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武汉天创·元萃

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武汉最新超四代住宅，引入C2M模式，通过贝壳大数据精准匹配客户需求

武昌内环改善的「终极答案」

容积率约2.0/一梯一户/三套房优化设计

天创与贝好家合作开发

01.项目规划

天创元萃，由天创与贝好家合作开发，后者占股权比例为30%。贝好家入股30%，引入C2M模式，通过贝壳大数据精准匹配客户需求，优化产品设计。

项目地处武昌区中山路与解放路交汇处，位于武昌内环核心地段，紧邻昙华林历史文化街区，直线距离长江仅约400米。项目共规划4栋楼，均为10-13层小高层，总建面约3.3万方，容积率2.0，住宅建面约2.08万方，共159户。

从门口开始，项目就拿出了非遗级别的手工艺屋顶飞檐、纯古铜鎏金水波纹饰面，由数十位非遗匠人历经反复錾刻淬炼而成。

02.建筑设计

建筑立面以现代公建化手法为基底，巧妙融合金属铝板、玻璃幕墙与天然石材，萃取千年“仪门”及贡院古建筑拱门的经典元素，并融入国际前沿审美中的扎哈曲线立面设计。

项目打造立体多维水景园林，极具标识性的建筑，层层交错的水景与植被，赋予整片中央园林极强的层次感。以门、台、水、亭四景成轴，借鉴古法匠艺于中央水景，巧设全景会客厅。甄选朴树、乌桕等珍稀名木，引入樱、桂、枫、梅等四季花木，营造立体多维的水景园林。

03.景观设计

社区会所「风雅集」，汇聚私宴厅、会客厅、行政酒廊、棋牌室、室内桌球、KTV等多元空间，尽享风雅生活。“铂金仓”中央车站式大厅，实现双向独立车道，仪式感与功能性并存。

04.会所设计

首开1-4号楼约127-170㎡一梯一户四房产品，使用率约105-113%，仅159套塔尖豪宅。

05.户型设计

建面约127㎡实现三套间优化设计：

客餐厅：南向开间约5.6米，面积约52㎡，几乎相当于一套小公寓的总面积；南向双主卧套房：南向开间约3.8/3.3米，面积均超20㎡，已达到常规140㎡+户型的主卧水准；北向两间卧室，面宽也达到了约3米，如果再优化出一间套房，面积也可以做到约15㎡左右。

建面约143㎡户型：该户型设计中，真正实现了全明采光体系 。电梯厅、玄关处均做了开窗设计，整个归家动线没有一个暗角，全是充足的自然光。主卧+次卧做了270度无柱化双转角窗设计。

建面约170㎡户型：做到了三面采光，约80㎡全景舱巨厅。

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