调整！襄阳多个地块规划有变！涉及住宅、商业用地等！

襄阳多个地块规划将调整！

近日，市自然资源和城乡建设局发布多个地块规划调整的批前公示，涉及住宅用地、商业用地、工业用地等。

具体来看——

中心城区FC0104片区10－7地块

为加快推进中南板材市场项目的规划、供地、开发等工作，樊城区政府申请调整地块规划。

拟调整地块位于樊城区星火路以南，星月巷以西。

区位图

具体调整内容为：

10－7地块用地性质为二类城镇住宅用地（二类居住用地）不变，建设用地面积调整为38366㎡，建筑密度由不大于20％调整为不大于22％，建筑限高由100米调整为80米。

配建社区综合服务设施300㎡、社区卫生服务站300㎡、老年日间照料中心350㎡、文化活动中心300㎡、公厕50㎡，可配套不超过3％的便民商业服务设施。

调整前后

该项规划调整已于2026年2月6日通过专家评审会审查，2026年2月9日通过市政府国土空间规划项目专题会审议。

襄城经济开发区(余家湖工业园区)D04－02等地块

为支持重点项目建设，襄城区政府申请调整地块规划。

拟调整地块位于襄城区207国道以东、天河路以南。

区位图

具体调整内容为：

（1）将D04－02地块东侧控制的电力线保护区与D04－03地块（防护绿地）整合为一宗防护绿地，地块编号为D04－03地块，建设用地面积调整为0.84公顷；

（2）将D04－02地块（一类工业用地）剩余用地分割为D04－02－1地块和D04－02－2地块。

其中D04－02－1地块建设用地面积调整为13.54公顷；D04－02－2地块建设用地面积调整为8.91公顷，用地性质调整为二类工业用地，建筑限高由35米调整为24米。

调整前后

该项规划调整于2025年12月25日通过专家会审查，2026年1月29日通过市自然资源和城乡建设局规划业务会审查，2026年2月9日通过市政府国土空间规划项目专题会审议。

中心城区XZ0202片区(连山湖区域)D－02等地块

为方便道路周边市民出行和增加道路交叉口通行能力，高新区管委会申请调整地块规划。

拟调整地块位于园林路以东、富康大道以南。

区位图

其中，涉及到住宅及商业用地的有：

根据已建成的连山沟路（7＃路）和规划路（12＃路）道路红线对两条道路原规划红线及沿线地块用地范围进行优化调整。

调整后C－02地块（商业用地）建设用地面积调整为3.66公顷；

C－06地块（商业用地）建设用地面积调整为1.34公顷；

C－07地块（二类城镇住宅用地）建设用地面积调整为4.02公顷；

C－09地块（商业用地）建设用地面积调整为1.25公顷；

C－13地块（二类城镇住宅用地）建设用地面积调整为2.25公顷；

调整前后

D－02地块（二类城镇住宅用地）建设用地面积调整为3.92公顷；

D－08地块（二类城镇住宅用地）建设用地面积调整为2.64公顷；

D－09地块（二类城镇住宅用地）建设用地面积调整为2.5公顷；

E－06地块（二类城镇住宅用地）建设用地面积调整为2.55公顷；

E－09地块（二类城镇住宅用地）建设用地面积调整为2.93公顷。（更多调整内容详见上图）

该项规划调整已于2026年1月29日通过市自然资源和城乡建设局规划业务会审查。

来源：襄阳市自然资源和城乡建设局