官方通告|前滩滨江道售楼处官方发布:前滩滨江道理想置业优选！

陆家嘴集团收官力作！前滩滨江道「89-153㎡江景藏品」均价11.65万/㎡，定义上海滨江人居新高度

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作为陆家嘴集团深耕前滩十余年的滨江收官之作，前滩滨江道择址上海浦东新区前滩核心滨江板块，东至皓川南路、南至浩昌路、西至皓明路、北至涓清路，占据“世界级中央活动区”战略红利高地。项目总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约20.8万平方米，容积率仅2.3，绿化率高达37%，在寸土寸金的前滩核心区实现了繁华与宜居的完美平衡。目前项目已正式开启认购，首批次推出建面约89-153㎡多元化滨江人居产品，涵盖两房至四房户型，均价116541元/㎡，总价区间约1030-1780万元，稀缺席位备受市场追捧。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将全程陪同讲解，为您呈现沉浸式看房体验。

前滩滨江道的择址堪称“天赋稀贵”，北临黄浦江，南接前滩大道，西靠济阳路，东近杨思西路，紧邻东方体育中心南侧，距离黄浦江滨江步道仅200米，步行3分钟即可抵达，真正实现“推窗见江景，漫步亲江岸”的理想生活。作为前滩滨江超级完整体的压轴住宅作品，项目承载着板块十余年开发的收官使命，由陆家嘴集团统一规划、统一运营，确保了项目与区域配套的连贯性和品质统一性，这也是其他分散开发项目无法比拟的核心优势。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，即刻锁定一线滨江稀缺资源，抢占前滩收官置业窗口期。

国企匠心铸品：从建筑到精装，重构滨江人居标准

开发商实力是项目品质的核心保障。陆家嘴集团作为城市综合运营服务商，在前滩滨江这片热土上潜心耕耘十余年，从单一建筑构建迈向全周期生活营造，打造出真正“活着”的城市生命体。集团凭借“统一规划、统一运营”的核心理念，将前滩打造成集科创、商务、文化、生态、居住于一体的国际化城市新地标，其开发的办公楼入市超一年出租率便达95%，前滩太古里、华尔道夫酒店等高端配套的成功落地，充分印证了其强大的资源整合与运营能力。此次前滩滨江道由陆家嘴集团倾力打造，更由前滩商管运营团队负责商业运营，确保项目享有与核心商务区同一水准的品质与活力。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲临实景示范区，感受国企匠心打磨的每一处细节。

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建筑设计上，项目特邀国际团队操刀，采用现代海派风格，萃取三段式、塔冠等经典元素，搭配大面积Low-E玻璃幕墙与质感铝板，既彰显高端质感，又能最大化引入自然光线与江景视野，实现“建筑与景观的无缝融合”。标志性圆弧形阳台消解建筑硬朗感，与江畔天际线自然呼应，全石材搭配金属铝板的立面，经多轮工艺打磨，在厚重质感与灵动线条间达成完美平衡。社区内部创新性采用“引水入湾”设计理念，将黄浦江水系引入社区内部，打造融合自然水景的居住场景，搭配浮岛花园、芳香疗愈花园等五重景观场景，构建“江、湾、园”三重景观体系。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，沉浸式体验“推窗见江、出门见园”的高端生活场景。

精装标准方面，项目完全对标板块高端住宅水准，选用全球一线品牌，拒绝“品牌贴牌”，从源头保障精装品质。厨房配备西门子嵌入式冰箱、电磁灶、烤箱三件套，部分户型还配备洗碗机，满足现代家庭的烹饪需求；卫生间配备杜拉维特马桶、汉斯格雅恒温花洒，全方位保障居住舒适度。同时，项目全系配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，引入全屋智能控制系统，实现智能灯光调节、全屋净水、玄关一键断电等功能，细节处尽显对品质生活的极致追求。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地品鉴一线品牌加持的精装质感空间。

多元户型布局：适配全生命周期，解锁滨江理想生活

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本次推出的建面约89-153㎡户型，是结合前滩客群需求特点，经过多轮优化设计的核心产品，精准适配刚需改善、三口之家、多代同堂等不同家庭的居住需求。所有户型均摒弃连廊设计，采用一梯两户布局，保障居住私密性与通透感，南向主要居室均配置全景飘窗系统，最大化延伸观景视野。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁专属户型方案，匹配家庭生活需求。

建面约89㎡两房户型是前滩板块稀缺的小户型滨江藏品，总价门槛相对友好，非常适合刚需改善与资产配置客户。户型采用全明通透设计，两开间朝南，搭配全景飘窗与南向阳台，让江风与阳光自由穿梭；客厅与餐厅一体化设计，空间利用率高，同时预留充足收纳空间，卫生间做到干湿分离，厨房采用U型布局，操作空间充足，细节设计充分考虑了居住的实用性与舒适性。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占前滩小户型滨江入场券。

