市政道路房屋征收！涉及龙岗辅城坳土地整备利益统筹项目

1月19日，龙岗区城市更新和土地整备局发布龙岗区平湖街道新桥一路、高圆路（新桥三路至新桥一路段）市政工程项目房屋征收提示。

据了解，平湖金融基地辅城坳土地整备利益统筹项目范围与该市政工程项目范围重叠，现状有2栋房屋启动行政征收。合一有幸为该项目提供专业咨询服务。

平湖街道新桥一路、高圆路（新桥三路至新桥一路段）市政工程项目已取得深圳市规划和自然资源局龙岗管理局核发的平湖街道新桥一路、高圆路（新桥三路至新桥一路段）市政工程项目用地预审与选址意见书。为保障项目顺利实施，结合项目实际情况，拟征收范围已确定。

据核查，该市政工程此次征收与平湖金融基地辅城坳土地整备利益统筹项目范围重叠，现状有2栋房屋启动行政征收。

平湖金融基地辅城坳土地整备利益统筹项目概况

项目位于龙岗区平湖街道辅城坳社区，东至中环大道，南抵辅岐路，西接环观南路，北临龙华观湖。项目于2018年8月3日列入《深圳市2018年度土地整备计划》，为2025年续建项目。项目整备实施面积为965276.7㎡，涉及永久性建筑面积约64.43万㎡，临时建筑水平投影面积约9.84万㎡。

项目系是深圳市重点整备项目，属《深圳市20大先进制造业园区空间布局规划》划定的龙岗区西部先进制造业园区范围，是龙岗区划定的18个大面积产业空间，作为规划龙岗西核的重要组成部分打造世界级的电子信息产业集群承载区。

项目于2022年2月28日发布规划公示，于2022年8月16日发布规划公告。项目总用地面积约144万㎡，整备实施面积965276.7㎡，留用地面积362354.7㎡，规划容积2084201㎡，规划容积率5.75。

2023年10月20日，深圳市辅城坳股份合作公司在深圳公共资源交易中心发布深圳市龙岗区平湖金融基地辅城坳土地整备利益统筹项目招商公告。

2023年11月27日，确定深圳市龙岗区平湖金融基地辅城坳土地整备利益统筹项目开发合作方为深圳特创达实业有限公司。

2023年12月6日，深圳市辅城坳股份合作公司与深圳特创达实业有限公司签订深圳市龙岗区平湖金融基地辅城坳土地整备利益统筹项目合作开发协议。

项目共分三期整备。截止目前，总体搬迁补偿安置协议签约率超99%、总体房屋楼清拆率约95%，其中：一期一批签约率、交楼率及房屋拆除率均为100%。项目先后历经“全球招商及安置区地块整备”、“全球招商（扩容区）及安置区地块整备”、“辅城坳项目终极征收与安置”等多场“大兵团”征拆攻坚战，房屋征拆工作创造了龙岗区乃至深圳市土地整备的多项新记录。

截止目前，仅剩少数几户被搬迁人未签订搬迁补偿安置协议，本次行政征收提示内容针对利益统筹一期二批实施范围与2条规划市政道路重叠范围内的2栋未签约房屋。

项目现状航拍图1

项目现状航拍图2

项目现状航拍图3

信息来源：

龙岗区城市更新和土地整备局发布龙岗区平湖街道新桥一路、高圆路（新桥三路至新桥一路段）市政工程项目房屋征收提示

https://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/xxgk/qt/tzgg/content/post_12606160.html

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