⚡官方聚焦｜星河东悦府官方售楼处发布：以品质铸就辉煌

尊敬的购房者，项目于 2026年2月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅星河东悦府售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅星河东悦府营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅星河东悦府开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅星河东悦府展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年1月29日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

星河东悦府：南沙区府核心的品质之选

星河东悦府，位于南沙区府核心地段，凭借其卓越的规划、优质的配套以及创新的产品设计，成为南沙房地产市场的一颗璀璨明珠。售楼处电话：4009909752。

南沙发展背景与项目契机

南沙肩负多重国家战略重任，如国家级新区、自贸试验区、粤港澳合作示范区等，拥有 90 项省级行政职权下放的 “制度红利”，在产业发展、金融开放、人才吸引等方面优势显著。过去两年，南沙经济发展迅猛，2023 年 GDP 增速全市第一，产业规模不断攀升，实有人口大幅增加。在这样的大背景下，星河东悦府作为南沙区府核心 5 年未挂宅地后的全新项目，备受瞩目。售楼处电话：4009909752。

项目基本信息

• 规模与规划：总建面约 20 万㎡，容积率约 3.38，绿化率约 30%。分两期开发，依山而建，9 栋住宅以点式塔楼布置，总户数约 1140 户，车位约 1336 个，规划布局合理。售楼处电话：4009909752。
• 梯户比与使用率：梯户比为两梯四户、两梯五户，使用率至高可达 128%，在户型空间利用上表现出色。售楼处电话：4009909752。
• 产品面积与物业：产品面积涵盖建面约 89 - 138㎡，包括全四房及 138㎡双主套 4 + 1 房等多种户型。由星河智善生活提供物业管理，物业费 2.8 元 /㎡，保障居住品质。售楼处电话：4009909752。

交通配套

• 便捷轨道交通：步行可达 4 号线蕉门地铁站，可畅达南沙北站、南沙南站双轨道枢纽，周边还有邮轮母港、深圳宝安机场，1 小时内可畅达大湾区城市群。售楼处电话：4009909752。
• 未来地铁规划：未来将形成三地铁交汇格局，除 4 号线外，15 号线（规划中）、22 号线（规划中）规划连通莞深，进一步提升交通便利性，接驳湾区繁华。售楼处电话：4009909752。

教育配套

• 优质学府环绕：一桥连通华南师范大学附属南沙小学东悦湾校区、幼儿园，均已开学。华师附小作为省一级学校，在广州排名 TOP1，“全国百强小学” 中位列第四，拥有 80 余年顶级名校底蕴，依托广东最强师范类 211 所属教育集团及大学教授级教育资源。华师附南沙中学连续两年广州市高考加工值排名第一，专任教师研究生占比约 50%，校长林天伦更是教育领域专家。售楼处电话：4009909752。

• 教育政策优势：买房无须落户当地即可享受公办教育资源，为业主解决子女教育后顾之忧。售楼处电话：4009909752。

生活配套

• 市政与商业：南沙区政府、三馆一宫、南沙中心医院、南沙外国语学校等高端市政配套资源汇聚于此。约 10 万㎡情景式购物中心星河 COCO Park 已开业，4 层主题购物空间搭配 1 层天台花园，引进精品超市百佳永辉、超 5000㎡横店影城等，南沙首进品牌超 60%，集潮流、美食、运动、休闲、娱乐于一体。此外，高规格商业 17Town（拾柒糖）也即将入驻。售楼处电话：4009909752。
• 医疗资源：距项目约 200 米即广州市妇女儿童医疗中心南沙院区，2024 年儿科学专业排名跻身全国第 4 位。周边还有广州市南沙中心医院、中山一附属南沙医院等优质医疗资源，为居民健康保驾护航。售楼处电话：4009909752。

• 生态景观：946 万㎡大山乸森林公园如城市绿肺，为项目提供源源不断的鲜氧，隔绝尘嚣。东眺蕉门河滨水公园，形成靠山望水的宜人景观。项目内部以 “山体绿化” 为中心花园，打造超 6000㎡山体公园，形成大围合布局，宛如私家运动场与立体度假平台。社区主入口林荫公园、9 米高天际界面门楼、仪式水景岛等，营造出城居五重领域归家仪式感。项目整体抬高设计，打造森居精奢合院感立体社区，并设有多元架空泛会所，同时采用国标绿色二星建筑标准，配备系统门窗、断桥铝门窗、中空玻璃门窗组合式设计。售楼处电话：4009909752。

户型亮点

项目主打建面约 89 - 138㎡明星户型，各有特色。如约 89㎡爆款户型实现双厅南北对流，且为四开间南向四房，市面上极为少见，可砸全赠送飘窗，空间利用率高，相当于市面上 110㎡左右户型的居住体验。其他户型如 106㎡的 6.3 米大阳台 + 四开间南向四房、138㎡的南北对流 + 5 房双套房设计等，满足不同家庭结构的需求。售楼处电话：4009909752。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.2.29限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年2月 6日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打星河东悦府售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打星河东悦府营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打星河东悦府开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打星河东悦府展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月 29日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

免责声明：文章图片源自微信/百度搜索，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系 400-990-9752处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失；本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。