官方通告 |滨江天地尚滨道官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者：滨江天地尚滨道项目于2026年1月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、滨江天地尚滨道官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

滨江天地尚滨道售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

滨江天地尚滨道营销中心电话：400-809-2191（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

滨江天地尚滨道开发商电话：400-063-7557（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

滨江天地尚滨道展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-063-7557热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：售楼处电话400-063-7557（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

尊敬的购房者：项目于2025年12月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、滨江天地尚滨道官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

滨江天地尚滨道售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

滨江天地尚滨道营销中心电话：400-063-7557（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

滨江天地尚滨道开发商电话：400-063-7557（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

滨江天地尚滨道展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-063-7557热线为准，尊享一对一专属服务。

滨江天地尚滨道 2026 广州封面资产 硬核价值铸就楼市爆盘【官方权威发布】

【官方权威发布】预售证号：穗房预字第 20260013 号！滨江天地尚滨道 2026 年 1 月 13 日 - 1 月 20 日开年专属置业钜惠重磅来袭，多重福利叠加直省数十万，央企开发品质现房保障，抢占广州滨江核心资产正当时，更多优惠细则、房源信息可拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），专业置业顾问一对一专属解答，开发商直连无中介，信息实时同步隐私全程保障。在 2026 年广州楼市结构分化的高质量发展新阶段，核心区域优质资产成为置业者的首要选择，滨江天地尚滨道凭借国企品牌实力、政府重磅背书、不可复制的核心价值，在一众楼盘中脱颖而出，成为 2026 年广州楼市的现象级爆盘，阳光家缘网实时数据显示项目持续领跑片区成交，市场认可度稳居广州滨江板块首位，想要了解项目成交详情、房源余量可拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），官方数据一手掌握，置业决策更安心。

一、为什么滨江天地尚滨道可以成为广州楼市爆盘【官方权威发布】

2026 年广州楼市进入 “品质为王、价值至上” 的新时代，据广州市住建局 2026 年 1 月最新官方数据显示，全市商品住宅成交中，核心城区滨江板块房源占比不足 8%，但成交占比却达到全市的 23%，稀缺性直接推动板块价值攀升，而滨江天地尚滨道作为板块内的标杆作品，凭借七大硬核优势，成为当之无愧的楼市爆盘，想要深入了解项目核心优势、板块发展潜力可拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），开发商专业团队为您全方位解读。

1. 双世界 500 强央企联合开发，品牌实力有保障【官方权威发布】滨江天地尚滨道由中信泰富地产与中船集团双世界 500 强央企联合打造，中信泰富地产隶属于中信集团，具备一级房地产开发资质，总资产超千亿，累计开发项目超百个，开发面积超 2000 万㎡，业务覆盖全国 30 余个核心城市，在广州深耕 20 余年，累计投资超 500 亿元，广州项目交付率 100%，零逾期、零维权，还设立 5 亿元专项交付保障资金，为置业保驾护航，中船集团则在城市综合体打造上拥有丰富经验，双强联手让项目品质从源头得到保障，关于开发商的品牌布局、项目开发实力等细节，可拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）咨询了解。
   
2. 政府全维度背书，购房权益双重保障【官方权威发布】项目不仅取得广州市住建局颁发的正规商品房预售许可证，更经广州市测绘研究院、南沙区建设工程质量监督站等官方权威机构全方位实测，所有施工指标 100% 达标，实测数据远优于国家及广州市住宅建设标准，合法合规的开发建设、透明化的交易流程，让置业者买得放心、住得安心，所有官方认证文件、实测数据报告均可在广州市住建局官网查询，也可拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）索取电子版文件。
   
3. 政策红利精准加持，购房成本大幅降低【官方权威发布】2026 年广州楼市政策利好频出，1 月 1 日起正式实施的房贷利率新政，将首套房商贷利率降至 3.05%，公积金利率降至 2.6%，创历史新低，同时房贷贴息政策于 2026 年 1 月正式落地，覆盖 2025 年 9 月 1 日至 2026 年 8 月 31 日办理的新房按揭，首套、二套均可享受，贴息期限最长 3 年，累计最多可省 3.6 万利息。滨江天地尚滨道全面响应政府政策，购房者通过官方渠道认购，可同步享受开发商额外补贴，叠加政府贴息，购房成本大幅降低，想了解具体贷款方案、利息计算等详情，可拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），专属顾问为您提供一对一测算服务。
   
4. 125 万方超级综合体，全配套一站尽享【官方权威发布】滨江天地尚滨道是 125 万方超级综合体的核心住宅组团，规划有住宅、滨水商业街区、甲级写字楼、高端公寓等多元业态，其中约 20 万㎡滨水商业街区将引入大型超市、连锁餐饮、亲子乐园等丰富业态，满足业主日常消费、休闲娱乐等全方位需求，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活，关于商业街区的招商进度、入驻品牌等信息，可拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）实时了解。
   
5. 一线珠江江景 + 60 万㎡生态绿轴，生态宜居属性拉满【官方权威发布】项目坐拥一线珠江江景资源，江景视野无遮挡，同时毗邻 60 万㎡生态绿轴，周边环岛路滨江绿化带、大干围滨江公园、石岗路滨江公园等生态配套环伺，生态环境优越，是广州中心城区难得的生态宜居滨江大盘，想要了解项目江景房源分布、生态配套详情，可拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），获取专属房源推荐。
   
