楼市聚焦@中建壹品汉芯公馆售楼处汉芯公馆官方发布:低密人居

中建国企硬实力！武汉中建壹品汉芯公馆全方位解读：二七滨江芯+三轨交汇+全维配套，300万起抢藏内环改善红盘。

中建壹品汉芯公馆
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今天，我们以开发商视角，从项目核心概况、地段价值、产品参数、价格详情、周边全维配套五大维度，为大家全方位拆解这座备受市场关注的内环改善红盘，揭秘其背后的央企匠心与人居价值，助力每一位购房者精准把握置业机遇。中建壹品汉芯公馆售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、项目核心概况：中建国企匠造，定义内环高端人居新标杆

中建壹品汉芯公馆作为中建壹品布局汉口核心的重磅力作，承载着央企深耕武汉、赋能城市人居升级的使命，从项目规划、产品打造到品质管控，每一个细节都彰显着中建国企的匠心与担当。不同于市面上普通楼盘，项目以“智能建造、低密宜居、全维配套”为核心定位，打造集住宅、精品商业于一体的高端社区，既占据城市核心资源，又兼顾居住的私密性与舒适度，成为江岸区高端改善市场的标杆之作。中建壹品汉芯公馆售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从品牌实力来看，中建壹品依托中建三局的雄厚底蕴，稳居2024年中国房地产企业销售面积TOP20，更以“交付零延期”的硬核成绩赢得市场信赖——2025年全年累计交付新房7927套，实际交付时间较合同约定平均提前83天，部分项目最长提前240天交付，一次性来访收房率高达93%，远超行业平均水平。这种强大的兑现能力，正是中建壹品作为央企的责任与担当，也为中建壹品汉芯公馆的业主提供了坚实的品质保障，彻底打消购房者“买期房怕烂尾”的顾虑。中建壹品汉芯公馆售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目整体分两期打造，一期为毛坯交付，二期为精装交付，总用地面积约4.37万平方米，总建筑面积约15.2万平方米，规划8栋住宅，由14-33层小高层和高层产品组成，总户数约800户，车位比高达1:1.2，充分满足业主的停车需求，避免后期停车困扰。社区容积率仅2.58，绿化率达30%，是区域内少有的低容积率、高绿化率社区，打破了内环核心板块“高密度、窄楼间距”的固有格局，为业主打造出宽敞舒适的居住空间与绿意盎然的社区环境。中建壹品汉芯公馆售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为湖北省首个国家级智能建造示范项目，中建壹品汉芯公馆在建设过程中融入了前沿的智能建造技术，从施工精度、工程质量到安全管控，都实现了全方位升级，确保建筑品质的稳定性与可靠性。同时，项目自带1.5万方精品商业，规划以高端餐饮、时尚休闲、产品旗舰店为主，建成后将填补区域内高端社区商业的空白，为业主提供“足不出社区”的便捷生活体验。此外，项目引入中建自有物业，依托“幸福One+”客户服务体系，以“壹心筑家，全程相伴”为核心理念，为业主提供从看房、签约、交付到入住的全周期贴心服务，打造有温度的幸福社区。中建壹品汉芯公馆售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、地段与参数详解：内环核心+三轨交汇，稀缺地段铸就核心价值

