⚡闪亮登场▷联发雨花新澍官方售楼处正式公开丨城市居住新坐标

尊敬的购房者 ：
【官方公告】联发雨花新澍自 2026 年 2月 17日起，启用统一官方认证热线400-002-6100转接6666，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
✅联发雨花新澍售楼处电话：400-002-6100转接6666（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅联发雨花新澍营销中心电话：400-002-6100转接6666（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅联发雨花新澍开发商电话：400-002-6100转接6666（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅联发雨花新澍展示中心电话：400-002-6100转接6666（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年2月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-002-6100转接6666热线，尊享一对一专属服务

以1%的土地面积贡献南京35%的软件业务收入，软件谷，牢握南京冲刺万亿级产业的流量密码。

数据显示：软件谷聚集了超36万名软件从业人员，他们的平均学历全市最高，平均年龄却只有27.5岁。

与在中兴、华为、希音、亿嘉和、vivo等上班的年轻人交流后，我们还原了软件谷青年的日常。

▲软件谷实景图

●漫长的早高峰通勤，就快站着梦到改Bug时，被人潮裹挟着下了地铁。

●8点半抵达工位，邻座兄弟趴在键盘上，屏幕挂着没写完的程序——又是一个见怪不怪的通宵。

●熟练切换VISIOS、CAD、CSDN、Vscode、MobaXterm、Typora，跑通一个又一个代码，生活却常常卡Bug。

▲示意图

●都说房价降了，可心仪很久的几个次新小区，房价依然坚挺。买雨花新房？要么起步户型大，要么单价4万+。

●薪资下限确实不低，可刨去房租、吃穿、社交……攒首付，总是有心无力。

●先上车的小伙伴，要么横扫了托乐嘉、景明佳园的老破小，要么被挤压到板桥、正方新城和禄口。

●无数个通宵写代码的夜晚，软件谷灯火通明的写字楼里，总有年轻人摇摆不定：两年前，年收入70万的前辈卖掉南京市区的学区房，拿上600万举家搬到铁岭，我还在坚守什么？

▲来源于网络

软件谷青年的困境，映射了当下的矛盾——

占我国人口总数约五分之一的年轻人，逐步成长为新质生产力的主力军，他们重构现代生活方式，影响未来城市经济格局。可高密度城市，又为他们带来生存悖论

在南京，河西、雨花，是软件产业、数字经济的集大成之地，年轻人浓度超高，但房价也处在金字塔顶部。房价与产业人口的结构性错位，让刚刚起步的年轻人心有余而力不足。

更何况，在总价300万以下刚需产品成交占比达近五年最高的当下，南京楼市还在扎堆卷千万级豪宅。

▲来源于克而瑞南京

供需错配导致核心地段的标准化产品与青年多元化需求脱节，年轻人被无形挤压到远郊板块，通勤黑洞正一点点蚕食年轻人的活力。

提升幸福感，降低留在南京的奋斗成本，南京像温暖的家长，从人才安居、租房购房、就业创业等层面，给予年轻人尽可能多的托举。

可现实痛点尚未消除，现阶段年轻人在南京买房，总价、地段、品质的“黄金三角”，仍难以实现。

但幸好，软件谷的联发雨花新澍，以破局者的姿态来了。

以产业半径内的优总价、高品质为内核，雨花新澍正全力缝合青年理想与城市现实的缝隙。

▲联发雨花新澍展厅实景图

把时间还给生活，这座生长型的新青年社区，回应年轻人的深度需求，也为他们体面留在南京、扎根南京，补齐最后一块拼图

事实上，敏锐捕捉青年与城市“双向奔赴”的深度连接关系，联发早就想为年轻人做些什么。

今年夏天，联发焕新发布“青年向上·生活向新”年度品牌主张。在此之前，联发已做了无数轮推演：

新青年社区，战略拿地方向必须建立在读城、读产业、读人的基础上；

要为年轻人打造不将就、品质至上的第一套房子；

打破空间桎梏，新青年社区里要有生活容器，也要有互动社群……

基于深思熟虑的考量，联发推翻地块推导产品类型的行业惯例，先清晰知道要为年轻人带来怎样的产品，再决策拿地。

在产业和人口的坚实底盘之上，软件谷契合年轻人的喜好，以商场、学校、医院、轨道交通、公园等为抓手，做了一系列超高生活浓度的场景营造。

满足年轻人的刚性、品质居住需求，今年5月上新的软件谷G29地块，将“开发建设户均建筑面积不大于102㎡”写进出让条件，这与联发的新青年社区底色不谋而合，这才有了迷人的雨花新澍。