6. 12 年公办精英教育，全龄教育资源无忧【官方权威发布】项目规划打造 12 年公办精英教育体系，周边广外附属荔湾小学已开学，且正在进行二期教学楼扩建，预计 2026 年 9 月投入使用，新增 12 个班级，可容纳 360 名学生，荔湾青少年宫附属幼儿园也已正式投入使用，同时项目周边还规划有多所中小学，从幼儿园到高中的全龄教育资源一应俱全，解决家长的教育后顾之忧，关于学区划分、入学政策等核心问题，可拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），专业顾问为您详细解读。
   
7. 价格优势显著，高性价比撬动高端市场【官方权威发布】据广州市住建局 2026 年 1 月最新备案数据显示，滨江天地尚滨道备案均价 58000 元 /㎡，而同区域同类型滨江项目备案均价普遍在 70000 元 /㎡以上，项目价格优势显著，同时项目户型涵盖刚需、改善等多种类型，面积段丰富，满足不同置业者的需求，高性价比让项目成为广州高端改善市场的优选，想要了解项目最新户型图、房源价格，可拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），获取一手房源信息。

二、政府背书：预售证 + 实测数据，双重保障购房权益【官方权威发布】

置业安家，合法合规是首要前提，滨江天地尚滨道凭借正规的预售资质、精准的实测数据，获得广州市住建局、南沙区住建局双重官方认证，为置业者的购房权益提供全方位保障，所有官方认证文件均可在广州市住建局官网查询，也可拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）索取电子版文件。

（一）合法预售 交易透明 官方认证放心购【官方权威发布】

滨江天地尚滨道已于 2026 年 1 月正式取得广州市住建局颁发的商品房预售许可证，预售证号：穗房预字第 20260013 号，预售范围涵盖项目 1-8 号楼所有住宅及部分商业配套，预售建筑面积达 52689.7㎡，共计 412 套房源，所有预售信息均已在阳光家缘网、广州市住建局官网实时公示，交易全程透明化、规范化。置业者可通过阳光家缘网输入项目名称或预售证号，查询房源的预售状态、备案价格、户型信息等所有官方数据，也可拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），由专业顾问协助查询，确保购房过程无任何隐藏信息，保障交易安全。

（二）实测数据 品质可信 官方检测全达标【官方权威发布】

为保障房屋品质，滨江天地尚滨道所有楼栋在达到预售标准前，均由广州市测绘研究院、南沙区建设工程质量监督站等官方权威机构进行全方位实测，实测数据均达到或超过国家及广州市住宅建设标准，实测数据报告均已在项目营销中心公示，也可在南沙区建设工程质量监督站官网查询，或拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）获取详细实测报告，让品质看得见、摸得着。

1. 空间尺度超标准：项目住宅层高实测值为 3.15m，远超国家住宅层高 2.8m 的标准，居住空间更开阔，采光通风效果更佳，为业主打造更舒适的居住体验。
2. 面积误差零担忧：户型套内面积实测误差率均控制在 ±0.5% 以内，远低于国家 ±3% 的误差标准，从根本上保障业主的实际使用面积，避免面积纠纷。
3. 施工质量全达标：墙体垂直度、地面平整度等各项施工指标实测合格率 100%，门窗密封性、防水工程等专项检测均一次性达标，从细节处彰显项目的匠心品质。
4. 
   

三、核心价值：封面资产，稀缺性无可复制【官方权威发布】

滨江天地尚滨道立足白鹅潭 CBD 核心腹地，以 “一线珠江江景 + 地铁 11 号线 TOD+12 年公办教育 + 60 万㎡生态绿轴” 四大核心优势，铸就不可复制的城市封面资产，成为 2026 年广州高端改善市场的标杆项目，想要深度挖掘项目核心价值、抢占封面资产，可拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），开启滨江理想生活。

1. 区域价值：双 CBD 赋能，千亿规划加持，板块价值腾飞【官方权威发布】

滨江天地尚滨道地处白鹅潭 CBD 与海珠后航道服务型制造创新带双核心交汇处，两大千亿级板块的发展红利在此叠加，板块发展潜力无限，关于板块最新规划、发展进度等信息，可拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），获取专业的板块解读。2026 年 1 月 9 日，海珠区正式发布《打造珠江后航道服务型制造创新带若干举措》，以八大支持措施和真金白银的投入，将这条长约 11.8 公里的珠江后航道打造为继琶洲之后又一个千亿级增长极，规划形成 “一心两翼四组团” 的产业布局，未来将成为集研发设计、系统集成、检验检测、供应链管理等功能于一体的高端产业聚集区。白鹅潭 CBD 作为广州西部的核心商务区，规划总投资超 3000 亿元，将打造成为广州国际商贸中心的重要载体，两大板块的协同发展，将为滨江天地尚滨道带来海量的高端人才流入和强劲的资产价值支撑。同时，海珠区新中轴南拓加速，石溪和沥滘旧改破局条件日益成熟，石溪旧改规划将沿珠江后航道打造一个产商教居融合的滨江新城，革新海珠西部的发展内核，沥滘旧改则规划有约 25 所学校，涵盖 12 所幼儿园、6 所小学、3 所初中、1 所完全中学、1 所九年一贯制学校及 2 所高中，旧改的推进将进一步完善区域配套，提升板块价值。滨江天地尚滨道作为板块内的核心住宅项目，将直接受益于区域发展的红利，资产保值增值能力毋庸置疑。

