2026年佛山楼市，有没有新故事？

2026年佛山

会有怎样不一样的故事

江河旗舰作品 佛山序

带着全维洄游生活体系

精彩开篇来了

自然尺度的洄游

是建立在柔和且隽永的

空间营造手法之上的

在人类的居住理想中，“洄游”是一种经典的设计智慧。

在室内空间建筑设计中，洄游动线代表了更现代前卫的设计手法、更妙趣横生的空间体验、更极致多元的功能分区、更舒适妥帖的居住感受。或者说，它代表了更大的室内面积与想象空间，即：豪宅独占多重洄游动线的特权。

那么，什么是“室内洄游”？

它并非当代的新创概念，而是根植于现代建筑先驱的深刻哲思。早在1925年，现代主义建筑大师勒·柯布西耶便在其为母亲设计的住宅中，开创性地实践了这一理念。他所提出的“建筑散步”概念，精准地捕捉了洄游动线的精髓：即在一个住宅中，应创造出能够自由、连续行走散步的体验，这正是“洄游空间”的另一种表达。

佛山序将“室内洄游”这一概念的尺度，从四壁之内彻底解放，投映于共感自然的滨水场景之中。把“洄游”的哲学精致而完美地植入户外的景观生活场域，既不会显得不合时宜，也不会令人感到生硬刻意。这其实是景观的高阶旨趣，更是将建筑与自然无缝衔接的卓越实践。

| 实景图，非交标，以实际交付为准

自然尺度的洄游是指在景观与城市设计中，将人在建筑内部空间活动的逻辑转译至户外自然环境，通过交通规划、视线管理与功能组织，使人的活动与自然生态共同融入一个连续、循环且多层次的空间感知系统中，从而实现建筑、景观与自然环境的动态融合与共生。

自然尺度的洄游

蕴藏于层层庭院递进的

【空间纵深感】

层层庭院带来的【空间纵深感】开启的可能性，即视线的多样性。

●“光”与“影”的妥帖映衬

空间的纵深感从门庭开始。恢弘的流澜门庭采用对称式设计，创面做了穿插造型，强化空间的艺术与层次感。贝金米黄石材昂贵，大面积应用于整个社区中，保持和谐统一的韵律与美感。这种石材质感细腻、温润，表面分布不规则琥珀金丝纹，在光线下呈现丝缎般的光泽流动感，显得庄重大方又风姿绰约。

灯光是豪宅必备的氛围系统，也为暮色中归家的居住者带来全新的视觉感受，佛山序特邀全球灯光设计先驱关永权团队定制，“见光不见灯”的设计手法让空间拥有独一无二的高级感、温馨感。

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●“游”与“停”的相伴相生

穿越这道恢弘的【流澜门庭】，空间的叙事便以“可居可游”的造园智慧，在【观澜水院】与【汀步花境】中层层递进。传统园林的精妙在于可居停、可游赏，这一手法经过“文化转译”，融入了佛山序的庭院：通过丰富的节点设计，带来归家旅程中移步异景的情绪转场。

潺潺水景构成“清风明月本无价”的游憩空间，姿态考究的乌桕与冬青沿视线方向铺展，树影精确地漫过水流，将目光引向远端的建筑，完成自然与匠艺的初次对话。手工打造的梯步形流水板，让流水的纹路更加生动，像是承载东平河溯源发展的历史典籍，随时等待被缓缓翻阅。

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●“声”与“听”的鲜活互动

空间的精妙，还在于多层次的“嵌套”。当坐在这艘由【贝金米黄】奢石打造的“船”上喝茶，或者坐在林下空间阅读，听觉便开始了旅程——近处是园内流水的私密清响，稍远处，则巧妙融入了滨江公园传来的、充满活力的城市背景音：跑步声、谈笑声、嬉戏声……公共空间的生机与私园的雅静相互【嵌套】，激活了感官的无限想象。

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●“见”与“藏”的当代写照

与此同时，视线的多样性带来的“显”与“隐”，让静态的风物变得妙趣横生。刚刚走过的步道，此刻隐于婆娑树影下；而汀步花境的馥郁花香，又合着水流隐约浮现在身旁，这是水流与花木的相互【嵌套】。从稍高处的立体架空层回望，又获得俯瞰花境的崭新视角。这种精巧的景观错落与建筑桥接，创造了丰富的仰视、平视与俯视关系，让景致并非一览无余，而是含蓄地、隐约地隐约可见，这正是传统园林“藏”与“见”的哲学在当代的生动转译。

