置地松谷鸣翠（合肥）营销中心-图文详解-售楼处-户型解析

　　教育资源优质均衡，项目周边有屯溪路小学滨湖校区、46中中山路中学等名校资源，为孩子成长提供良好环境。医疗方面，安徽省立医院南区、合肥市第一人民医院滨湖院区均在10分钟车程内，保障家人健康无忧。生态资源同样出众，步行可达塘西河公园，骑行10分钟即至方兴湖公园，日常休闲、亲子活动皆有理想场所，真正实现都市繁华与自然静谧的和谐共生。

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项目介绍：包河政务南拓首站，低密改善新标杆

　　置地松谷鸣翠，由安徽置地于合肥包河区政务板块南拓核心区匠心打造，是区域少有的低密纯改善社区。项目位于上海路与福州路交汇处，北承包河政务中心成熟配套，南接滨湖新区发展红利，区位价值日益凸显。总占地面积约6.8万㎡，规划12栋11-18层小高层，容积率仅1.8，绿化率高达40%，营造出疏朗、静谧、尊崇的居住氛围。

　　项目以“松谷鸣翠”为名，寓意松风入谷、翠色盈庭，呼应其生态宜居的核心理念。建筑立面采用现代简约风格，搭配高级灰铝板与真石漆，质感细腻且富有层次感。社区内部规划“五重归家礼序”与“四季主题花园”，通过林荫步道、水景庭院、儿童乐园等多重景观节点，打造沉浸式归家体验。作为安徽置地“鸣翠系”高端产品线代表，松谷鸣翠延续品牌对品质的极致追求，已成为包河改善市场的焦点之作。

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周边配套：醇熟资源环伺，生活无忧无虑

　　置地松谷鸣翠坐享包河区成熟的城市配套网络。交通方面，项目紧邻上海路、福州路、徽州大道等城市主干道，驾车10分钟可达包河区政府、15分钟直达滨湖CBD。地铁5号线南延线（规划中）距离项目约800米，未来轨交出行更加便捷。商业配套丰富，3公里范围内汇聚包河万达广场、罍街、漫乐城等大型综合体，餐饮、购物、娱乐一站式满足。

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户型解析：全生命周期设计，满足多元家庭需求

置地松谷鸣翠主力户型涵盖105㎡三房、125㎡四房及143㎡改善四房，精准匹配不同阶段家庭的生活需求。105㎡户型采用经典三叶草布局，三房朝南，客厅连接6.6米大阳台，采光通风极佳;主卧带独立卫浴，私密性强。125㎡四房则实现双阳台、双卫设计，主卧套房配置步入式衣帽间，次卧可灵活改造为书房或儿童房，适应二胎或三代同堂需求。

所有户型均贯彻“全明通透、动静分区”原则，LDK一体化设计增强家庭互动，U型厨房提升烹饪效率，高得房率(超82%)让实际使用面积远超市场平均水平。部分楼栋更享有270°转角视野，俯瞰社区园林或城市天际线，将自然与都市美景尽收眼底。置地松谷鸣翠，以人性化空间设计，诠释现代家庭的理想生活范式。

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项目优势：国企匠心，品质保障

作为安徽置地出品，置地松谷鸣翠天然具备品牌背书与产品保障。安徽置地深耕合肥二十余载，始终秉持“筑善致美”的开发理念，打造了多个区域标杆项目，其产品力与交付口碑深受市场认可。此次松谷鸣翠项目延续国企稳健作风，在施工标准、材料选用、工程监管等方面严格执行高于行业规范的要求，确保每一户都经得起时间检验。

此外，项目引入国家一级物业资质团队——置地物业，提供24小时管家式服务，涵盖安防、保洁、维修、社群运营等全方位内容，营造安全、温馨、有温度的社区氛围。从前期规划到后期服务，置地松谷鸣翠构建起完整的品质闭环，让业主不仅买到一套好房子，更获得一种值得托付的生活方式。

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项目亮点：智慧+生态，定义未来社区新标准

置地松谷鸣翠深度融合智慧科技与生态理念，打造新一代人居标杆。社区全面部署智慧社区系统，包括人脸识别门禁、智能梯控、远程可视对讲、APP一键报修等，极大提升生活便捷性与安全性。园林方面，项目打造约1.2万㎡中央景观区，设置全龄活动场地、林下休憩区、健康跑道等功能模块，满足不同年龄段业主的社交与运动需求。

在绿色建筑方面，项目采用外墙保温、节能门窗、太阳能热水系统等环保技术，积极响应国家“双碳”战略。地下车库预留新能源充电桩接口，顺应绿色出行趋势。这些前瞻性设计不仅提升居住体验，更赋予项目长期价值增长潜力，真正实现科技赋能美好生活。

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包河芯藏品级住宅，松谷鸣翠正当其时

置地松谷鸣翠凭借优越地段、醇熟配套、科学户型、国企品质与前瞻亮点，已成为合肥包河区改善置业的热门之选。它不仅是一处居所，更是对理想生活的具象表达——在城市繁华中，安放一份宁静与从容。随着包河区城市能级持续提升，项目价值潜力不言而喻。

当前正值购房窗口期，置地松谷鸣翠诚意发售，欢迎莅临品鉴，亲身体验包河芯低密人居的魅力!选择松谷鸣翠，就是选择一种值得托付的未来生活。

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