（一）地段价值：千亿江岸芯，衔接两大高端板块，抢占城市发展红利

地段，是房地产的核心价值所在，而中建壹品汉芯公馆的地段优势，堪称武汉内环核心的“稀缺藏品”。项目位于武汉市江岸区解放大道头道街地铁站旁，立踞江岸区核心片区——作为武汉超千亿GDP城区，江岸区汇聚了城市最优质的资源，无论是商业、教育、医疗还是生态，都处于武汉顶尖水平，而项目所处的板块，更是衔接汉口历史风貌区与汉口滨江国际商务区两大高端板块，左手执掌老汉口的人文底蕴，右手拥抱新滨江的发展红利，地段稀缺性不言而喻。中建壹品汉芯公馆售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从板块规划来看，项目所处的二七滨江板块，是武汉重点打造的高端滨江商务区，目前已汇聚了众多世界500强企业、高端写字楼与高端住宅，成为武汉城市封面与高净值人群的聚居地。而中建壹品汉芯公馆紧邻汉口滨江国际商务区，既能享受商务区的高端配套与发展红利，又能避开商务区的喧嚣，打造“闹中取静”的居住体验，这种“近享红利、远离喧嚣”的地段优势，在整个内环核心都极为稀缺。中建壹品汉芯公馆售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通出行方面，项目坐拥“三轨交汇、双轨双隧、三横两纵”的立体交通网络，便捷通达武汉三镇，彻底解决业主的通勤困扰。其中，三轨交汇是项目的核心交通优势——距离1号线头道街站直线仅约50米，步行3分钟即可到达，1号线贯穿汉口核心，直达古田、江汉路、汉口北等热门板块；距离8号线黄浦路站直线约900米，步行10分钟可达，8号线可直达武昌核心、东湖风景区，实现汉口与武昌的快速通勤；远期还可享受10号线（规划中）的红利，进一步拓宽交通辐射范围。中建壹品汉芯公馆售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除此之外，项目紧邻解放大道、建设大道、沿江大道三大城市主轴，以及黄浦路、二七路两大核心干道，自驾出行便捷；同时，临近二七路至铁机路的过江隧道（规划中）、长江公铁隧道两大过江隧道，快速可达武昌滨江、武昌核心；公共交通方面，距离解放大道头道街站约168米，拥有16条公交线路，覆盖武汉多个区域，无论是自驾、地铁还是公交，都能满足业主的日常出行需求。中建壹品汉芯公馆售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）核心参数：低密宜居+品质配置，打造高端人居体验

除了稀缺的地段优势，中建壹品汉芯公馆在产品参数的规划上，也始终以“高端改善、宜居舒适”为核心，每一个参数都经过精心考量，只为给业主带来更好的居住体验。以下是项目的核心参数详解，让大家全面了解项目的品质实力：中建壹品汉芯公馆售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 用地与建筑面积：总用地面积约4.37万平方米
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，总建筑面积约15.2万平方米，其中住宅建筑面积约11.5万平方米，商业建筑面积约1.5万平方米，其余为配套设施面积，合理的面积规划，既保证了住宅的舒适度，又完善了社区的配套功能。

2. 容积率与绿化率：容积率仅2.58，绿化率达30%，这一组参数在武汉内环核心板块极为罕见。低容积率意味着社区楼间距更宽（最大楼间距可达80米），居住密度更低，业主的私密性与舒适度更高；高绿化率则意味着社区内植被覆盖率高，打造出“一步一景、四季有景”的社区园林，空气清新，环境宜人，为业主提供一个天然的“氧吧”。中建壹品汉芯公馆售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 楼栋与产品类型：规划8栋住宅，由14层小高层、24-33层高层组成，产品类型丰富，可满足不同改善家庭的需求。其中，小高层产品主打低密舒适，公摊面积小，得房率高；高层产品主打视野开阔，可远眺汉江、解放公园等景观，兼顾舒适度与景观性。

4. 总户数与车位比：总户数约800户，车位比高达1:1.2，共规划约960个地下车位，全部采用地下停车设计，实现“人车分流”，既保证了社区内的交通秩序，又保障了老人与小孩的出行安全，同时也避免了地面停车对社区环境的影响。

5. 交付标准与户型：项目分两期交付，一期为毛坯现房，户型建面约122-167㎡，即买即住，无需等待；二期为精装交付，户型建面约122-179㎡，精装标准涵盖汉斯格雅卫浴、博世厨电等国际一线品牌，品质有保障，省去业主装修的麻烦。户型设计上，全部采用南北通透、动静分离的设计，采光通风极佳，客厅宽敞明亮，卧室舒适静谧，阳台宽敞，可满足业主的休闲、晾晒等多种需求，无论是三口之家、四口之家，还是多代同堂，都能找到合适的户型。中建壹品汉芯公馆售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

6. 物业与物业费：引入中建自有物业，物业费约3.0元/㎡·月，中建物业拥有多年高端社区物业服务经验，依托“幸福One+”客户服务体系，打造“1+5+6+N”服务标准，涵盖全生命周期的120个服务触点，从日常的保洁、安保，到业主的个性化需求，都能提供贴心、高效的服务，让业主住得安心、舒心。

7. 产权年限：住宅产权70年，
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商业产权40年，产权清晰，可放心购买。中建壹品汉芯公馆售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、价格详情：高端定位+亲民总价，300万起抢藏内环改善红盘

