沈北时代广场物业已招募，然房子何时交？

过去的几年，各地都在忙活一件事，这就是“保交楼”，经过几年的努力，大多数“保交楼”项目都已经成功交付了，但是还是有些烂尾项目存在的，有的是和沈阳铁西经济技术开发区恒大时代锦城一样根本没有售卖所以并没有纳入保交楼，还有的是属性的关系并没有资格纳入“保交楼”。沈阳沈北新区的时代广场项目就是后者这种情况。

（沈北新区时代广场效果图，来源于网络）

沈北新区时代广场共计6栋公寓，均按照楼层4.8米高度的LOFT公寓设计，可以打造双层复式结构，套内面积利用率提升40%，户型40-60平方米可以满足投资、自住双重需求。

这个项目2019年1月动工，本来的交房时间是2021年，但是2019年后就已经停工了，6栋楼都封顶了，剩余的工程是公区装修、人防、给排水、安防、地热、供电等。

这些业主这些年也是一直在维权，项目公司在2024年迎来突破性进展，完成了重组，于2024年由大庆珑达接手，计划在2024年继续后续工程建设。

（图片来源于网络）

从2024年8月起，项目迎来了重新启动施工，本来计划交房的日期是2025年4月30日，但是事与愿违，工程的进度没能实现如期交付。

（图片来源于沈北时代广场重整公众号）

在十月末还在进行了电缆敷设、消防泵房电器控制柜安装、热力二次网施工等工作，当时的计划是争取在2025年底前通过ZF组织的竣工验收，待竣工验收通过后，进入房产交付环节。

马上就要交付了，那么应该干什么事情了呢？是物业招募，这个项目没有前期物业管理服务机构。

（图片来源于沈北时代广场重整公众号）

在2025年12月12日项目进行了物业服务的招募。

但是2025年底并没有实现“如期”交房。

（图片来源于网络）

到了1月，项目的围挡已经拆除了，到了晚上依然有些房屋里灯火通明，但是最后也没能实现1月底交房。

在这个物业招募公告中介绍到这个项目总计2064套房源，已销售800余套，F栋拟销售给沈阳市房发集团，其余房源用于债权清偿，仅以销售的800余套房源可以在集中收房期间收缴物业费。

也不知道这个项目能不能在2月17日之前交房？

距离蒲田路地铁站几百米，虽然周围一片荒芜，但是在那个房地产还处在上行期的时候还是也卖出去了三分之一，可是后来几年市场下行，导致项目延期了5年多，一次次延期，考验的不光是业主的耐心，幸运的是在今年这800多户业主终于要见到自己的房子了。