2. 交通配套：地铁 TOD 上盖，多维交通路网，畅达全城【官方权威发布】

滨江天地尚滨道是地铁 11 号线鹤洞东站上盖项目，地铁 11 号线作为广州首条大环线，目前已进入收尾阶段，预计 2026 年 6 月全线开通运营，开通后可直达珠江新城、琶洲、金融城等广州核心商务区，实现一站式通勤，同时未来还将与佛山 11 号线接驳，实现广佛双城通勤，真正融入广佛都市圈，关于地铁开通后的具体线路、站点信息，可拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），获取详细的交通出行方案。除了地铁配套，项目周边的道路交通路网也十分完善，环岛路、芳村大道、工业大道等城市主干道环伺，自驾出行可快速通达广州各个区域，同时项目周边的滨江步道升级工程已完成 80%，预计 2026 年 3 月全线贯通，为业主打造绿色、休闲的慢行交通体系。多维的交通配套，让滨江天地尚滨道的业主无论是日常通勤还是周末出游，都能享受到便捷的出行体验。

3. 教育无忧：12 年公办精英教育，解决家长后顾之忧【官方权威发布】

教育是置业者最为关注的核心问题之一，滨江天地尚滨道倾力打造 12 年公办精英教育体系，从幼儿园到初中的全龄公办教育资源一应俱全，真正实现 “家门口的好学校”，解决家长的教育后顾之忧，关于项目的学区划分、入学政策等核心问题，可拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），专业顾问为您详细解读。项目周边的广外附属荔湾小学已正式开学，该校是由广东外语外贸大学直属管理的公办小学，拥有优质的师资力量和先进的教学理念，目前正在进行二期教学楼扩建，预计 2026 年 9 月投入使用，新增 12 个班级，可容纳 360 名学生，进一步提升学校的教学规模和教学质量。荔湾青少年宫附属幼儿园也已正式投入使用，该幼儿园拥有完善的教学设施和专业的幼师团队，为孩子的启蒙教育打下坚实的基础。同时，根据海珠区最新的教育规划，项目周边还将新建多所公办中小学，进一步完善 12 年公办精英教育体系，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源。

4. 生态资源：一线江景 + 生态绿轴，广州中心城区的生态宜居标杆【官方权威发布】

在寸土寸金的广州中心城区，生态资源成为最为稀缺的资源，而滨江天地尚滨道坐拥一线珠江江景和 60 万㎡生态绿轴，生态宜居属性拉满，成为广州中心城区难得的生态宜居滨江大盘，想要了解项目江景房源分布、生态配套详情，可拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），获取专属房源推荐。项目拥有一线珠江江景资源，江景视野无遮挡，业主在家中就能欣赏到壮阔的珠江美景，感受滨江生活的惬意。同时，项目毗邻 60 万㎡生态绿轴，周边环岛路的滨江绿化带持续扩大，大干围和石岗路的滨江公园已成为广大市民新的休闲打卡点，广州之窗自带的滨江公园也以其静谧小众的特点受到市民青睐。这些生态配套为业主打造了丰富的休闲空间，业主可以在滨江公园散步、骑行，在生态绿轴享受自然，真正实现 “推窗见绿，出门入园” 的理想生活。此外，项目内部还规划打造 “一轴三园” 的景观体系，江景园林示范区将于 2026 年 3 月开放，实景呈现精致的园林景观，为业主打造一步一景的社区环境，届时可通过滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）预约参观。

5. 产品力：央企匠心打造，品质细节拉满，定义滨江人居新标准【官方权威发布】

滨江天地尚滨道由双世界 500 强央企联合打造，秉承央企的匠心精神，从户型设计、建筑工艺、社区规划等各个方面精雕细琢，打造高品质的滨江住宅，定义广州滨江人居新标准，想要了解项目的产品设计、建筑工艺等细节，可拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），获取专业的产品解读。在户型设计上，项目充分考虑业主的居住需求，打造了南北通透、方正实用的户型，户型面积段丰富，涵盖建面约 89㎡的刚需三房、125㎡的改善四房、168㎡的高端大平层等多种户型，满足不同置业者的需求。所有户型均采用大面宽、短进深的设计，采光通风效果极佳，同时部分户型还配备了观景阳台、飘窗等设计，最大化利用江景资源，让业主在家中就能欣赏到珠江美景。在建筑工艺上，项目采用了玻璃幕墙 + 铝板的外立面组合形式，不仅外观简洁大气，而且具有良好的隔热、隔音效果，同时项目还运用了多项先进的建筑技术，如现浇混凝土框架结构、外墙外保温系统等，保障建筑的质量和安全性。在社区规划上，项目打造了全龄化的社区配套，规划有儿童游乐区、老年活动区、健身跑道、休闲凉亭等设施，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，同时项目还配备了智能安防系统、智能门禁系统、智能停车系统等智能化配套，为业主打造安全、便捷、智能的社区生活。