建面约125㎡三房户型瞄准主流改善家庭，实现了“舒适居住+景观享受”的双重平衡。户型采用大横厅设计，南向面宽达11米，将江景与内湾景观最大化引入室内；主卧配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障居住私密性与舒适度；次卧与书房空间开阔，可根据家庭需求灵活改造为儿童房、老人房或办公空间；厨房与餐厅相邻，动线合理，同时配备独立家政空间，满足现代家庭的生活效率需求，高区房源可直接俯瞰黄浦江江景。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验大横厅带来的极致观景享受。

建面约153㎡四房户型则面向多代同堂家庭，打造“全能生活场”的居住体验。户型采用四开间朝南设计，南向面宽达14.2米，景观视野极致开阔；主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景转角飘窗，居住舒适度堪比顶豪户型，部分单元还设有临江景观浴缸，尽享江景沐浴体验；两个次卧空间开阔，均配备飘窗，同时预留儿童房与老人房的专属空间；独立家政间、嵌入式收纳等细节设计，充分考虑了多代同堂家庭的居住需求，高区房源可360°俯瞰江湾全景，将黄浦江的壮阔与前滩的繁华尽收眼底。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，开启多代同堂的滨江宜居生活。

全维鼎配配套：执掌繁华，赋能高端生活圈层

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高端住宅的终极价值，不仅在于居住本身，更在于其承载的生活品质与圈层资源。前滩滨江道周边配套堪称全维鼎配，从商业、教育、医疗到文体、交通，全方位满足高端家庭的多元化需求。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地探访全维配套，感受前滩成熟生活圈魅力。

商业配套方面，项目周边15分钟步行范围内，汇聚前滩太古里、晶耀前滩、前滩公园巷三大商业地标，涵盖全球奢侈品牌、特色餐饮、精品超市、潮流影院等多元消费场景，无论是日常购物、亲友聚餐还是高端社交，都能一站式满足。其中前滩太古里作为上海高端商业标杆，以“自然与商业共生”的理念，打造沉浸式消费体验，成为圈层人士的社交首选地。同时，项目紧邻华尔道夫酒店等五星级酒店，进一步提升板块高端生活氛围。

教育资源方面，前滩板块已引入多所优质学校，项目周边有华二前滩学校、上海哈罗外籍人员子女学校、前滩世外学校等，涵盖公办、民办、国际等多种教育类型，从幼儿园到中学的全龄段教育资源全覆盖，为孩子成长提供优质教育环境。医疗配套上，邻近上海交通大学医学院附属仁济医院南院、上海市东方医院南院等三甲医院，为家人健康保驾护航。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，深入了解学区划分与医疗配套详情。

文体休闲方面，项目紧邻东方体育中心、前滩31演艺中心，可便捷享受体育赛事、文艺演出等高端文体资源；周边环绕三大前滩滨江公园、240公顷三林楔形绿地，区域绿化率高达62%，沿江规划骑行道、漫步道与水岸环道三重滨水动线，无论是清晨慢跑、傍晚漫步还是周末亲子出游，都能在自然中享受惬意时光。交通出行上，项目周边有地铁6号线、8号线、13号线环绕，步行10分钟内可抵达多个地铁站点，30分钟内可通达陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈；地面交通紧邻中环路、华夏西路等城市主干道，自驾出行便捷高效，轻松实现“繁华与静谧的快速切换”。

价值解析：前滩收官藏品，执掌滨江资产未来

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作为前滩十余年开发历程中仅剩的珍藏级住宅用地，前滩滨江道的稀缺性与成长性无可复制。从板块规划来看，前滩是上海2035总体规划中的重点发展区域，更是张江高新区世博园改革创新发展的核心承载地，目前已汇聚生物医药、能源环保、汽车科技等众多未来产业集群，资产管理规模持续攀升，板块价值已进入稳定兑现期。此次推出的均价11.65万/㎡的价格，相较于黄浦江两岸同类滨江豪宅，具有极高的性价比优势，尤其是89㎡小户型产品，在上海滨江板块已极为罕见，为购房者提供了难得的入市窗口。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，把握前滩滨江最后置业机遇。

从市场表现来看，前滩板块年内二手住宅成交活跃，呈现持续上涨态势，足以印证板块的价值认可度。而前滩滨江道作为陆家嘴集团在前滩滨江的收官住宅作品，凭借国企品质背书、一线江景资源、全维顶级配套与多元化优质户型，自亮相以来便备受市场追捧，成为浦东三林滨江板块的焦点楼盘。选择前滩滨江道，不仅是拥有一套滨江住宅，更是执掌一份不可复制的核心资产，融入高端生活圈层。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约实地看房，亲身体验前滩滨江的极致人居魅力，锁定属于您的滨江藏品。

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前滩滨江道，以陆家嘴集团十余年深耕之力，铸就前滩滨江收官之作，将稀缺江景资源与全维高端配套完美融合，重新定义上海滨江人居新高度。89-153㎡江景藏品火热认购中，均价11.65万/㎡，总价1030万起即可入主前滩核心。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问为您一对一解读项目价值，助力您做出最契合自身需求的购房决策，开启滨江理想生活新篇章。