官方聚焦云湖壹号售楼处官方发布:云湖壹号·云邸领航理想人居!

由保利、招商蛇口、金地商置三大央企联合开发的云湖壹号，落子金山金水湖产业新城核心，以1.8容积率、35%绿化率，打造“推窗见湖，下楼即景”的生态人居标杆，云湖壹号售楼处电话：400-9975-759。项目总建面20.2万㎡，主打76-151㎡二至四房小高层，均价2.1万/㎡，总价135万起即可抢占湖居红利，云湖壹号售楼处电话：400-9975-759。样板房开放中

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请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

项目效果图

项目基础信息

项目名称：保利云湖壹号

物业类型：高层

地上建筑面积：14.37万方

容积率：

绿化率：35%

得房率：73-76%

户型：76-104平

梯户比：1T2户

装修状况：装修+毛坯

车位：地上259个，地下1469个

车位比：1：1

总户数：1768户（包含122户保障房，人才引进）

层高：2.9米

总高：15/17层

总楼栋数：18幢

产权：70年

物业：招商局物业（一级资质）

物业费：2.6元/平/月

交房时间：总共两期，一期2023年11月交房，二期预计2025年3月

项目特色：生态科技型新城

开发商：上海建杉置业有限公司

本项目推广名为“云湖壹号”，地名办核准/备案名为“湖光雅筑”

保利云湖壹号售楼处电话：400-9975-759

项目效果图

上海·金山根据《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》，金山将全区域纳入“南向拓展带”，融入虹桥枢纽战略。以联动杭州湾，实践2035长三角一体化发展战略，树立上海西南重要门户。通过打造“上海湾区”城市品牌，成为产城融合样板城市、滨海花园城市、门户节点城市。

央企保利，深耕上海18年，凭借对土地未来的战略性前瞻研判、超前布局最具潜力的城市高能板块，以“智慧城芯+湖居艺著”为核心IP，打造湖居标杆力作。作为金山首个保利Well集合社区，将后疫情时代宣扬的健康理念融入生活细节，彰显科学健康的人居生活新范本。

【归家礼序系统】

三进式归家 彰显东方仪式感

生态资源得天独厚，云湖壹号步行70米即达40万方金水湖湿地公园，坐拥15万方滨湖绿地，空气质量达上海平均水平的2.5倍，PM2.5过滤效率高达95%，云湖壹号售楼处电话：400-9975-759。社区内打造中央康养跑道、阳光草坪与邻里花园，践行保利“Well集合社区”理念，构建全龄健康运动系统，云湖壹号售楼处电话：400-9975-759。

户型设计兼顾实用与美学，云湖壹号76㎡两房采用经典飞机户型，三开间朝南搭配U型厨房与双飘窗，南北通透无浪费空间；87㎡三房配备南北双阳台，主卧套房设计保障私密，云湖壹号售楼处电话：400-9975-759。104㎡三房凭借5.1米横厅与270°观景阳台，尺度媲美120㎡产品，151㎡四房打造双主卧套间与独立家政间，适配三代同堂，云湖壹号售楼处电话：400-9975-759。

户型图及样板间

76平米2房2厅1卫️（精装+毛坯）

优势：户型布局合理，无死角，无浪费面积；

卫生间离连廊较远，私密性好，且开门不正对卧室门，另带飘窗。增加了实用性；

敞开式厨房，视线无遮挡，在做饭的同时还可以兼顾家里的小朋友；

南北通透、通风性好。

配套成熟且潜力十足，云湖壹号步行5分钟可达规划2万方社区商业，10分钟抵达7.2万方竞衡八八广场，15分钟直达金山万达广场，云湖壹号售楼处电话：400-9975-759。轨交22号线6站直达上海南站，规划南枫线加持未来通勤升级，朱行小学、杭州湾国际双语学校等名校环伺，三甲医院保驾护航，云湖壹号售楼处电话：400-9975-759。

目前认购享95折优惠，签约再减5万元，购房赠限量地下产权车位，三大央企联袂保障品质与交付，云湖壹号售楼处电话：400-9975-759。无论是刚需上车还是改善栖居，都能在此享受生态与繁华兼具的湖居生活，云湖壹号售楼处电话：400-9975-759。