世联行涨3.04%，成交额1.33亿元，今日主力净流入316.07万

来源：新浪证券-红岸工作室

2月3日，世联行涨3.04%，成交额1.33亿元，换手率2.49%，总市值54.01亿元。

异动分析

租售同权+物业管理+特色小镇+养老概念+化债概念(AMC概念)

1、2017年12月消息，世联行与58同城签署 《战略合作协议》，在房地产交易服务、长租公寓服务、房地产数据服务、二手房交易配套及金融服务、商办类资产运营服务五个方面或其他双方共同认定的业务领域探索深度合作。公司是一家地产顾问代理公司，公司主要从事房地产顾问策划、代理销售和经纪业务，服务的主要对象包括相关政府部门、房地产开发商、机构及个人业主。

2、公司拥有资产管理业务板块，聚焦于商办物业，涵盖工商物业、产业园区等领域。

3、2023年3月13日互动易回复：公司在横琴已有相关旅游项目，目前在管旅游项目有横琴星乐度·露营小镇。

4、针对存量房地产服务的未来格局，公司除提供基础物业管理服务外，还尝试新的服务，如世联红璞的公寓管理、小样社区的运营管理、社区管家和世联养老等服务。

5、2023年9月25日互动易：2023年9月8日，公司首次与省级地方AMC“湖南省财信资产管理有限公司”合资合作，联合发起设立湖南财信世联商业运营管理有限公司。财信世联定位轻资产服务，致力于成为不良资产经营管理领域的专业“资产打理人”，将为“财信资产”及其他同类AMC企业，提供从不良资产获取到不良资产持有以及转让全周期的专业咨询、运营管理等服务。财信世联将秉承“专业、审慎、合规”的企业文化，积极探索、勇于创新，力争在2-3年内构建起不良资产经营管理服务模式和业务流程，在AMC行业内初步形成“财信世联”的企业品牌和专业影响力。

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资金分析

今日主力净流入316.07万，占比0.02%，行业排名4/11，连续2日被主力资金增仓；所属行业主力净流入1272.77万，当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显。

区间今日近3日近5日近10日近20日主力净流入316.07万-904.35万425.39万-1.06亿-2.57亿

主力持仓

主力没有控盘，筹码分布非常分散，主力成交额7158.50万，占总成交额的5.75%。

技术面：筹码平均交易成本为2.97元

该股筹码平均交易成本为2.97元，近期筹码减仓，但减仓程度减缓；目前股价靠近压力位2.73，谨防压力位处回调，若突破压力位则可能会开启一波上涨行情。

公司简介

资料显示，深圳世联行集团股份有限公司位于广东省深圳市罗湖区深南东路2028号罗湖商务中心(罗湖智汇大厦)15楼，成立日期1993年4月13日，上市日期2009年8月28日，公司主营业务涉及以房地产交易服务、资产管理服务、金融服务和互联网+(电商)服务等房地产中介服务业务。主营业务收入构成为：物业及综合设施管理业务33.35%，互联网+业务30.92%，综合营销业务22.87%，招商及空间运营业务6.28%，其他(补充)3.38%，咨询顾问业务2.60%，金融服务业务0.60%。

世联行所属申万行业为：房地产-房地产服务-房产租赁经纪。所属概念板块包括：大消费、互联金融、养老概念、互联网金融、金融科技等。

截至1月20日，世联行股东户数6.09万，较上期增加0.58%；人均流通股32437股，较上期减少0.57%。2025年1月-9月，世联行实现营业收入14.80亿元，同比减少14.99%；归母净利润-4154.93万元，同比减少98.16%。

分红方面，世联行A股上市后累计派现8.93亿元。近三年，累计派现0.00元。

机构持仓方面，截止2025年9月30日，世联行十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第五大流通股东，持股3632.18万股，相比上期减少381.46万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第六大流通股东，持股1507.80万股，相比上期减少15.88万股。

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