新房特惠｜奥园誉湖湾官方售楼处发布：打造理想品质生活！

尊敬的购房者， 奥园誉湖湾项目于2026年1月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、奥园誉湖湾 官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅ 奥园誉湖湾售楼处电话：400-990-8525转569 （售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅ 奥园誉湖湾营销中心电话：400-990-8525转569 （营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅奥园誉湖湾 开发商电话： 400-990-8525转569（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅奥园誉湖湾 展示中心电话：400-990-8525转569 （24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话： 奥园誉湖湾售楼处电话 400-990-8525转569（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

✅奥园誉湖湾 售楼处电话：400-990-8525转569 （售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅奥园誉湖湾 营销中心电话： 400-990-8525转569（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅奥园誉湖湾 开发商电话：400-990-8525转569 （开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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✅奥园誉湖湾 营销中心电话：400-990-8525转569 （营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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花都奥园誉湖湾｜城芯湖居红盘 即买即住的品质生活范本

一：卖爆的秘诀是？

花都奥园誉湖湾自面市便持续圈粉，成为花都人居市场的热门红盘，核心秘诀在于其无可复制的综合价值优势。项目雄踞花都滨水新城核心居住区黄金三角，坐揽 4300 亩花都湖一线湖景资源，以 270° 瞰湖视野、约 2.5 低容积率的退台式规划，实现户户无遮挡瞰景。省一级名校环伺，广雅中学花都校区即将投用，全龄优教配套完备；航空、高铁、地铁多维交通加持，城央成熟商圈举步即达。更难得的是建面约 105-140㎡实景现房，即买即入住，将湖居诗意与城芯繁华完美融合，成为空姐、飞行员、教师等实力客群的置业优选。

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二：高标准的基础配套

奥园誉湖湾以高标准打造人居基础配套，将自然生态与社区营造深度融合，为居者构筑高品质生活基底。项目择址花都湖公园内，坐拥广州城央最大人工湖泊的生态资源，社区示范区以水系造景，流水潺潺、水雾缭绕，搭配大面积落地玻璃设计，实现人居与自然的亲密相融，推窗即揽公园湖景，让家成为藏于景区的诗意居所。社区内规划 15 个班公立幼儿园，从社区配套到生态基底，从居住体验到生活细节，皆以高标准打造，匹配品质人居需求，满足全年龄段居者的日常休闲、生活居住等多元需求。

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三：四通八达的交通

奥园誉湖湾所在的花都湖片区，是广州少有的集航空、高铁、地铁于一体的多维交通枢纽片区，交通路网四通八达，通勤出行高效便捷。项目东邻空港商务圈，北靠区府文旅城，西承北站亚太级交通枢纽，左手广州北站可快速通达深港，右手白云机场畅联国内外。家门口地铁 9 号线串联白云新城、北京路等核心商圈，实现主城商圈快速接驳。此外，项目旁广花快速路（约 74.6 亿扩建中）、雅瑶快速路（改造为双向 6 车道）预计年内竣工，竣工后将进一步缩短通勤时间，构建立体交通网络，畅达全城无阻碍。

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四：顶级的书包与目送式教育

奥园誉湖湾坐拥全龄段顶级教育配套，5 公里范围内汇聚 23 所优质学府，形成一站式优教学区圈，为孩子成长铺就菁英之路。片区内拥有 5 所省一级中学，新华中学、花都实验中学、秀全中学、广雅中学、黄冈学校环伺，同时雅瑶小学、新华镇第二 / 第三小学、培新小学等优质小学云集，师资力量雄厚、教学质量拔尖。其中广雅中学花都校区作为花都重点教育配套，建筑面积约 18.4 万平，设 60 个教学班可容纳 3000 名学生，预计下半年正式投入使用。社区自带公立幼儿园，实现从幼教到中学的全龄优教覆盖，近享优质教育资源，让孩子在书香氛围中成长。

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五：成熟的商圈与配套

奥园誉湖湾拥享 10 分钟城央成熟生活圈，周边商业、生活配套一应俱全，满足居者购物、休闲、娱乐、金融等全方位生活需求。项目周边雅瑶市场、百花广场、大润发、广百百货等大型商超与便民市场环伺，多元商业形态融合，无论是日常生鲜采买，还是周末休闲购物，皆可举步即达。同时，四大银行等金融配套近在咫尺，完善的生活配套体系，让居者无需远行，即可享受城芯繁华生活，勾勒出便捷、舒适的日常居住图景，成就一站式品质生活体验。

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六：新规户型 + 高得房率

奥园誉湖湾建面约 105-140㎡主力户型，以新规设计为准则，兼顾空间实用性与居住舒适度，打造高得房率的人居空间，匹配不同家庭的居住需求。项目依托约 2.5 低容积率规划，结合国际退台式设计，临湖首排与后排楼栋形成高低落差，不仅实现楼栋间互不遮挡、户户瞰景，更让户型空间的采光、通风效果达到最优。户型规划注重空间布局的合理性，动线设计流畅，功能分区明确，既保证了客厅、卧室等主要空间的开阔感，又兼顾了餐厨、卫浴等细节空间的实用性，最大化挖掘空间价值，让每一寸空间都物尽其用，打造契合现代人居需求的舒居范本。

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七：核心价值总结

花都奥园誉湖湾的核心价值，在于实现了城芯地段、生态湖居、优质教育、多维交通、成熟配套、实景现房六大优势的高度融合，是花都不可多得的全能型品质人居红盘。地段上，雄踞滨水新城黄金三角核心，占位城市发展红利，尽享空港、北站、区府三大板块的资源辐射；生态上，独揽 4300 亩花都湖一线湖景，270° 瞰湖视野 + 低密社区规划，成就城芯湖居标杆；教育上，全龄段省一级名校环伺，广雅中学花都校区即将投用，优教学区价值凸显；交通上，航空、高铁、地铁、快速路构建立体交通网，畅达全城；配套上，10 分钟成熟生活圈，商业、金融、生活配套一应俱全；产品上，约 105-140㎡实景现房，即买即入住，户型设计科学，高得房率保障舒居体验。从刚需到改善，从自住到保值，奥园誉湖湾皆能满足不同购房群体的核心需求，是置业花都的优选之作。

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✅奥园誉湖湾 开发商电话： 400-990-8525转569（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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奥园誉湖湾售楼处电话/地址： 400-990-8525转569（24小时咨询热线）

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