豪宅的园林，绝非形制的复古，而是对古典美学的现代化致敬，是自然造物与当代造园之间，一次默契的相携。

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源于一切资源为人展开

场景浓度的跨越式升级

是自然尺度洄游的最终落点

洄游的终极意义，在于抵达丰饶的“栖息地”。佛山序以前瞻性的空间设计与运营服务，主张一切资源为人展开，在无限回归人的生活需求中，创造新一代产品与生活方式。让空间的流动服务于饱满的日常，佛山序，以空间、场景与服务合一的开发理念，让每一刻都充满可期许的变奏。

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0漆感超流体立面

经典弧度的恒久质感

在立面的表达之中，热弯玻璃工艺，自19世纪开始使用，由其定制的曲面落地玻璃使得建筑立面更加完整流畅，并带来绝佳视野感受，但无论在技术难度还是运输成本，均是平板玻璃的5-8倍。

最后1%的工艺最终使99%的质地划分天壤之别，经历选材、切割、划线、弧线切割、打磨抛光等十余道工序，以对待瑕疵0容忍的态度、不计代价的严苛纪律，展现协和和精准的完美韵律。最终呈现历久弥新、庄重典雅的城市封面质感。

场景浓度升维

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小尺度空间带来的浓厚停留欲

致力于室内外场景的交融，以及空间使用者感受的完整度与一贯性。佛山序打造「序族荟」圈层资源平台，并将日常的阅读、泳池嬉水、茶室冥想、晨起健身、花境中的停留与触手可及的垂钓，这种奢适、自得的居住感受，通过20余个小尺度空间的串联，让日常生活的丰度有跨越式的升级。

并持续探索和开放更多元的社区场景，景观、入户、滨水艺术展厅、双层立体架空空间、室内，每天、每处、每时都有新的期许，独处、友聚、亲子、放松，每种需求都被妥帖关照，形成完整和谐的存在。

| 示意图/实景图，非交标，以实际交付为准

以人为主体的中央车站

将车辆储存空间升级为交往空间

把城市的「中央车站」缩小到住宅区的空间尺度，社区级的「中央车站」是聚合了各类交通动线的环岛落客区。它汇聚车行、人行的出入，并成为连接城市公共区域、社区公区到私密区域的过渡和衔接，把整个归家的旅程，转变为一个出入便利、场景多元且极富趣味性的交通枢纽。

「中央车站」是社区地下空间功能的一次跨越式「丰容」，在车库的通勤、泊车作用之外，还置入了多维度完备、流畅的功能空间。

「中央车站」是业主进入社区享受服务的原点。是业主进入家门前的“最后一百米”：将服务人员、服务奢适、高效的服务流程尽数汇聚于此。

| 示意图，非交标，以实际交付为准

无界滨水的全景体验

城市发展的第一现场

对望世界的人文流域，浓厚的人文成就、丰富的自然资源，只等这一座居住领域的“地标之作”填补“城市封面”的珍贵留白。兼容风貌迥异的多元人文，坐拥得天独厚的自然资源禀赋，佛山序【首创】5重景观折叠造园手法，将自然铺陈的山川河岳和人类文明打造的城市精华有机“浓缩”，将其恰如其分地镶嵌于社区日常。

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在地文化转译

艺术审美的先锋高度

承袭传统园林“求实兼蓄、精巧秀丽”的精髓，深度转译在地非遗文化的美学内涵，将罗行竹编、灰塑、石湾陶艺、镬耳墙、岭南花窗、铜凿剪纸、玉石雕刻、手锤铜纹等非遗文化融入建筑设计之中，带来似曾相识又变化无穷的审美享受。

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光幕全景舱

政策与产品的一拍即合

佛山首见的U型双全景舱，双270°环幕视野突破传统住宅边界，7面约46米连续采光面将建筑转化为与自然互动的媒介，将约25公里东平河岸线尽收眼底。

立足【空间扩大】、【功能强化】与【场景升级】，为城市创造最新一代的产品与生活方式，不断书写为城立序、为宅启序、为人序新的传奇篇章。

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重置入户感受

随景入户的游览体验

将入户的感受通过景观营造、细节雕刻的方式重置，将景观设置为可以在地上、地下无界流动的、融会贯通的完整体系。让建筑、居住、自然之间的联结更加紧密，【随景入户】在佛山序因为有自然风物的映照而更添别样意味。

同时，佛山序重置归家旅程，立体式双层架空空间，半开放式的设计，将室内外的景观充分融合，让入户成为千人千面的定制奢享。

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服务的隽永开新

持续迭代的服务体系

始终致力于践行将空间、场景与服务合而为一的开发理念，「序族荟」一直致力于洞察业主生活需求与趋势的演变，专注将服务打造为可量化、可感知的产品。目前，已投入正常运转中的服务已超40项，并持续以客户反馈为校准坐标，让滨水聚场空间，如同一部不断续写的优雅篇章，常看常新。