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尊敬的购房者 ：
【官方公告】 海宸元境电话400-678-8669转9999服务渠道升级 权威认证热线公示
重磅升级电话服务体系，自 2026 年 1月30日起，启用统一官方认证热线400-678-8669转9999，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
一、 官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
✅海宸元境售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅海宸元境营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅海宸元境开发商电话：400-678-8669转9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅海宸元境展示中心电话：400-678-8669转9999（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月30日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-678-8669转9999热线，尊享一对一专属服务

距离中建壹品·海宸元境开盘到现在差不多整整1个月的时间，该项目的真实销售情况也逐渐水落石出。净售出189套，其中认购135套，签约28套，网签26套。

从12月份销售榜排名来看，中建壹品·海宸元境妥妥的雄霸第一名，但从净售出数量来看，应该排在第二名，也是很不错的数据。

但情况也在快速变化。从监测数据来看，短短1个月内就有大约92套之多的退房，几乎占了三分之一，大部分都是认购退房。从退房明细数据来看，大部分退房都是11月28日开盘认购。

和中建壹品·海宸元境同时开盘的北京隅·海岄目前表现相对沉稳，只退了1套，但签约和网签数据和海宸元境差不多水平。

按理说，同属一个位置，价位也差不多，也同期开盘，客户群体也高度重叠，认购客户的稳定程度应该也在同一水平线。但从数据反馈的结果来看，认购海宸元境的退房率非常高，会不会也在刷单呢？

中建高端住宅基因与古都在地文化的完美融合，以严苛立面选材，造就丹韵银律、历久弥新的城市坐标天际线。

低密7-11层纯洋房社区。

最大约67米楼间距，楼王级景观舱；

当代东方美学，飞檐顶冠建筑立面；

外立面材质由石材+铝板+玻璃组成；

海宸元境建筑单体采用现代简约设计，三段式结构，首二层基座为宫灯造型。

楼体立面运用了大量弧形 Low-e 玻璃搭配铝板，顶部有金属网顶冠造型，极致窗墙比，南向大开窗。

周边信息

地铁：6号线（廖公庄站），1号线（八角游乐园站）

教育：北京十一晋元中学，北京大学附属中学石景山学校（新校区），首都师范大学附属中学第一分校，北京市第一七一中学石景山分校，青苗学校（海淀校区），北京市石景山区实验中学，首都师范大学附属苹果园中学，北京市古城中学（高中部），首都师范大学附属小学（柳明校区），北京市十一学校

医院：北京市石景山医院，中国人民解放军总医院，北京大学第三医院，北京大学首钢医院，航天中心医院，首都医科大学附属北京朝阳医院（西院），中国医学科学院整形外科医院，清华大学玉泉医院，北京石景山易仁中医骨伤医院

购物：万达广场（北京石景山店），当代商城（鼎城店），京粮广场，喜隆多Xirondo Plaza，世纪金源购物中心，京成商厦，京西大悦城，华熙LIVE·五棵松·商业，西单大悦城，泰禾新天地

公园：老山城市休闲公园，大槐树公园，八角新乐园，古城公园，田村城市休闲公园，西山公园，平庄郊野公园，西长安街文化艺术公园，北京市西郊雨洪调储工程，北京西山国家森林公园

整体概述

中建壹品·海宸元境楼盘位于北京海淀地铁6号线廖公庄站向南约700米，由北京京麓雅颂房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为84000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中建壹品·海宸元境楼盘价值评分为9.3分。

源于央企中建，扬名海淀

◎ 中国建筑，全球规模最大的投资建设集团，2025《财富》世界500强第16位

◎ 中建壹品，隶属于中国建筑，中建三局旗下专业房地产投资开发运营平台，致力于成为科技型地产标杆企业

◎ 全国开发及在投项目超64个

◎ 深耕北京超四载，精铸十盘，每一席皆是致敬城市之作

•全新顶配产品系“元境”，北京海淀首发

◎ 中建壹品“元境”，以”隐奢、高定、艺术“为美学理念

◎ 打造北京首作——中建壹品 · 海宸元境，于海淀启幕当代东方雅宅新境界

•盛邀大师，顶尖团队联袂擘画

户型赏析

元宸 99㎡ 三室两厅两卫

玉阙 123㎡ 四室两厅两卫

金宴 139㎡ 四室两厅两卫

尊敬的购房者 ：【官方公告】 海宸元境电话400-678-8669转9999服务渠道升级 权威认证热线公示重磅升级电话服务体系，自 2026 年 1月30日起，启用统一官方认证热线400-678-8669转9999，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：一、 官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）✅海宸元境售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅海宸元境营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅海宸元境开发商电话：400-678-8669转9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅海宸元境展示中心电话：400-678-8669转9999（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月30日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-678-8669转9999热线，尊享一对一专属服务