【官网】时代之城售楼处|南翔时代之城官方发布:引领人居标杆

【时代之城·生活图鉴】在南翔，把日子过成诗与远方

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当清晨第一缕阳光穿透约9.6米南向面宽的落地窗，洒在LDK一体化的客餐厅，你会明白：真正的理想生活，是让空间懂你每一个需求。华润华发·时代之城，择址嘉定南翔云翔板块核心，以约30万方墅境大盘，为上海青年家庭打造“出则繁华、入则静谧”的生活范本。

交通：11号线+双轨规划，通勤从此告别匆忙

从项目步行约900米即达地铁11号线陈翔公路站，这趟“黄金线路”串联徐家汇、陆家嘴、迪士尼，直达人民广场，比松江通勤节省近1小时。在建的嘉闵线4站直达虹桥，未来22号线（规划中）通车后，三轨交汇将形成“半小时都市生活圈”。自驾族更有沪嘉高速、嘉闵高架加持，切换大虹桥商务芯，让“睡够8小时”不再是奢望。

教育：15年全龄名校环伺，孩子成长快人一步

项目3公里内规划16块教育用地，上海世外教育附属云翔小学、嘉定世界外国语学校等名校已落地，从幼儿园到高中实现“目送式教育”。想象一下：清晨推开窗，看见孩子背着书包穿过社区园林，5分钟走到对面的南翔实验学校——这才是“教育主场”该有的从容。

商业：山姆+印象城，把逛吃玩购变成日常

与沃尔玛山姆会员店仅一路之隔，下楼就能囤货全球尖货；步行15分钟可达34万方南翔印象城MEGA，400+品牌满足全家消费需求。社区自带约1.8万㎡漫步式街区，咖啡馆、生鲜超市、亲子餐厅下楼即享，周末约闺蜜喝杯咖啡，或是带娃打卡网红书店，生活的烟火气与精致感在此平衡。

户型：89-177㎡全生命周期空间，每一寸都为幸福留白

• 92㎡刚需神作：三开间朝南，双阳台设计（生活+景观），得房率高达78%-82%。主卧带飘窗，LDK一体化让亲子互动更亲密，475万起即可上车三房两卫，年轻人第一套房也能住出大平层气场。
• 128㎡改善四房：独立玄关+步入式衣帽间，老人房靠近客卫，动静分区科学。7.2米双联阳台连接客厅与次卧，傍晚陪父母看夕阳，周末陪孩子搭积木，三代同堂的温馨不过如此。
• 170㎡叠墅藏品：下叠带50-80㎡私家庭院，上叠配40㎡星空露台，地下室挑高5.4米可做影音室或健身房。在这里，孩子有奔跑的天地，你有深夜小酌的露台，父母有侍花弄草的花园。

价值：5.8万/㎡均价+价格倒挂，入手即赚的安心之选

当前项目均价约5.8万/㎡，总价500万起，与周边二手次新房6.5-7万/㎡的价格形成明显倒挂。随着嘉闵线通车、商业配套升级，未来3-5年价值兑现可期。更值得一提的是，项目由华润、华发双国企联袂打造，实景示范区已开放，会所、园林、车库所见即所得，买房更有保障。

、户型图赏鉴

高层户型图赏鉴

叠墅户型图赏鉴

170m²上叠，南向双阳台+南北双露台：

一般上叠只有一个北向露台+一个南向阳台，仅此而已。

但时代之城雲墅却有南北双露台+南向双阳台。你大可置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友，来一场派对，也可以胜任太太的闺蜜趴、孩子尽情玩耍的成长空间以及健身空间。

另外，上叠的边套，其1楼客餐厅以及2楼主卧还带侧边飘窗，整个空间几乎是全景采光面，社区的美景一览无余。

178m²中叠，IMAX采光面：

项目的中叠四开间朝南，超大IMAX的采光面，妥妥市区豪宅大平层的尺度感。

另外，4房4飘窗2阳台的设计，整个空间的尺度感、采光通透度都表现的非常出众。

私密性方面，入户玄关+双套房的设计，让每个家庭成员都能找到自己独立的空间。

尤其是主卧的套房，不仅有豪华卫浴，大尺度衣帽间，甚至书房、工作室空间就在边上，业主几乎可以做到不出卧室就能享受闲情逸趣。

174m²下叠，挑高的宽绰地下室+公共绿地，真正的别墅享受：

不少经济型叠墅单层走不了几步就要上楼梯了，空间很逼仄。

而项目下叠单层面积就已经足够宽绰了，舒适度颇高，这才是改善的意义！

并且，一层步入玄关，迎面便是开阔的南向全景落地窗，将阳光与绿意尽收眼底。

窗外超大公共绿地，不仅是生活空间的延伸，亦是连接自然、放松身心的理想场所。

另外，负一层地下室空间挑高开阔。

晨练、阅读抑或是家庭聚会；儿童活动场、家庭影院、健身空间抑或是工作室，每个家庭成员的个性化需求都能得到充分满足。（地下室非精装交付。）

时代之城，不止是一所房子，更是一种“把时间还给生活”的智慧选择。在这里，通勤不再匆忙，孩子上学无需远行，家人各得其乐——这样的生活，你心动了吗？

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