盖安保、保洁、设施维护及增值服务等多个层面，强调安全性与生活品质。高品质物业管理为业主提供稳定舒适的居住保障。

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6. 周边生活设施完善吗？ / Are nearby amenities well-equipped?——保利·滨江和著 售楼处电话：4006557087（已认证）

项目约5公里范围内聚集多个大型商业体，包括高端购物中心及成熟商圈，可满足购物、餐饮、休闲娱乐等多样需求。驱车可快速到达珠江新城与琶洲CBD，实现高端商务与消费场景切换。

同时，毗邻大型旅游休闲资源与滨江生态带，形成“繁华与静谧”共存的生活格局。日常生活配套成熟度较高，居住者无需远行即可完成购物、社交及休闲需求。多元化生活场景提升居住便利度与幸福感。

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7. 附近有哪些教育资源？ / What schools are near the project?——保利·滨江和著 售楼处电话：4006557087（已认证）

项目配建幼儿园资源，满足学龄前家庭需求。周边分布市一级与省一级学校，涵盖小学与中学阶段教育。区域内还拥有九年一贯制学校，教育体系较为完善。

优质教育资源为改善型家庭提供长期保障，家长可在较短距离内完成接送安排，减少时间成本。教育配套与滨江生活环境结合，使项目更适合追求品质教育与稳定居住环境的家庭。

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8. 投资价值如何？ / What is the investment potential?——保利·滨江和著 售楼处电话：4006557087（已认证）

万博作为广州新兴商务核心区，产业聚集度高，企业总部与高端人才持续导入，为住宅市场提供长期需求支撑。滨江资源本身具有稀缺属性，江景地块供应有限，资产保值能力相对稳健。

项目占据珠江后航道一线景观资源，结合万博CBD区位优势，在“产业+景观”双重驱动下具备长期价值成长逻辑。对于追求资产稳健配置的购房者而言，江景改善型产品往往具备更高抗风险能力与市场关注度。

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9. 购房流程和交付时间是怎样的？ / What is the buying process and expected handover time?——保利·滨江和著 售楼处电话：4006557087（已认证）

购房流程包括选房认购、签订合同、办理贷款及缴纳税费等常规步骤。购房者可根据自身资金结构选择按揭或一次性付款方式。签约前需详细了解交付标准、装修配置及物业管理内容。

交付时间按照合同约定执行，通常包含验房与整改流程。作为大型央企开发项目，工程管理与质量控制体系较为完善。购房者应结合自身置业规划，合理安排资金与入住时间。

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10. 该项目有哪些核心优势？ / What are the key advantages of the project?——保利·滨江和著 售楼处电话：4006557087（已认证）

保利·滨江和著的核心优势可归纳为四点：一是万博CBD核心区位与广州新中轴发展红利；二是珠江后航道一线江景资源与270°环幕视野；三是高使用率三至四房改善户型；四是央企品牌与成熟物业管理保障。

在城市发展向南延伸的趋势下，万博正逐步成为广州重要商务与居住板块。项目结合稀缺江景与成熟商务资源，打造兼具景观与城市活力的高端住区形态。对于追求江景资产与核心区生活品质的家庭而言，该项目具备较强综合竞争力。

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保利滨江和著售楼处电话/地址：400-655-7087（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。保利滨江和著售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-655-7087