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近日， 朝阳奶西323、324地块现房项目案名官宣：北京御林湾，由东洲房地产开发有限公司于2017年拿地并开发，包含商业用、人才公寓及商品房，共计约1500套房源，产品上，南区面积段约90-155㎡，西区约210-220㎡少量洋房。

项目位踞朝阳科创轴芯，近中关村朝阳园北区创新基因南承望京核心区成熟势能，北接未来科学城战略要地。项目在龙湖北苑天街1层及望京凯德MALL购物中心一层开启城市展厅。

海淀84亿上架上地宅地

近日，北京海淀区土地市场迎来一宗重量级土地上架：海淀上地0702街区地块在预申请3天后正式挂牌，起拍价高达84.22亿元，将于12月23日下午完成出让。

土地面积31836.2平方米，建筑控制规模 47754平方米，容积率1.5，建筑控制高度24米（局部30米）。地块起拍价格13.54亿元，楼面价约为2.83万元/平方米。

地块位于海淀区上地街道，紧邻中关村软件园南侧，直线距离约2公里。周边为地铁13号线与昌平线换乘枢纽，通勤半径覆盖中关村、西二旗、上地等多个科技办公区。

临近年末，海淀亮出这宗体量大、起点高、产业导向明确的综合性用地，无论从区位、价格，还是从产业与居住一体化的规划来看，都兼具“标志性”与“风向标”意义。

越秀、中建智地握手言和

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11月16日夜，越秀、中建智地发表联合声明，称各股东方经过坦诚协商、充分共创、达成共识，将秉持专业、阳光、公开、透明的原则，推进项目开发经营各项工作，向社会及客户提供更好的产品和服务。

北京最大山姆店明天开业迎客

北京最大山姆店定于11月21日开业迎客。

这座位于昌平未来科学城东区的商业地标，不仅以6.5万平方米的超大体量刷新北京山姆门店规模纪录，更标志着区域配套正式迈入“高能兑现期”。

距离即将开业的昌平山姆会员店只有200米的北京国贤府，凭借“步行达山姆”的优势和硬核产品力，在2025年1-10月网签619套，成为昌平区网签TOP1，放眼全北京，仅次于海淀和樾望云，成为全北京网签套数TOP2。

从外部的全维配套兑现到内部的超级产品力，北京国贤府不仅承接了山姆开业带来的商业红利，更以自身的品质优势，成为京北改善市场的优选答案。

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