作为中建国企匠造的内环核心高端改善盘，中建壹品汉芯公馆的价格定位贴合高端改善市场，同时兼顾性价比，相较于周边同板块、同品质楼盘，具有明显的价格优势，成为众多改善家庭的置业首选。以下是项目的详细价格介绍，包含在售均价、户型总价、优惠政策等，供大家参考：中建壹品汉芯公馆售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）在售均价：项目当前在售房源参考均价约30000元/平方米，不同户型、不同交付标准（毛坯/精装）、不同楼层的价格略有差异，整体价格区间合理，贴合项目的高端定位与品质实力。相较于汉口滨江国际商务区周边同品质楼盘（均价约35000-40000元/平方米），中建壹品汉芯公馆的均价低了5000-10000元/平方米，性价比优势极为突出，用更低的总价，即可享受内环核心的全维配套与中建国企的品质保障。中建壹品汉芯公馆售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）户型总价：项目当前在售户型建面约122-179㎡，涵盖三房、四房产品，总价区间约360-550万元/套，其中，毛坯现房户型建面约122-167㎡，总价约360-500万元/套；精装户型建面约122-179㎡，总价约380-550万元/套。同时，项目推出限时团购特惠活动，特价房来袭——建面122㎡三房两厅两卫，原价383万，现价仅305万起；建面135㎡三房两厅两卫，原价409万，现价仅351万起；建面143㎡四房两厅两卫，原价442万，现价仅386万起，限时优惠至2月1日，错过再无！中建壹品汉芯公馆售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从户型总价来看，项目最低总价仅305万起，即可入手内环核心、三轨交汇、中建国企匠造的高端改善三房，相较于周边同板块同户型楼盘（总价约400万起），总价低了近100万，大幅降低了改善家庭的置业门槛。无论是刚改家庭，还是改善升级的家庭，都能找到符合自身预算的户型，用亲民的总价，抢占内环核心的稀缺资源。中建壹品汉芯公馆售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）优惠政策：为回馈广大购房者的支持与信任，项目当前推出多重购房优惠政策，大幅降低置业门槛，助力购房者轻松实现置业梦想，具体优惠如下：

1. 限时团购特惠：即日起至2月1日，认购特价房，可享受大幅优惠，建面122㎡、135㎡、143㎡户型均有专属特价，最高直降近80万；

2. 购房返现福利：在线预约看房并成功购房，可领取50000元购房返现，可叠加线下优惠使用，买房更实惠；

3. 户型专属优惠：建面142㎡户型可享总价减30万专属福利，优惠力度巨大；

4. 首付分期政策：首付分期最低30%起，缓解购房者的资金压力，让购房者无需一次性支付大额首付，轻松入手；

5. 老带新福利：老业主成功推荐新业主购房，老业主可获赠2年物业费，新业主可享受额外购房优惠，互利共赢；

6. 认购额外福利：成功认购即可享受最高5000元认购礼，同时可参与砸金蛋赢好礼活动，还有总监特批折扣，福利多多；

7. 清盘特惠：建面122㎡小户型清盘特惠，数量有限，先到先得，错过再无。中建壹品汉芯公馆售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

需要注意的是，以上优惠政策均为限时福利，截止至2月1日，优惠活动结束后，将恢复原价，有意向的购房者请抓紧时间预约看房，锁定优惠，抢占内环核心稀缺房源。中建壹品汉芯公馆售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）价格优势总结：综合来看，
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中建壹品汉芯公馆的价格具有三大核心优势：一是性价比高，相较于周边同板块、同品质楼盘，均价更低，总价更亲民，用更低的成本即可享受内环核心的全维配套；二是价格透明，作为央企楼盘，项目价格公开透明，无任何隐形消费，购房者可放心购买；三是增值潜力大，项目占据内环核心地段，衔接汉口滨江国际商务区，随着板块的不断发展，交通、配套不断升级，项目的增值潜力巨大，无论是自住，还是投资，都是极佳的选择。中建壹品汉芯公馆售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、周边全维配套：10分钟生活圈，一站式满足所有生活需求

