亚洲豪宅大神，在琶洲造了个“超级观景台”

时隔多年，亚洲豪宅教父杜康生重返广州！

这个名字，在亚洲豪宅设计圈可谓是响当当。

2012年，杜康生成为首位入选美国《Interior Design》设计名人堂的华人设计师，相当于设计界奥斯卡终身成就奖！

从台北帝宝、香港傲璇，到上海汤臣一品、广州尚东柏悦府...大家耳熟能详的顶豪，很多室内设计都出自他手。

｜广州一江两岸CBD航拍图

｜广州楼市发布 摄

深耕顶豪设计30余年，他几乎只做一件事：为金字塔尖的0.01%设计“家”。

其客户名单，覆盖国际集团创始人、社会各界大咖等，杜康生设计已成为身份认同与审美品位的共识。

在广州，9年前他把作品落在珠城；9年后，他选择了琶洲，在业界公认的CBD顶豪——华樾高区板房，带来约254㎡全新作品。

｜琶洲西区航拍图

｜广州楼市发布 摄

说到华樾，是大家都很熟悉的琶洲顶豪。

这座约138米地标，是琶洲西区有且仅有的在售住宅，更是琶洲CBD天际线之一。

全盘仅96席稀缺货量，始终将建筑当艺术品打磨，与杜康生理念“家是可居住、可传承的艺术资产”不谋而合。

｜琶洲航拍夜景图

｜广州楼市发布 摄

如今，杜康生执笔的约254㎡实景板房将开放，楼市君提前看过，第一感受是：

他以豪宅景观定制“超级观景台”，放大广州稀贵的两扇窗景！

在地缘关系上，华樾坐拥南瞰珠江、北望琶洲CBD的天然禀赋。

杜康生处理方式很讲究：基于单边位户型三面采光优势，他通过270度环幕式视野设计，将窗外的世界变成室内“动态背景墙”。

｜项目视野示意图

| 广州楼市发布 制图

往南看，珠江流水不再是走到窗边才能欣赏的景观，而是生活场景中的日常。

无论坐在客厅沙发、在阳台绘画，还是卧室休憩，琶洲黄金水道、滨河公园的景观始终在眼前，视野开阔无遮挡，心情也会格外宁静。

这种对室内景观与视线的精妙把控，正是杜康生设计的巧妙之处——

不是被动接受景观，而是主动创造观景体验。

| 南向景观实拍图

有意思的是，另一扇窗景则拥抱繁华一面。

眼前，就是琶洲CBD摩天大楼天际线，脚下就是城市车水马龙，让人有一种“驾驭城市”的感觉。

将城市故事写进景观里，杜康生更懂得如何与塔尖富人产生共鸣，让景观成为他们反复品味的意趣。

| 琶洲西区航拍图

| 广州楼市发布 摄

其次，华樾约254㎡实景板房让我们感受到，好设计是为家庭关系量身定制的。

杜康生设计展现高级审美之外，还不经意间流露家的温情。

他没有采用张扬的色彩冲撞，没有刻意炫技的奇崛造型，而是倾注更多思考，让业主享受隐奢、高雅、从容，真正有家庭温度的生活。

| 板房效果示意图

例如近100㎡无界大厅，打通客餐厅、茶室及中西厨等，形成家庭中央互动区。

搭配“大横厅+洄游动线”的布局，减少非必要的隔墙与走廊，拉近家人的情感距离。

尤其是“三套房”设计，无论是男女主人、长辈，还是孩子，都有尊属的卫浴套间，将每位家人“平权理念”贯彻到底。

| 板房效果示意图

巧妙之处，还在于预留X空间的灵动，可以是招待朋友的茶室、沉浸享受的影音室，或是安静客房。

这种弹性设计，让空间伴随家庭成长而演变。

都说高级隐奢向来藏于细节，在你“看不见”的地方，杜康生同样下足功夫。

一方面，所有金属收边条与腰线，都做到一体化收口。

全屋超17处弧形转角，就像装配精密仪器一样组装，几乎看不到接缝。

这种“无缝效果”，保证室内视线流动，同时解决容易磕碰的日常痛点，当然成本也比大多数项目要更高。

| 板房效果示意图

另一方面，是直面挑战的弧形石墙。

客厅主墙面看似“浑然天成”的弧形石材画卷，其实工艺难度相当高。

杜康生团队追求纹理的连贯性与整体的完美弧线，采用精密数控切割与现场无缝拼接工艺。

值得一提的是，在约254㎡实景板房内，还融入来自世界各地的大量奢石。

比如，电视背景墙的“卡蓝白”珍稀大理石、西厨岛台的“烟水晶”、卫浴间的“四季粉”天然石材等，低调奢华又不失格调。

这大概就是杜康生和其他设计师的不同：

他不追求第一眼的惊艳，而是通过细腻材质、柔和线条与人性化功能，营造“润物细无声”的高级舒适。

当然，杜康生不是第一位在华樾落地作品的国际大师。

此前，梁志天、郑忠、程绍正韬、孟也等顶尖设计师，已呈现独树一帜的作品。

一个项目能聚集这么多顶尖设计师，这种“大师级私定豪宅”在广州并不多见。

基于柔性定制服务，华樾将提供更丰富的高端定制方案，把真正的“一户一定制”刻进DNA里。

｜广州楼市发布 制

为什么华樾能成为国际大师“设计殿堂”？

在我们看来，除了琶洲CBD地段，背后还离不开两个核心因素：

1）华樾纯粹的高端产品定位与客群需求

华樾仅96席，全盘规划为大平层，面向审美成熟、阅历丰富的高净值客群。

这让国际大师能专注于设计本身的价值表达，探讨居住本质、家庭关系、材质与光影的叙事，不必为迎合市场做过多妥协。

| 华樾实景图

2）大师聚落效应，形成华樾顶豪独特价值

当大师作品汇聚于同一项目，华樾已超越一个普通盘概念，可以看作“当代顶豪居住设计展”。

这场罕见的世纪共创，提升项目艺术高度，更构建高阶圈层场域，别人学不会、搬不走。

最后再提醒下，华樾约254㎡实景板房即将开放，无论是景观面，还是产品细节都有着更多惊喜彩蛋。

杜康生新作或许没有教你应该喜欢什么，而是安静地展示另一种可能：

当家成为艺术，当设计回归居住本质，你所追求的生活应该是什么样子。