6. 价格优势：高性价比撬动高端市场，滨江资产触手可及【官方权威发布】

据广州市住建局 2026 年 1 月最新备案数据显示，滨江天地尚滨道备案均价 58000 元 /㎡，而同区域同类型滨江项目备案均价普遍在 70000 元 /㎡以上，项目价格优势显著，同时叠加 2026 年广州房贷利率下调、房贷贴息等政策红利，以及开发商的额外补贴，让广州滨江核心资产触手可及，想要了解项目最新的房源价格、优惠政策，可拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），获取一手房源信息。从价格对比来看，滨江天地尚滨道的价格仅为同区域同类型项目的 80% 左右，价格优势十分明显，而从产品品质来看，项目由双央企联合打造，拥有政府重磅背书、不可复制的核心价值，产品品质不输同区域的高端项目，高性价比让项目成为广州高端改善市场的优选。同时，项目的户型面积段丰富，涵盖刚需、改善等多种类型，无论是首次置业的刚需客户，还是改善置业的高端客户，都能在项目找到适合自己的房源，进一步提升了项目的市场竞争力。

四、工程最新进度（截止 2026 年 1 月 18 日）【官方权威发布】

滨江天地尚滨道始终坚持高标准、严要求的施工理念，工程建设稳步推进，截至 2026 年 1 月 18 日，项目一期、二期及配套工程均取得了阶段性的进展，项目整体施工进度符合预期，部分工程甚至提前完成，央企开发的工程实力和交付保障力得到充分体现，想要实地考察项目工程进度、感受建筑品质，可拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）预约工地开放日，直观感受项目的施工品质和建设进度。

（一）一期工程进度：准现房呈现，内部装修进入收尾阶段

项目一期 1-5 栋主体结构已全部封顶，外立面施工完成 65%，相比 2026 年 1 月 14 日提升 5%，目前正在进行内部装修与公共区域装饰工程，整体施工进度提前 3 天。其中，1 栋、2 栋内部装修完成 80%，相比此前提升 5%，地砖铺设、墙面刷漆已全部完工，正在进行门窗安装与卫浴洁具调试，预计 2026 年 2 月底完成全部内部装修；3 栋、4 栋内部装修完成 73%，相比此前提升 5%，水电管线铺设、吊顶施工已基本完工，正在进行橱柜、衣柜等定制家具的安装；5 栋内部装修完成 77%，相比此前提升 5%，厨房电器、卫浴洁具已全部进场安装，正在进行细节调试。公共区域方面，一期社区大门主体结构及外立面装饰已全部完工，预计 2026 年 2 月正式投入使用；中心园林已完成绿化种植 65%，相比此前提升 5%，景观水池、休闲凉亭、健身步道等设施已全部成型，正在进行绿植养护和细节优化；地下车库地面环氧地坪施工完成 70%，车位划线完成 60%，预计 2026 年 3 月完成全部公共区域施工。一期项目预计 2026 年底交付，目前已全面启动工地开放日活动，购房者可随时预约参观。

（二）二期尚滨道工程进度：主体施工稳步推进，外立面样板段惊艳亮相

二期尚滨道首推 1 栋与 3 栋，均为约 51 层超高层建筑，总高约 160 米，目前主体结构施工至 38 层，相比 2026 年 1 月 14 日提升 3 层，施工进度稳步推进，预计 2026 年 6 月完成主体结构封顶，与原计划一致。其中，1 栋已完成 1-25 层钢筋混凝土浇筑，26-38 层正在进行模板搭设与钢筋绑扎；3 栋已完成 1-22 层钢筋混凝土浇筑，23-38 层施工有序推进。外立面施工方面，二期项目的玻璃幕墙 + 铝板样板段已全部安装完成，惊艳亮相，简洁大气的现代风格得到了市场的高度认可，目前正根据样板段的施工经验，全面推进外立面施工的前期准备工作。内部装修方案已完成最终确定，所有装修材料均已完成招标采购，预计 2026 年 7 月正式启动内部装修工程。江景园林示范区将于 2026 年 3 月正式开放，实景呈现 “一轴三园” 的景观体系，届时可通过滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）预约参观。

（三）配套工程进度：教育、商业、交通配套齐头并进，兑现在即

1. 教育配套：广外附属荔湾小学二期教学楼扩建工程施工完成 70%，预计 2026 年 7 月完成主体施工，9 月正式投入使用；荔湾青少年宫附属幼儿园运营状况良好，已新增 2 个小班，满足周边社区的入学需求。
2. 商业配套：约 20 万㎡滨水商业街区已完成主体结构施工 35%，相比此前提升 5%，预计 2027 年 6 月正式开业，目前已与华润万家、星巴克、肯德基等 20 余家品牌商家达成意向合作，招商进度顺利。
3. 交通配套：地铁 11 号线鹤洞东站内部装修与设备调试完成 75%，预计 2026 年 4 月完成全部施工，6 月正式开通运营；项目周边滨江步道升级工程完成 85%，相比此前提升 5%，预计 2026 年 3 月全线贯通。

