◈北京大兴西红门惊现刚需「好房子」！中建壹品西红门6038地块

北京【中建壹品西红门6038地块】—官方认证统一热线☎️☎️️（四端直连）中介勿扰

✅北京【中建壹品西红门6038地块】售楼处电话：400-159-8559转接6666（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅北京【中建壹品西红门6038地块】营销中心电话：400-159-8559转接6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅北京【中建壹品西红门6038地块】开发商电话：400-159-8559转接7788（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅北京【中建壹品西红门6038地块】展示中心电话：400-159-8559转接7788（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-159-8559转接7788（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连

北京南，大兴・西红门东 6038 地块
是大兴西红门东板块，地铁19号线西红门东站西侧，最大亮点是零距离地铁，地铁出入口就在小区内部，学校有皇城根小学，和北京四中，是北京南城最好的学区房。
预计2026 年 3 月入市
纯四代住宅，得房率90%以上，面积85-98-109-132平，三居四居，全部南北通透户型，

赠送设备平台，飘窗，已经外挂阳台。
预计售价可参考玖玥府，5.5-6万，三居450万起，今年首开可能会有一波开盘优惠。
适合人群：丰台、西城海淀外溢刚需、刚改，已及看重书包的人群。

1、配套成熟！

由于西红门目前是大兴已经开发的很成熟的片区，商业、学校、医疗、地铁的配套都很完善，中建壹品西红门6038地块相当于在成熟板块盖新房，配套非常便利。

目前现有的配套是：

• 距现状地铁西红门站，直线距离2.3公里；
• 距现状皇城根小学，直线距离618米；
• 距现状商业荟聚购物中心直线2.5公里；
• 距五环600米，距京开高速750米，无噪音影响；东侧欣合街宽60米，邻路楼栋需关注噪音影响

同同时，这个小区与地铁19号线二期西红门东站设计了轨道一体化，地铁出入口可直达小区。

地铁19号线通达之后，海淀、西城的北部上班群体，完全可以在这里买一套改善房，便宜又舒适。

2、上车价低、性价比高！

西红门6038地块是「好房子」政策下设计出的高得房率刚需户型，80多㎡的三居室，实用性高，上车总价还低。

距离西红门6038地块最近的在售新房项目是元启，约600米左右。

元启的楼面价是4.15万元/平米，而6038地块的楼面价仅3万元/平米，直降1.15万元/平米！

不仅楼面价便宜，还有临铁+低密的优势。

户型方面，西红门6038地块一共规划648套房，套均面积97平米，以三居为主的户型。户型面积段覆盖83-132平米，主打刚需与刚改客群。

其中83-85㎡与98㎡为绝对主力户型，占比预计超过60%，同时搭配109㎡、129㎡、132㎡改善户型，预计套均面积约100㎡。

下图仅为示意图

目前西红门的大部分新房尾房都是大户型，去化率不足30%，主力小户型的推出有望快速抢占市场份额，契合当下楼市刚需主导的市场趋势。

所以西红门6038地块很适合在海淀、西城、丰台丽泽上班，或者周边改善的、预算有限的刚需家庭，项目小户型、低总价的特点可以实现“低成本上车”的需求。

而且这个项目低密布局，满配布局，居住品质高的同时，还能享受未来通勤福利。

✅北京【中建壹品西红门6038地块】售楼处电话：400-159-8559转接6666（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅北京【中建壹品西红门6038地块】营销中心电话：400-159-8559转接6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。
免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。