广东
最新消息：龙华的日光红盘—中建鹏宸云筑马上又要加推了！
#中建鹏宸云筑9栋即将发售
本次加推9栋104㎡，120㎡户型
价格待定，参考8栋，完美承接8栋102/118㎡没买到合适房源的客户
深圳网红盘 双国企开发新规100%。
⭐9栋楼王104/120㎡4房即将加推
⭐8栋楼尊102-139㎡4房直接认购
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【中建鹏宸云筑开发商售楼处400免费咨询/预约电话：400-811-3080，官方】
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【项目基础数据】
【开发商】中建壹品湖北文旅
【占地面积】4.33万㎡
【建筑面积】31万㎡
【总户数】2092户，本次加推8栋
【户型面积】约102-118-139㎡3-4房
【停车位】2155个
【物业及物业费】深圳华展置业有限公司，预计5元/㎡
【绿化率】约40%
【容积率】≤5.37
【户型使用率】加赠送约95-100%
【层 高】约3米
【梯户比】西区高层2梯5户，超高层3梯6户（东区3梯6户）
【总楼层】8栋32层
【开发商电话】400 811 3080
【交楼时间】交房时间待定，精装修交房
【产权年限】70年（2024.03.05-2094.03.04）
【项目位置】龙华区民治原8号仓南侧南坑站700米
全维配套一站式满足
（1）多维交通路网，2站福田/3站深圳北
距地铁10号线南坑站C出口直线距离约600米，2站进福田，5站到岗厦北；民乐路衔接横岭立交（预计2026年开通）转梅观快速，南通福田CBD核心区，北接深圳北站；
（2）约3公里繁华中轴主场，一站式优质生活
近享8号仓奥特莱斯、星河WORLD COCOPARK，约3km（直线距离）范围内享超50万㎡繁华商业；北站/红山城市级“五馆一体”、两大市级三甲医院等，满足日常生活所需。
（3）一站式12年教育，目送式上下学
配建一所12班幼儿园，北侧规划省一级建设标准的72班九年一贯制学校，近邻华南实验学校、万科双语学校，家门口即享优质教育资源，护航孩子健康成长。
项目优缺点分析优点：
优点：
1、楼盘位置在梅林关片区，离龙华中心、福田中心、罗湖中心都比较近；
2、离10号线南坑站仅610米距离，步行不到10分钟，比较舒服的一个距离，乘坐地铁比较方便；靠近珠三角环线，开车出行去福田、罗湖也比较方便；
3、配套齐全：商业、学校、医疗、休闲等配套齐全；
4、纯住宅小区，户户朝南、户型使用率接近100%，且交付标准比较高；
5、鹏宸云筑部分户型可以看到湖景；
6、性价比高，根据以往开盘的价格，均比周边价格有优势。
缺点：
1、北侧是华南物流园，有货柜车往来，噪音影响；
2、未来华南物流园改造，开建后有粉尘和噪音影响；
3、处在龙华和坂田交汇处，不是重点发展区域，发展较为缓慢；
4、周边存在一些老旧小区以及空地，城市面貌不是很好。
温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。
本项目推广名为“中建鹏宸云筑"，官方电话：400 811 3080 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；
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