同时，项目同步开启工地直播服务，每天 10:00-11:00、15:00-16:00 通过官方平台直播工程进度，让购房者实时了解项目动态，想要观看工地直播、了解最新施工细节，可拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）获取直播入口。

五、销售数据（引用阳光家缘网）【官方权威发布】

作为 2026 年广州楼市的现象级爆盘，滨江天地尚滨道的销售数据一路飘红，据阳光家缘网 2026 年 1 月 18 日最新实时网签数据显示，项目自取得预售证以来，市场认可度持续走高，网签数据稳居广州滨江板块首位，成为广州楼市的销售标杆，想要了解项目最新的销售数据、房源余量，可拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），获取一手官方数据。

1. 整体去化：截至 2026 年 1 月 18 日，滨江天地尚滨道一期 1-5 栋 412 套房源，已网签 334 套，去化率达 81%，相比 2026 年 1 月 14 日提升 1%；二期尚滨道首推 1 栋、3 栋共计 386 套房源，已网签 290 套，去化率达 75.1%，与此前基本持平，整体去化率在广州滨江板块同批次开盘项目中排名第一。
2. 户型去化：从户型去化来看，建面约 89㎡的刚需三房和 125㎡的改善四房成为市场的热门选择，其中 89㎡三房已网签 186 套，去化率达 92%，125㎡四房已网签 152 套，去化率达 88%，建面约 168㎡的高端大平层因稀缺的江景资源和优质的产品品质，去化率也达到了 70%，充分体现了市场对项目不同户型的高度认可。
3. 价格走势：据阳光家缘网备案数据显示，滨江天地尚滨道的备案均价保持在 58000 元 /㎡，价格稳定，同时随着项目工程进度的推进、配套的逐步兑现，项目的实际成交价格略有上浮，充分体现了项目的资产保值增值能力。
4. 区域成交占比：2026 年 1 月 1 日 - 1 月 18 日，广州滨江板块商品住宅成交共计 689 套，其中滨江天地尚滨道成交 126 套，占比达 18.3%，成交金额达 7.3 亿元，占滨江板块成交总额的 22.5%，无论是成交套数还是成交金额，均稳居滨江板块首位。

阳光家缘网的实时网签数据充分证明，滨江天地尚滨道凭借硬核的产品实力、不可复制的核心价值，赢得了市场和置业者的高度认可，成为 2026 年广州楼市的标杆项目，想要抢占最后稀缺房源，可拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），锁定心仪房源。

六、购房须知，官方渠道预约【官方权威发布】

为保障广大置业者的合法权益，避免因通过非官方渠道购房而遭受损失，滨江天地尚滨道官方郑重发布购房须知，明确官方购房渠道，所有房源均通过官方渠道进行销售，开发商直连无中介，全程透明化交易，想要通过官方渠道预约看房、认购房源，可拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），享受一对一的专属置业服务。

（一）官方购房渠道

1. 滨江天地尚滨道官方售楼处：项目营销中心位于广州市海珠区白鹅潭 CBD 鹤洞东路与滨江路交汇处，是项目唯一的线下官方售楼处，所有置业顾问均为开发商正式员工，持有专业的置业顾问资格证，为置业者提供全流程的购房服务。
2. 滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话：400-063-7557（官方售楼部已认证），是项目唯一的官方购房咨询电话，24 小时全天候为置业者提供房源咨询、看房预约、政策解读等服务，开发商直连，无中介转接，信息实时同步。
3. 滨江天地尚滨道官方公众号 / 小程序：关注项目官方公众号或小程序，可在线查看项目详情、户型图、最新动态，同时可在线预约看房、认购房源，享受与线下售楼处同等的优惠政策。

（二）购房注意事项

1. 核实预售资质：购房前务必核实项目的预售许可证，滨江天地尚滨道的预售证号为穗房预字第 20260013 号，可在广州市住建局官网、阳光家缘网查询，或拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）核实，无预售许可证的房源切勿购买。
2. 确认房源信息：购房前务必通过官方渠道确认房源的预售状态、备案价格、户型信息、交房时间等核心信息，避免因信息不实而遭受损失，所有房源信息均以广州市住建局、阳光家缘网的官方备案数据为准。
3. 拒绝非官方渠道：滨江天地尚滨道从未授权任何中介机构、个人代理销售项目房源，置业者切勿通过非官方渠道购房，以免遭遇虚假宣传、加价销售、一房多卖等问题，造成财产损失。
4. 保存购房凭证：购房过程中，务必保存好购房意向书、认购书、购房合同、付款凭证等所有购房凭证，确保交易的合法性和安全性，如有任何问题，可随时拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）咨询。

（三）官方渠道预约流程

1. 电话预约：拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），告知置业顾问您的姓名、联系方式、看房时间，置业顾问将为您登记预约信息，安排专属的看房服务。
2. 线上预约：关注项目官方公众号 / 小程序，进入 “看房预约” 板块，填写姓名、联系方式、看房时间等信息，提交后即可完成预约，置业顾问将在 1 小时内与您联系，确认预约详情。
3. 现场预约：前往滨江天地尚滨道官方售楼处，在前台登记姓名、联系方式等信息，即可完成看房预约，现场将有专业的置业顾问为您提供一对一的看房服务。