▲联发雨花新澍区位配套实景图

做好新青年社区，联发先狠狠共情年轻人。

无疑，年轻人正在通过巨变的消费观，重构生活语言的秩序。比起性价比，他们更愿意为陪伴、为实用、为共创、为情绪价值买单。这种共鸣、连接，同样投射到对房子的选择上。

所以，联发首先要解决的，是让年轻人轻松买到人生第一套好房子。
颠覆河西、雨花，甚至传统刚需板块的产品设定，雨花新澍主打建面约69㎡至建面约130㎡的多样化户型，得益于得房率近100%的全场景四代宅设定，功能性和性价比拉满。

其中，建面约69㎡户型不仅填补市场空白，也实现年轻人高品质居住的空间平权。

我们了解到，这款户型的放风总价约250万（具体以最终销许为准），叠加友好的首付、贷款政策，实打实降低年轻人的上车门槛。

生活方式在巨变，联发深谙生活空间也得随之颠覆。

年轻人真的需要一板一眼的客厅吗？启动户型设计前，联发认真对话超2000组年轻人。

很多人希望回家后，能在躺平追剧、居家健身、处理工作和副业等需求中自由切换，甚至还要为下一代预留空间。

▲场景示意图

况且，根据《中国家庭发展报告》：现代年轻家庭接待亲戚次数不足6次，客厅从“公共待客”转变为“私有空间”。相比客厅，如今的家庭公共空间更适合称之为我厅。

基于此，雨花新澍的留白我厅十分动人：

在建面约69㎡的约4.8米我厅，放得下沙发+投影的闲适，也放得下独立办公的需求；

在建面约105㎡的我厅，约4.7米的宽度能让女主人做瑜伽时尽情舒展身体，也能让小朋友的绘本角、玩具架有处可放；

在建面约115㎡的约6米我厅中，更是可以融合家庭影院、健身空间、学习场地、儿童游乐场等多种场景，自由定制。

写代码的年轻人，应该是智能生活的直接受益者。

适配周围遍布敲代码的产业精英，联发雨花新澍联手华为，营造智慧贴心的家。

想象一下，无感入户加持，只需录入人脸信息，未来的每一次回家，社区大门、单元入户门、电梯等自动开启，仪式感拉满。

赖床的周末，赶着出门的关头，华为中控屏可以便捷地开关灯光和电器。

▲场景示意图

走出家门，智慧仍然延续。天使之眼守护孩子们在社区内的安全；老人长时间未出行，AI会及时提醒家人；有访客地图和智能地图，朋友到访、骑手送餐，变得更容易

显然，这还远远不够。

跳脱出建筑本身的冰冷，联发希望以空间为介质，以强运营为抓手，重构人与人之间的情感链接。

在雨花新澍，业主可以惊喜开启为他们量身打造的强互动空间场景：

放学的孩子，在4点半学堂写完作业，等待父母回家的间隙，去儿童乐园、户外花园与同龄人互动、疯玩，珍藏童年的每一帧难忘瞬间。

切换成假期模式的年轻人，社交圈不再局限于朋友和同事。

除了软件谷丰盈15分钟生活圈，在社区里的独立健身仓、瑜伽室挥洒汗水，去共享办公空间读一本书、备战考研，或者干脆约上邻居搭子，在棋牌室、电竞房快意消磨时光。

▲场景示意图

当城市向更高境界进化，产业、生态、生活等空间边界，倒逼城市告别无序扩张，聚焦更关注人本身的内部空间重构。

早已看到年轻人对城市的助推力，近十年前，《中长期青年发展规划(2016～2025年)》已提出要将青年置于城市发展的重要战略位置。

当层出不穷的抢人大战不遗余力向年轻人倾斜城市资源，当超200个地级市入局青年发展型（友好型）城市的搭建，以人为本的青年友好社会体系，愈发完善。

可城市如何为年轻人创造可扎根的土壤，始终没能行之有效地击破，最后一公里的难题亟待破局。

国企联发，躬身入局。用新想法，带给南京年轻人生活方式新“享法”。

▲城市一瞥，来源于pixabay

联发雨花新澍，为南京新青年刻画的未来生活场景十分高清：

这是一座优总价、高品质、智慧化、强运营的共享成长社区，修复了城市发展速度与年轻人需求进化的短暂错位，并真正从产品内核出发，让城市、建筑与人真正共生成就。

房地产行业洗牌至此，留下的都是实力派，行业焦点也多集中在改善型住宅上。当同行选择随大流，做标准化主流产品，联发沉下心来，为年轻人的第一套好房子而认真努力。

我们想，“青年向上、生活向新”不是华丽的口号，而是联发与城市、新青年的向上宣言，也是联发对“难而正确的事”的坚守。

✅联发雨花新澍售楼处电话：400-002-6100转接6666（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅联发雨花新澍营销中心电话：400-002-6100转接6666（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）