江西
✅郑州西美招商·雲启
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基本信息
- 地理位置：位于高新西三环与三全路向西约 600 米，原恒大城五期白桦园的位置。
- 开发商：由西美置业与招商蛇口联合开发，招商蛇口代建。
- 小区规划：项目占地约 87.5 亩，规划 18 栋住宅，其中 10 栋高层，8 栋 17 层小高层，容积率 2.99，绿地率 30.01%，规划总户数 1349 户，机动车停车位 1558 个。
项目特色
- 建筑设计：采用正面香槟金铝型材 + 玻璃幕墙的公建化外立面，大门宽将近 80 米，7.8 米高，气势恢宏。
- 内部配套：规划有近 20000㎡超级中央景观、1000 多平的架空层，还设有下沉会所、中央车站等，为业主提供丰富的休闲和社交空间。
- 户型设计：户型面积区间为 103-143㎡，主打 114-125㎡三房 / 四房，双卫设计成标配，且赠送面积多，新增半封闭阳台和立体空中花园，综合得房率超 92%，最高得房率达 134%。
周边配套
- 交通配套：周边直线 3km 范围内有 7 个地铁站，距离最近的是银屏路站，直线 1km 内有 30 个公交站，交通便捷。
- 教育配套：直线 3km 范围内有 67 个幼儿园、13 个小学、14 个中学，如郑州大学实验小学、郑州外国语学校等，教育资源丰富。
- 生活配套：楼盘直线 3km 范围内有 3 个一级及以上医院，13 个商场，包括正弘汇、万达广场等，商业和医疗配套成熟，能满足日常需求。
西美招商·雲启
西美置业&招商建管联袂共筑，建面约103-175㎡第四代轻改善作品，高定年轻力理想生活。
高新门户都市烟火场
坐拥西三环、连霍高速等五横三纵路网，咫尺郑大实验小学（恒大城校区）、复新实验中学。约3公里内，聚焦正弘汇、高新万达等高阶商业，贾鲁河生态廊道、绿谷公园等自然之境，醇熟丰盈配套，成就新青年理想人居。
轻盈改善雲感生活场
高定近110米城市门厅，首创高新中央车站，打造近20000㎡超级景观、约3000平酒店式双会所。
项目综合得房率约100%+，至高综合得房率约134%，以全周期成长空间，跃领同面积产品。
根植于王维诗中的人生态度承云起之豁达，启高新向上之气象
融合当代有志青年「雲启」之姿
凝结云上大鹏展翅门厅之势云下是高新热土，云上是心之所向在进取与安宁之间，找到自洽的黄金分割点
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