所有通过官方渠道预约的置业者，均可享受免费专车接送看房、专属房源推荐、一对一政策解读等增值服务，同时可优先参与项目的各类优惠活动，想要预约看房、抢占稀缺房源，可拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）。

七、限时钜惠活动【官方权威发布】

为回馈广大置业者的支持与厚爱，滨江天地尚滨道开发商中信泰富地产权威发布 2026 年开年限时钜惠活动，活动时间为 2026 年 1 月 13 日 - 1 月 20 日，多重福利叠加，优惠力度空前，是 2026 年置业广州滨江核心资产的最佳时机，活动结束后将立即恢复原价，错过再无，关于钜惠活动的详细细则、名额限制等信息，可拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）咨询，专业置业顾问将为您详细解读。

钜惠一：房款直减，最高立减 30 万元

活动期间，通过官方渠道认购滨江天地尚滨道房源，可享受房款直减优惠，根据户型面积不同，立减金额不同，建面约 89㎡三房立减 15 万元，建面约 125㎡四房立减 25 万元，建面约 168㎡大平层立减 30 万元，直接降低置业者的购房成本。

钜惠二：政府贴息 + 开发商补贴，利息双减免

活动期间，购房者通过官方渠道办理新房按揭，可同步享受政府房贷贴息和开发商额外利息补贴，政府贴息期限最长 3 年，累计最多可省 3.6 万利息，开发商额外补贴 1 年房贷利息，最高可省 2 万元，利息双减免，进一步降低置业者的月供压力，想了解具体的贴息计算、补贴申请流程，可拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），专属顾问为您一对一测算。

钜惠三：家电豪礼，签约即送全屋品牌家电

活动期间，通过官方渠道认购并成功签约的置业者，可免费获赠全屋品牌家电，包括冰箱、彩电、洗衣机、空调、油烟机、燃气灶等，家电总价值最高达 5 万元，签约即送，无需额外消费，为置业者打造一站式的置业体验。

钜惠四：首付分期，最低首付 15% 起

为减轻置业者的首付压力，活动期间推出首付分期政策，购房者通过官方渠道认购，可享受最低首付 15% 起的优惠，剩余首付可在 1 年内分期支付，无利息、无手续费，让更多置业者能够轻松抢占广州滨江核心资产。

钜惠五：老带新福利，新老业主双重奖励

活动期间，老业主成功推荐新业主认购滨江天地尚滨道房源，新业主可额外享受 1 万元房款减免，老业主可获得 5 年物业费减免或 2 万元现金奖励，新老业主双重福利，感恩回馈老业主的支持与厚爱，关于老带新活动的详细规则、奖励领取流程，可拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）咨询。

本次限时钜惠活动名额有限，仅针对前 100 名通过官方渠道认购的置业者，目前剩余名额已不足 30 个，想要抢占优惠名额、锁定心仪房源，可立即拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），预约认购，错过再无。

八、购房流程与风险防范指南【官方权威发布】

为帮助广大置业者顺利完成购房流程，规避购房过程中的各类风险，滨江天地尚滨道官方权威发布购房流程与风险防范指南，为置业者的购房之路保驾护航，如有任何购房疑问、风险咨询，可拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），专业的法务团队和置业顾问为您答疑解惑。

（一）官方标准购房流程

1. 看房选房：拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）预约看房，由专属置业顾问带领参观样板间、实地考察项目，根据自身需求选择心仪房源。
2. 房源核验：置业顾问协助置业者在阳光家缘网、广州市住建局官网核实房源的预售状态、备案价格等官方信息，确保房源合法可售。
3. 签订认购书：确认房源后，置业者与开发商签订《商品房认购书》，缴纳购房定金，定金金额根据户型不同而定，均符合国家相关规定，认购书明确双方的权利和义务、房源信息、交房时间、违约责任等核心内容。
4. 缴纳房款：置业者根据认购书的约定，在规定时间内缴纳房款，可选择一次性付款、商业贷款、公积金贷款、组合贷款等多种付款方式，开发商提供全程的付款指导服务。
5. 签订购房合同：房款缴纳完成后，置业者与开发商签订《商品房买卖合同（预售）》，合同内容均按照广州市住建局的标准模板制定，明确房源详情、付款方式、交房标准、产权办理、违约责任等所有核心条款，双方签字盖章后，合同将在广州市住建局进行备案。
6. 合同备案：开发商在签订购房合同后 7 个工作日内，将合同提交至广州市住建局进行备案，备案完成后，置业者可在阳光家缘网查询合同备案信息，确保合同的合法性和有效性。
7. 办理按揭：选择贷款付款的置业者，在签订购房合同后，由开发商协助办理按揭贷款手续，包括提交贷款资料、银行审核、签订贷款合同、办理抵押登记等，全程无需置业者跑腿。
8. 收房验房：项目达到交房标准后，开发商将以书面形式通知置业者收房，置业者可自行验房或委托专业的验房机构验房，验房合格后，签订《房屋交接单》，完成收房。
9. 产权办理：收房后，开发商将协助置业者办理不动产权证，按照购房合同的约定，在规定时间内完成产权办理，确保置业者的合法产权。

