法庭笔记 | 工厂拆迁在即 法院截留补偿款为工人“抢”回工资

广州市白云区某服饰厂因经营困难，累计拖欠蔡某等36名劳动者工资共计40万余元。劳动仲裁裁决生效后，该服饰厂仍未履行付款义务。于是，劳动者向白云法院申请强制执行。

执行立案后，法官第一时间通过执行网络查控系统进行财产筛查，发现该服饰厂无银行存款、无房产登记，仅有位于厂房内的一批生产设备。

法官立即前往现场，实地查封了该服饰厂名下缝纫机、钉扣机等机械设备131台。经委托专业机构评估，该批设备价值仅约8万元，与欠薪总额差距悬殊。

更棘手的是，法官从街道办获悉，该服饰厂所在区域已列入城市更新范围，预计三个月内将启动拆迁。若按传统司法拍卖流程，经过挂网公告、一次拍卖、流拍后二次拍卖、最终变卖，不仅周期长、变现难，还可能因流拍导致资产进一步贬值。

面对困境，广州市白云区人民法院立即启动劳动争议联动化解机制，联合区人社局、区总工会、属地街道办，分头推进资产处置与补偿款截留工作。

针对拆迁补偿款截留问题，法官详细了解拆迁补偿政策、流程及款项拨付时间表。经核查，该服饰厂虽已停产，但其对厂房享有合法使用权，符合获取搬迁补偿的条件。随即，法官要求拆迁部门协助冻结并截留服饰厂未来可获得的补偿款。经多次协调，成功截留188250元补偿款。

与此同时，在设备变现方面，法院联动区人社局、区总工会，将设备信息、照片、评估报告等定向推送给辖区内十余家规模较大、信誉良好的服装生产企业。最终，一家正在扩大产能的本土服饰公司表示有意购买，法院便促成其与劳动者、该服饰厂三方进行面对面谈判。

经谈判，该公司同意以高于评估价的8.5万元购入这批设备，在现场监督下由劳动者、被执行企业负责人与购买方完成交付，购买方随后将款项8.5万元汇入法院指定账户。

最终，本案累计执行到位金额273250元，虽未完全覆盖欠薪总额，但最大程度挽回了蔡某等36名劳动者的经济损失。

法官说法：本案的成功执结，正是“法院+人社+工会”联动机制高效运行的生动实践，也为同类劳动争议案件的处理提供了可复制、可推广的经验。

该机制有效整合了司法、调解、基层治理等多方力量，实现了从财产查控、风险预警到资产处置的全流程协同与提速，尤其在执行遇阻时引入的自行处置模式，打破了以往劳动争议案件“执行难、周期长、兑现慢”的困局，逐步构建起“预防在先、调解居中、执行在后”的全链条权益保障体系。

采写：新快报记者 毛毛雨 通讯员 云法宣 钟州琼 杨璐