✦建发宸启瑞湖最新官网#官方售楼处发布@建发宸启瑞湖售楼中心

【建发宸启瑞湖】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️

✅✅建发宸启瑞湖售楼处电话：400-678-8669拨通输入5555✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

✅✅建发宸启瑞湖售楼处电话：400-678-8669拨通输入5555

✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

✅✅建发宸启瑞湖售楼处电话：400-678-8669拨通输入5555

建发宸启瑞湖是厦门岛内湖边水库板块的顶豪湖居项目，核心优势在于一线湖景稀缺性、建发产品力与成熟配套，短板集中在价格门槛、景观遮挡、交房周期与商业调整等方面，2026 年 1 月现状如下。

核心优势

1. 稀缺湖景与生态资源距湖边水库直线约 150-220 米，坐拥 87 万方 Ⅱ 类水质湖面与 5.74 公里环湖绿道，10 楼以上可无遮挡观湖，社区移植名贵植被，新中式园林 “一轴三园九境”，生态与景观价值突出。
2. 产品力与居住品质规划 6 栋高层共 362 户，两梯两户 / 三梯两户，层高 3 米，交付；96-170㎡刚需改善户型与 244-366㎡四代宅并存，366㎡一层一户，实际使用面积超 450㎡；采用铝板幕墙 + LOW-E 玻璃，配置全屋智能、同层排水等，公区投入约 3 亿元，含高端会所与架空层泛会所。
3. 成熟配套与交通交通上近地铁 2/3 号线（距湿地公园站约 1.2 公里），规划 8 号线虎仔山站约 340 米，仙岳路、金山路快速通达，96 个公交站点覆盖。教育 3 公里内有 68 所幼儿园、16 所中小学，含金山小学、双十中学湖里分校，200 多米处规划九年一贯制学校。医疗 5 公里内有弘爱、厦心、复旦中山厦门医院等三甲，弘爱距约 1.2 公里。商业依托古地石航空广场、爱琴海、湖里万达等成熟商圈。
4. 品牌与稀缺性建发 + 港务双国企背书，湖边水库板块为岛内核心高端居住区，300㎡以上大户型全市稀缺，366㎡仅 20 席，收藏与保值属性强。

适配人群与选购建议

• 适配人群：重视湖景与居住品质、追求圈层纯粹性、预算充足的高净值家庭，适合终极改善与资产配置。
• 选购建议：优先选 10 楼以上观湖房源；预算有限可选 96-170㎡刚需改善户型；关注交房周期与商业配套落地进度，提前规划过渡居住。
• 厦门建发·宸启瑞湖二期，作为建发房产“灯塔战略”下的又一力作，以创新的设计理念和卓越的品质，在湖边水库这片珍贵的土地上，开启了一场与世界建筑艺术的深度对话，为厦门的高端人居市场树立了新的标杆。

厦门建发·宸启瑞湖二期由Line+设计呈现。项目从厦门本土特色出发，汲取鼓浪屿的文化精髓，同时融入东西方多元理念，打破了传统建筑设计的束缚，以一种更加开放、包容的姿态，打造出一个既具有东方韵味又充满现代气息的居住环境。

这次项目更是打造了地面、架空、高空三套会所系统，更有悬空80多米高的无边际泳池，目前都是厦门独一份的配套。