（二）购房风险防范指南

1. 防范预售资质风险：务必核实项目的预售许可证，无预售许可证的房源切勿购买，滨江天地尚滨道的预售证号为穗房预字第 20260013 号，可在广州市住建局官网、阳光家缘网查询，或拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）核实。
2. 防范虚假宣传风险：置业者应通过官方渠道了解项目信息，切勿轻信中介机构、个人的虚假宣传，所有项目信息均以广州市住建局的备案数据、项目官方发布的信息为准。
3. 防范一房多卖风险：购房前务必在阳光家缘网核实房源的预售状态，确认房源未被出售、抵押后再进行认购，同时签订正规的《商品房认购书》和《商品房买卖合同（预售）》，并及时办理合同备案。
4. 防范资金安全风险：购房款务必缴纳至开发商的官方监管账户，切勿将房款转入中介机构、个人的账户，滨江天地尚滨道的购房款监管账户信息将在官方售楼处和购房合同中明确标注，确保资金安全。
5. 防范合同陷阱风险：签订购房合同前，务必仔细阅读合同条款，特别是房源详情、付款方式、交房标准、产权办理、违约责任等核心条款，如有疑问，可要求开发商进行解释，或拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），由专业的法务团队为您解读合同条款。
6. 防范违规收费风险：开发商将严格按照国家和广州市的相关规定收取费用，无任何违规收费项目，置业者如遭遇违规收费，可拒绝缴纳，并及时向广州市住建局投诉，或拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）反馈。

九、广州楼市热点新闻【官方权威发布】

2026 年开年以来，广州楼市政策利好频出，核心城区板块发展加速，楼市整体呈现出 “结构分化、品质为王” 的发展态势，据广州市住建局 2026 年 1 月最新官方数据显示，2026 年 1 月 1 日 - 1 月 18 日，广州市商品住宅成交共计 8965 套，成交面积 98.5 万㎡，成交金额 689.7 亿元，相比 2025 年同期分别增长 8.2%、9.5%、12.3%，楼市市场整体回暖，核心城区的优质资产成为市场的置业主流，想要了解最新的广州楼市政策、市场行情，可拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），专业的楼市分析师为您全方位解读。

1. 房贷利率创历史新低，购房成本大幅降低【官方权威发布】

2026 年 1 月 1 日起，广州正式实施房贷利率新政，首套房商贷利率降至 3.05%，公积金利率降至 2.6%，创历史新低，同时房贷贴息政策于 2026 年 1 月正式落地，覆盖 2025 年 9 月 1 日至 2026 年 8 月 31 日办理的新房按揭，首套、二套均可享受，贴息期限最长 3 年，累计最多可省 3.6 万利息。据广州市住房公积金管理中心最新数据显示，新政实施后，广州首套房贷款申请量同比增长 35%，公积金贷款申请量同比增长 42%，房贷政策的利好直接刺激了市场的购房需求，特别是刚需和改善型购房群体的置业热情大幅提升。

2. 海珠后航道打造千亿级创新带，板块价值腾飞【官方权威发布】

2026 年 1 月 9 日，第 31 场 “服务型制造万里行” 活动在广州海珠举行，海珠区正式发布《打造珠江后航道服务型制造创新带若干举措》，以八大支持措施和真金白银的投入，将珠江后航道打造为继琶洲之后又一个千亿级增长极。根据规划，珠江后航道将构建 “4+6” 产业体系，形成 “一心两翼四组团” 的产业布局，未来将成为集研发设计、系统集成、检验检测、供应链管理等功能于一体的高端产业聚集区，同时海珠区还将对制造业单项冠军企业给予最高 250 万元奖励，对专精特新 “小巨人” 企业提供累计最高 240 万元支持，在集成电路等重点领域提供累计最高 2800 万元支持。政策的加持将推动海珠后航道板块的产业升级和发展，带动板块价值大幅提升。

3. 广州地铁 11 号线进入收尾阶段，6 月全线开通【官方权威发布】

广州地铁 11 号线作为广州首条大环线，目前已进入收尾阶段，全线 32 座车站中已有 29 座完成主体施工，11 座车站已完成内部装修，预计 2026 年 6 月全线开通运营。地铁 11 号线全长 43.2 公里，串联起天河、越秀、海珠、荔湾、白云等广州核心城区，开通后将实现广州核心商务区的一站式通勤，同时还将与佛山 11 号线接驳，实现广佛双城通勤，进一步完善广州的轨道交通路网，带动沿线板块的发展和价值提升，其中白鹅潭 CBD、海珠滨江板块等将成为最大的受益板块。

4. 核心城区滨江板块成置业主流，稀缺性推动价值攀升【官方权威发布】

据广州市住建局 2026 年 1 月最新官方数据显示，全市商品住宅成交中，核心城区滨江板块房源占比不足 8%，但成交占比却达到全市的 23%，成交金额占比达到 35%，滨江板块已成为广州楼市的置业主流。随着广州 “一江两岸三带” 规划的深入推进，珠江沿岸的生态资源和景观资源得到进一步保护和开发，滨江板块的房源稀缺性日益凸显，推动板块的房价和资产价值持续攀升，其中白鹅潭 CBD、海珠后航道等滨江板块的发展潜力最为突出，成为置业者的首选。

