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紫金宸园:小区规划了15栋住宅楼,一共815户,住宅建筑面积140303.5平,算下来套均 172 平,体量不算小。
正式户型图现在还没出街,不过小道消息,户型面积在130-400平之间。
黑科技这块儿,听说缩水了,南向阳台进深才1.1-1.2米,再加上北向设备平台,得房率预计能提升5%左右,和之前大家预期的10%有点差别。
层高方面,楼王6号楼3.4米,其他的3.15米,差的倒是挺明显。
从报规图能看出来,6号楼是楼王,带南向内嵌式阳台,外围好像还有一圈花池,西边户是270度大转角户型,采光应该不错。
小区大门在西侧黄杉木店路上,东侧、南侧也有人行出入口,还算方便。
车行出入口在北侧和东侧,离主干道远,归家动线设计得还算靠谱。
6号楼楼王南侧是个中央大花园,看这架势面积得超5000平。而且6号楼首层架空,下沉庭院在西侧,会所面积约3200平,看着还行。
但有个坑得注意,小区东侧有条南北向的街坊路,把小区分成了东西两部分,建议尽量选西侧房源,配套更多些。
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