对于高端改善楼盘而言，配套的完善程度，直接决定了业主的居住舒适度与生活品质。中建壹品汉芯公馆之所以成为市场热门红盘，除了中建国企实力、稀缺地段与高性价比价格，其完善的周边配套也是核心优势之一。项目周边汇聚了交通、教育、商业、医疗、生态、文旅等全维优质配套，打造“10分钟生活圈”，一站式满足业主的日常居住、教育、医疗、休闲、购物等所有需求，让业主无需奔波，享受便捷、高品质的生活。中建壹品汉芯公馆售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）教育配套：优质学府环绕，护航孩子成长之路

教育是每个家庭的重中之重，而中建壹品汉芯公馆周边优质教育资源云集，从幼儿园到中学，形成一站式教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育，护航孩子的成长之路。项目毗邻八十一中、武汉二中、武汉育才美高等多所优质中学，其中，武汉二中是湖北省重点中学，教学实力雄厚，升学率位居武汉前列；育才美高是武汉市重点艺术高中，注重学生的全面发展，为孩子提供多元化的成长路径。中建壹品汉芯公馆售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除此之外，项目周边还有多所优质幼儿园（如江岸区实验幼儿园、育才幼儿园分园）、小学（如头道街小学、育才小学分园），均为公办或民办优质学校，师资力量雄厚，教学设施完善，距离项目均在1-3公里范围内，步行或乘坐公交即可到达，方便家长接送孩子。同时，江岸区不断优化优质教育资源，打造“七一系、长春系”教育新片区，项目所处板块正是优质教育资源的核心覆盖区，让孩子从小浸润在浓厚的书香氛围中，为未来的发展奠定坚实基础。

（二）商业配套：千亿商圈环绕，足不出户享便捷生活

商业配套是生活便利性的核心体现，中建壹品汉芯公馆周边千亿商圈环绕，既有成熟的大型商业综合体，又有社区便民商业，满足业主的不同购物需求，让业主足不出户就能享受便捷、高品质的购物体验。项目距离武汉天地壹方北馆仅约50米，壹方北馆是约12万方的一站式品质家庭生活中心，涵盖大型超市、高端餐饮、时尚服饰、亲子娱乐、影院等多种业态，无论是日常购物、家庭聚餐，还是休闲娱乐，都能一站式满足。中建壹品汉芯公馆售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

距离武汉天地壹方南馆、武汉天地·新天地仅约1公里，壹方南馆是约7万方的国际风尚购物中心，汇聚了众多国际一线品牌，主打高端购物体验；武汉天地·新天地是约5万方的都市时尚潮流街区，涵盖特色餐饮、网红打卡地、文创小店等，是年轻人休闲聚会的首选之地。除此之外，项目周边还有武广商圈、恒隆广场、武商广场、K11购物艺术中心等多个高端商圈，
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一路直抵，万象城商圈也可轻松畅达，汇聚了全球各地的优质商品与特色服务，满足业主的高端购物需求。

同时，项目自带1.5万方精品商业，规划以高端餐饮、时尚休闲、产品旗舰店为主，建成后将引入知名商家入驻，填补区域内高端社区商业的空白，为业主提供“足不出社区”的便捷购物体验。此外，项目周边还有多个便民超市、菜市场、便利店等，距离均在500米范围内，方便业主购买日常生活用品与新鲜蔬果，满足日常居家需求。中建壹品汉芯公馆售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，中建壹品汉芯公馆周边优质医疗资源云集，涵盖三甲医院、社区卫生服务中心等，形成全方位的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。项目紧邻中部战区总医院（汉口院区），该医院是三甲综合性医院，医疗实力雄厚，科室齐全，设备先进，能够开展各类疑难病症的诊治，距离项目仅约1公里，步行15分钟即可到达，为业主的紧急就医提供了便捷保障。中建壹品汉芯公馆售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除此之外，同济医院、协和医院、亚心医院等国内一流的优质医疗资源，都在项目30分钟生活圈内，通过立体交通网络，可快速到达，这些医院都是武汉乃至全国的顶尖医院，医疗实力雄厚，为业主的健康提供了更高层次的保障。同时，项目周边还有多个社区卫生服务中心、诊所、药店等，距离均在500米范围内，方便业主日常就医、取药、体检，为业主的健康提供全方位、全天候的守护。

