2026楼盘聚焦@中建海丝城售楼处官方发布:以品质铸就传奇!

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项目位于老黄埔海丝城板块，属于双沙旧改片区，拥有老黄埔稀缺的南向江景资源，北侧还是龙头山森林公园。

项目基本信息:

开发商：中建八局和知识城集团联袂打造
开盘时间：2024年8月31日
交房时间：2026.12.31日-2027.9.30日，精装修
占地面积：214900㎡
建筑面积：823200㎡
总规划：7个组团
阅山组团占地面积：2.7万平
阅山组团建筑面积：12.6万平
阅山栋数：7栋楼
阅山总户数：1306户
首开层高：26-29-32层高
首开梯户比：2梯6户
容积率：4.59
得房率：超100％
绿化率：35%
首期车位比：1509个，1：1.12
物业公司：龙湖物业，3.2元
户型：79-88-107--117平三四房
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项目楼栋分布和户型：
首开阅山组团一共有7栋，楼栋分布如下：

项目交通配套：
首开组团距离地铁5号线双沙站B口仅约50米，乘坐5号线无需换乘可直达金融城、珠江新城等。周边还有13、7、4号线三轨无缝换乘，可连接琶洲、万博、科学城等地。
周边有黄埔东路，广园快速、广澳高速、沈海高速等干线，去鱼珠、金融城、珠城等地也比较方便。

项目教育配套：
项目首开组团有配建一所公立9班幼儿园。
还有一所九年一贯制华中师范大学黄埔实验学校规划了24班小学、24班初中、30班高中。
小学预计2026年9月开学，初高中预计2027年9月开学。

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项目商业配套：
项目将打造一座约31万方旗舰商业体，将引进12万方的华润万象系商业。
周边鱼珠、大沙地等商圈环绕，31万㎡TOD商业综合体，美林live天地、山姆超市、3万方的惠润广场、潮楼名店城等。

项目医疗配套：
附近三甲医院中大附属第一医院、三甲广医大附属第五医院、自建黄埔区中医医院、广州市黄埔区妇幼保健院等，都在2公里之内。

项目休闲配套：
项目旁边就是约5028亩的龙头山森林公园。老黄埔稀缺的南向江景资源。南邻沙浦生态公园。

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1、交通便利：项目紧邻地铁5号线双沙站，步行约50米即可到达，且与地铁13号线双岗站直线距离不到500米，双地铁覆盖，方便快速通达珠江新城、金融城、琶洲等核心区域。自驾方面，周边有黄埔东路、广园快速路、广深沿江高速等主干道，路网发达，出行便捷。
2、教育资源优质：已确定引进华中师范大学黄埔实验学校，该校管理模式为本部直属管理，2023年中学在全国百强中学排名中位列第一，教育资源实力强劲，对注重子女教育的家庭吸引力较大。
3、户型设计合理：推出建面约76-116㎡的3-5房户型，均为全南向设计，采用新规后户型，阳台、飘窗、花池等赠送面积较多，户型使用率超100%，空间利用率高，对刚需购房者较为友好。
4、自然景观优越：项目背靠约5000亩的龙头山森林公园，南邻沙浦生态公园，拥有老黄埔稀缺的南向江景资源，所开发地块约90%界面朝向公园，生态环境良好，居住舒适度高。
5、配套规划完善：作为旧改大盘，项目规划了“5+9”公园体系，打造集地标办公、购物中心、品质公寓于一体的约31万㎡ TOD商业综合体，并计划引入华润万象系商业，未来生活配套将逐渐完善。
6、开发商实力强：由中建八局和知识城集团联袂打造，两家均为实力雄厚的央国企，开发经验丰富，资金实力雄厚，项目交付和品质有一定保障。
项目在售楼栋和户型价格：
1栋：31层，2梯6户，78.88.107.117，2027年9月
2栋：31层，2梯6户，88.107.117方，2027年9月
3栋：39层，3梯6户，90.109.120平，2027年9月，13层和26层是避难层。
4栋：39层，3梯6户，81.82.90.110.121平，13层和26层是避难层。
5栋：32层，2梯6户，79.88.107.117平，2026年12
6栋：29层，2梯6户，79.89.108平，2027年3月31
7栋：26层，2梯6户，79.88.107平，2026年12月

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