【名居山河里】龙岗永湖纯住宅，建面约93-142㎡ 臻装3-4房

深圳龙岗【名居山河里】

03地块：总占地面积约1.44万㎡，总建筑面积约11.76万㎡，计容建筑面积约9.27万㎡，容积率6.44，绿化率40%，共由3栋总高42-43F的住宅组成，其中1栋1单元人才租赁住房42F，1栋2单元安居型商品房42F，1栋3单元公共租赁住房43F。

名居山河里二期，预约看房可以尊享内部折扣约86折，折后均价3.7万/㎡，折后单价3.33-4.28万/㎡，约75-141㎡3-4房住宅，总价313-608万/套。

一期【简装现房】在售户型(折后底价)：

• 01户型120㎡四房双卫:约440-460万；【单价3.7-3.8万】
• 02户型102㎡三房双卫:约375-385万；【单价3.7万左右】
• 03户型96㎡三房双卫: 约330万到345万；【单价3.4-3.6万】
• 04/05户型97㎡三房双卫: 约340-360万；【单价3.5-3.7万】

二期【精装期房】---折后底价:

• 03户型95㎡ 三室两卫：353万-362万元；【单价3.7-3.8万】【2025.10月交房】
• 05户型97㎡ 三室两卫：372万-382万元；【单价3.8-3.9万】【2025.10月交房】
• 02户型103㎡ 三室两卫：388万-390万元；【单价3.8万左右】【2025.10月交房】
• 04户型117 ㎡ 四室两卫: 430万到441万；【单价3.8万左右】【现房】

以上价格仅供参考，看房预约还可以更便宜！

【名居山河里开发商售楼处咨询/预约热线 400-811-3080，中介勿扰】
温馨提示：因近期参观的购房者较多，所以本楼盘采取预约制，过来营销中心现场参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话在线预约，预约看房价格更优惠，感谢您的配合！

1、项目区域及楼盘介绍

名居山河里，位于龙岗区大运板块园山街道3号地铁线永湖站东南侧150米，地处龙岗黄金三角地带，北邻大运新城，东侧是阿波罗未来产业城，西南侧是横岗中心片区。

阿波罗未来产业城，实力媲美华为科技城，预计年产值将达约2000亿元，吸引了约3000家高新企业入住，重点引进航空航天、可穿戴设备和智能装备等项目，以促进军民融合产业集群化发展，搭建以国家重点实验室、工程研究院、创投基金等为核心的创新平台。

名居山河里，总占地面积约6.4万㎡，总建筑面积约48万㎡，共分3个地块开发，聘请了中海物业管理。

首推的01地块（一期）：总占地面积约1.56万㎡，总建筑面积约11.7万㎡，计容建筑面积约9.05万㎡，容积率5.83，绿化率40%，共由4栋总高38-46F的住宅组成，其中3栋1/2单元住宅46F，3栋3/4单元住宅38F。

本次加推的02地块（二期）：总占地面积约3.4万㎡，总建筑面积约24.2万㎡，计容建筑面积约19.6万㎡，容积率5.77，绿化率40%，共由7栋总高38-48F的住宅组成，其中1栋3/4单元住宅38F，1栋1/2/5/6/7单元住宅48F，2栋是1所18班制幼儿园。

项目概况：

• ▰项目总占地：约6.4万㎡
• ▰项目总建面：约48万㎡
• ▰物业性质：住宅
• ▰产权：70年
• ▰交楼标准：简装（01地块）
• ▰开发商：深圳市银科投资有限公司
• ▰物业公司：中海物业
• ▰总户数：2200（01地块760户，02地块1440户）
• ▰开发商电话：400 811 3080
• ▰停车位：1936（01地块645，02地块1291）
• ▰物业费：4.5元/㎡/月（住宅）
• ▰梯户比：三梯五户
• ▰绿化率：40%
• ▰主力产品：约75-141㎡3-4房住宅

2、名居山河里项目平面图(在售一、二期）
一期平面图：

二期平面图：

名居山河里项目户型及价格介绍

93-95㎡的3房2厅2卫（03户型），设计的是经典竖厅格局，餐客厅一体化，客厅3.5米开间，三开间朝南，U型厨房，得房率：74.83%（不含赠送），阳台1.5米进深，西南朝向。

96-98㎡的3房2厅2卫（05户型），设计的是经典竖厅格局，餐客厅一体化，客厅3.5米开间，S墙设计预留冰箱位，三开间朝南，U型厨房，得房率：74.84%（不含赠送），阳台1.5米进深，东南朝向。

103㎡的3房2厅2卫（02户型），设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.5米开间，四开间朝南，全屋飘窗，U型厨房，得房率：73.87%（不含赠送），阳台1.6米进深，主朝西南向。

116-118㎡的4房2厅2卫（04户型），设计的是竖厅格局，客厅3.7米开间，S墙设计预留冰箱位，四开间朝南，U型厨房，得房率：73.85%（不含赠送），阳台1.5米进深，东南向。

119-122㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.8米开间，四开间朝南，全屋飘窗，U型厨房，得房率：74.83%（不含赠送），阳台1.5米进深，6米长超大阳台，主朝西南向。

124㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.8米开间，南北通透双阳台，四开间朝南，全屋飘窗，U型厨房，得房率：73.86%（不含赠送），阳台1.5米进深，主朝东南向。

141㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅4.3米开间，南北通透双阳台，四开间朝南，全屋飘窗，U型厨房，得房率：74.83%（不含赠送），阳台1.5米进深，主朝东南向。

『名居地产』 品质人居缔造者

二十一年砥砺奋进，名居地产深耕鹏城，致力成为深圳本土品质住宅的“示范者”，用心精筑了绿海名都、绿海名居、绿海湾花园等高端住宅项目；2017年顺势东进龙岗中心城，深圳找房选杨帆，名居广场综合体项目成为区域新封面。名居地产秉承“名居缔造·缔造名居”的初心使命，“名居山河里”项目在大运片区破图动工，一座总建面约48万㎡的山河大城即将精彩绽放。

『东进桥头堡』 执掌大运中心门户
名居·山河里地处深圳东部中心重点区域横岗，占位深圳东进战略桥头堡，是连接龙岗东西部的中间点，被誉为龙岗的“腰杆子”，执掌大运新城中心门户。横岗将打造“科技智造城，创意生活谷”，优势产业与大运新城协同发展，深圳找房选杨帆，周边19个旧改项目，体量超300万㎡，未来生活全面升级。

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