（四）生态配套：三大公园环绕，享受自然宜居生活

在繁华的内环核心，生态资源尤为稀缺，而中建壹品汉芯公馆周边三大城市公园环绕，还有汉江滨江景观带加持，让业主在繁华都市中，也能享受自然宜居的生活，呼吸新鲜空气，放松身心。项目距离二七滨江城市绿心——江滩公园仅约600米，江滩公园是武汉最知名的滨江公园之一，绵延数公里，涵盖休闲步道、草坪、绿植、健身设施等，业主闲暇时可步行前往，吹着江风，散步、健身、休闲，享受惬意的滨江生活。中建壹品汉芯公馆售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

距离百年汉口公园传奇——解放公园仅约1400米，解放公园占地面积约46万平方米，是武汉最大的城市公园之一
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，园内植被覆盖率高，有湖泊、草坪、亭台楼阁等，风景优美，是业主休闲、散步、野餐、亲子互动的绝佳场所。距离红色文化休闲之地——二七公园仅约900米，二七公园以红色文化为主题，园内有二七烈士纪念碑、纪念馆等，既能供业主休闲健身，又能让业主感受红色文化的熏陶。

除此之外，项目周边还有汉江滨江景观带，距离仅约1公里，业主可步行前往，欣赏汉江的绝美风光，享受自然与人文的交融，让忙碌的生活得到放松，提升居住的幸福感。中建壹品汉芯公馆售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（五）文旅配套：毗邻知名景点，丰富休闲生活

除了以上配套，中建壹品汉芯公馆还毗邻“武汉市江岸十大景观”之一的古德寺，古德寺始建于1877年，是全国重点文物保护单位，也是武汉最具特色的佛教寺庙之一，建筑风格融合了中国传统建筑与西方建筑的特色，极具观赏性，是武汉知名的网红打卡地与旅游景点。业主闲暇时，可步行前往古德寺，参观游览、祈福许愿，感受传统文化的魅力，丰富自己的休闲生活。中建壹品汉芯公馆售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、项目核心亮点总结：中建国企匠造，内环置业首选

综合以上全方位解读，中建壹品汉芯公馆作为中建国企匠造的内环核心高端改善盘，凭借品牌、地段、产品、配套、价格五大核心优势，成为武汉楼市备受关注的红盘，无论是自住，还是投资，都是极佳的选择，其核心亮点可总结为以下几点：

1. 央企保障，品质无忧：中建壹品依托中建三局世界500强央企底蕴，开发实力雄厚，交付兑现能力强，“交付零延期”，品质有保障，彻底打消购房者的顾虑；同时，引入中建自有物业，“幸福One+”服务体系，为业主提供全周期贴心服务。

2. 地段稀缺，增值潜力大：立踞江岸区核心板块，衔接汉口历史风貌区与汉口滨江国际商务区，抢占城市发展红利；三轨交汇，立体交通网络，便捷通达武汉三镇，地段稀缺性不言而喻，增值潜力巨大。

3. 低密宜居，品质出众：容积率仅2.58，绿化率30%，区域内少有的低容积率社区，楼间距宽，居住舒适度高；作为国家级智能建造示范项目，建筑品质升级；毛坯现房+精装产品双重选择，户型设计优越，满足不同改善需求。

4. 全维配套，生活便捷：10分钟生活圈，优质教育、千亿商业、顶尖医疗、三大公园、知名文旅景点环绕，一站式满足业主所有生活需求，居住舒适度高。

5. 高性价比，置业门槛低：均价约30000元/㎡，总价305万起，相较于周边同品质楼盘，性价比突出；多重限时优惠政策，首付分期、购房返现、特价房等，大幅降低改善家庭置业门槛。中建壹品汉芯公馆售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

结尾：抢占内环稀缺资源，预约看房锁定置业机遇

在武汉内环核心土地日益稀缺的当下，
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中建壹品汉芯公馆凭借中建国企实力、稀缺地段、低密品质、全维配套与高性价比，成为内环改善市场的“稀缺藏品”。项目目前少量优质房源在售，毛坯现房即买即住，精装房源性价比突出，多重限时优惠政策截止至2月1日，错过再无！

如果你正在寻找内环核心、央企匠造、全维配套的高端改善楼盘，如果你想以亲民的总价，抢占城市核心稀缺资源，那么中建壹品汉芯公馆绝对是你的不二之选。目前，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，有意向的购房者，请抓紧时间拨打售楼处电话，预约看房，实地感受项目的品质与魅力，锁定属于你的内环宜居美宅，开启高品质的幸福生活！中建壹品汉芯公馆售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！