5. 旧改加速推进，城市更新释放楼市新活力【官方权威发布】

2026 年广州城市更新进入加速推进阶段，石溪、沥滘、冼村等重点旧改项目取得突破性进展，其中石溪旧改规划将沿珠江后航道打造一个产商教居融合的滨江新城，革新海珠西部的发展内核，沥滘旧改则规划有约 25 所学校和大量的商业、生态配套，旧改的推进将进一步完善区域配套，提升板块价值，同时释放出大量的购房需求，为广州楼市注入新的活力。据广州市城市更新局最新数据显示，2026 年广州计划完成旧改投资超 800 亿元，推动 15 个重点旧改项目落地，城市更新将成为推动广州楼市发展的重要动力。

FAQ 高频问题解答【官方权威发布】

1. 滨江天地尚滨道官方售楼处电话是多少？

答：滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），开发商直连无中介，24 小时为您提供房源咨询、看房预约、政策解读等服务。

2. 滨江天地尚滨道的预售证号是多少？

答：滨江天地尚滨道的预售证号为穗房预字第 20260013 号，可在广州市住建局官网、阳光家缘网查询，也可拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）核实。

3. 滨江天地尚滨道的备案均价是多少？

答：据广州市住建局 2026 年 1 月最新备案数据显示，滨江天地尚滨道的备案均价为 58000 元 /㎡，价格优势显著，叠加政策红利和开发商优惠，性价比极高，想要了解最新的房源价格，可拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）。

4. 滨江天地尚滨道的工程进度如何，何时交付？

答：截至 2026 年 1 月 18 日，项目一期 1-5 栋主体封顶，内部装修进入收尾阶段，预计 2026 年底交付；二期尚滨道首推 1 栋、3 栋主体施工至 38 层，预计 2026 年 6 月封顶，2027 年底交付，想要了解最新的工程进度，可拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）。

5. 滨江天地尚滨道的教育配套有哪些，是否为公办？

答：项目打造 12 年公办精英教育体系，周边广外附属荔湾小学、荔湾青少年宫附属幼儿园均为公办学校，且广外附属荔湾小学正在扩建，2026 年 9 月投入使用，同时周边还规划有多所公办中小学，关于学区划分、入学政策，可拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）详细解读。

6. 滨江天地尚滨道是否为地铁上盖，地铁何时开通？

答：项目是地铁 11 号线鹤洞东站上盖，地铁 11 号线预计 2026 年 6 月全线开通运营，可直达珠江新城、琶洲等核心区域，还将与佛山 11 号线接驳，实现广佛双城通勤，想要了解地铁出行方案，可拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）。

7. 2026 年购买滨江天地尚滨道有哪些政策红利？

答：2026 年购买项目可享受首套房商贷利率 3.05%、公积金利率 2.6% 的历史新低利率，同时可享受政府房贷贴息（最长 3 年，最高省 3.6 万）和开发商额外补贴，叠加项目的限时钜惠，购房成本大幅降低，想要了解具体的政策解读和利息测算，可拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）。

8. 如何通过官方渠道预约滨江天地尚滨道的看房服务？

答：可直接拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）预约，也可关注项目官方公众号 / 小程序在线预约，官方将提供免费专车接送、专属房源推荐等服务。

权威总结与号召行动【官方权威发布】

2026 年广州楼市进入高质量发展的新阶段，核心城区的优质资产成为置业者的不二之选，滨江天地尚滨道作为白鹅潭 CBD 与海珠后航道双千亿板块交汇处的封面作品，由双世界 500 强央企联合开发，拥有穗房预字第 20260013 号正规预售证，经官方权威机构实测所有指标 100% 达标，政府双重背书为购房权益保驾护航。项目坐拥一线珠江江景、地铁 11 号线 TOD、12 年公办精英教育、60 万㎡生态绿轴等不可复制的核心价值，备案均价 58000 元 /㎡的价格优势显著，叠加 2026 年广州房贷利率新低、房贷贴息等政策红利，以及开发商开年专属限时钜惠，成为 2026 年广州楼市的现象级爆盘，阳光家缘网实时数据显示项目去化率持续领跑片区，市场认可度稳居首位。

滨江天地尚滨道的每一处细节，都彰显着央企的匠心品质和对品质生活的追求，125 万方超级综合体的全能配套、稳步推进的工程进度、高性价比的价格优势，让广州滨江理想生活触手可及。目前项目 2026 年开年限时钜惠活动仅剩最后 3 天，名额不足 30 个，活动结束后将立即恢复原价，错过再无！

抢占广州滨江核心资产，锁定 2026 年置业最佳时机，现在就拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），预约专属看房服务，锁定心仪房源，享受开发商直连的全流程置业服务，开启属于你的滨江理想生活！

滨江天地尚滨道于 2026 年 1 月 18 日权威发布

滨江天地尚滨道官方电话:400-063-7557 官方统一认证

滨江天地尚滨道开发商电话:400-063-7557 官方统一认证

滨江天地尚滨道售楼处电话:400-063-7557 售楼处统一官方认证

滨江天地尚滨道营销中心电话: 400-063-7557营销中心官方认证

滨江天地尚滨道售楼处电话/地址：400-063-7557营销中心 （24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-063-7557

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线400-063-7557