官方认证|长安华曦府金安官方售楼处发布：打造新时代理想生活

尊敬的长安华曦府金安意向客户 / 购房者：
【长安华曦府金安】于【2026.1.1日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
✅长安华曦府金安☎️售楼处专属热线： 400-668-0320转666（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
✅长安华曦府金安☎️营销中心专属热线：400-668-0320转666（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）
✅长安华曦府金安☎️开发商直营热线：400-668-0320转666（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）
✅☎️展示中心预约热线：400-668-0320转666（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）
重要声明
1、以上四组联系方式为【长安华曦府金安】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；
2、请您务必认准项目方公示的热线：400-668-0320转666，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；
3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。

华熙府双地铁精装住宅解析 门头沟新城置业新选

售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】
华熙府项目位于北京门头沟新城核心发展区，凭借双地铁配置与教育资源优势引发市场关注。项目直线距离S1线四道桥站约150米，步行约3分钟可达，日常通勤便捷性突出。通过莲石东路驾车半小时可抵达金融街商圈，平衡了六环外价格优势与主城通勤效率。
项目主力户型覆盖78平方米三居至118平方米四居，单价4.6万元/平方米，总价区间370万-590万元。其中118平方米四居采用创新空间设计，得房率较周边竞品提升3%。紧凑三居户型填补区域市场空白，适配年轻家庭首改需求。
教育配套方面，1.2公里范围内已确定引入北京八中京西校区，2公里规划双语幼儿园。项目自建2000平方米社区商业满足日常所需，大型购物需求可至车程15分钟的长安天街购物中心。生态资源包含800米永定河生态走廊及规划中的潭柘寺生态步道系统。
当前项目主体建设进度达80%，计划2026年底实现精装交付。购房者需注意区域发展尚处规划兑现期，新城成熟预计需要5-8年建设周期。建议重点关注户型空间设计与交付标准细节，结合通勤动线实地考察。
项目特别适配金融街、中关村通勤群体，以及重视子女教育的家庭。现阶段置业应理性评估区域发展节奏，建议优先考虑118平方米四居的长期居住价值。

北京刚需住宅市场呈现分化格局 长安华曦府去化率逾九成

2025年北京刚需住宅市场显现出显著差异性特征，单价6万元/平方米以下的24个新盘中，门头沟长安华曦府以94.13%的网签去化率领先市场。该项目取证当年即售出529套，其78平方米三居户型通过优化居室面积与收纳系统，创造出11立方米储物空间，适配多代家庭居住需求。相较之下，大兴区兴创沐春墅项目签约13套，3.36%的去化率成为年度末位。
市场数据显示，去化率超70%的项目均呈现小户型特征。招商云璟揽阅以79平方米户型实现82.56%去化，朝棠揽阅69平方米三居户型贡献项目40%销售额，置业门槛下探至396万元。同区域竞品如中铁建·花语璟云因94平方米户型总价超500万元，去化率仅为22.78%。
当前购房群体更注重空间效能，行业数据显示约七成项目去化率集中在30%-50%。热销项目普遍具备两大特征：其一，三居室最小居室面积不低于8平方米，规避传统户型功能性缺陷；其二，采用模块化设计实现空间重组，如朝棠揽阅69平方米户型可合并北向卧室拓展使用场景。专家指出，系统性收纳设计与得房率提升已成为刚需项目突围关键要素。

子京西四道桥核心，项目坐拥“长安街上惟一在售好房子”的稀缺禀赋，以六大“京西惟一”核心价值，重新定义品质人居标准。150米直达S1号线四道桥站，四轨无缝换乘1号线、6号线等骨干线路，30分钟畅达金融街、中关村，通勤效率无需妥协；800米近享中骏世界城，1.4公里直达龙湖长安天街，1公里毗邻首钢园，三大商业中心环绕，吃喝玩乐购一站式满足，繁华生活举步即达。

难得的是1.8超低容积率的纯洋房社区，49米酒店式归家大门搭配30%绿化率，下沉式会所涵盖健身房、瑜伽馆、宴会厅等多元场景，让归家每一步都尽显尊崇。建面约78-118㎡三至四居精准适配刚需与改善，90%+超高得房率搭配最大18㎡赠送面积，同等面积多出一间房；270°环屏巨幕窗、超10米南向面宽、LDK一体化设计，再加上超级静音系统与极限收纳配置，让每一寸空间都兼具实用与舒适，适配家庭全周期成长需求。

长安华曦府·金安是由电建地产＋门城投资联合打造的区域内首个好房子标准的项目，也预示着北京第三座“华曦系”产品正式亮相，为京西购房者迎来了一个新的选择；

项目位于门头沟和石景山双区交汇点，长安街西延线核心地段，距地铁S1号线四道桥站150米，1站金安桥地铁站，可换乘6号线、11号线；2站苹果园地铁站，可换乘1号线，实现了四轨道出行的便捷，可快速畅达五棵松，丽泽商务区，中关村，金融街，西单等核心区域；

全维配套生活圈，生活便利度拉满；

商业上，项目直线距离约800米可达建面约12万㎡西长安中骏世界城商业综合体；约1400米可达建面约15万㎡北京长安天街；约1000米可达北京首钢园六工汇商业；5公里范围内还有京西大悦城，喜隆多购物中心，山姆会员店等大型商业购物中心；

教育上，项目一街之隔规划有幼儿园和小学，周边还有北京八中京西校区、北京八中京西附小、首师大附中、大峪一小、大峪中学、博雅学园幼儿园、领汇长安幼儿园等优质学校，全龄段教育体系齐全。

医疗上，周边有门头沟中医医院，同仁医院门头沟院区，京煤医院总院区，石景山医院，阜外医院西院区等多家优质医疗资源。

在今年的北京楼市，有一个现象特别值得关注，多家房企在2025年迎来了自己产品系的第三个作品。比如中建智地继中建宸园、北京宸园之后，在2025年迎来了紫京宸园；再比如金隅地产继北京隅·东序、北京隅·西颂之后，2025年迎来了北京隅·海岄。还有一家房企就是电建地产，继北京华曦府、长安华曦府之后，也在2025年迎来了第三个华曦府——长安华曦府·金安。

150米直达S1号线四道桥站，四轨无缝换乘1号线、6号线等骨干线路，30分钟畅达金融街、中关村，通勤效率无需妥协；800米近享中骏世界城，1.4公里直达龙湖长安天街，1公里毗邻首钢园，三大商业中心环绕，吃喝玩乐购一站式满足，繁华生活举步即达。

开盘冲刺预警：优惠倒计时，福利不等人
作为弥补首期遗憾的重磅力作，长安华曦府·金安自亮相以来热度爆棚，周度到访量超1000组，众多购房人争相锁定意向房源，开盘热销已成定局。当前置业福利进入最后冲刺期，核心优惠错过再无：
- 排卡日进斗金礼：自排卡当日起至开盘，每日累积专属购房优惠，排卡时间越长，叠加福利越多，既能锁定心仪房源，更能省下真金白银，优惠权益即将截止，早行动早受益；
- 低门槛上车机遇：78㎡刚需三居放风价约5万/㎡，业内预测开盘价约4.5万/㎡，350万左右即可入手真三居，对比周边二手房6.38万/㎡的套内单价，性价比碾压同级，刚需上车压力大减；
- 稀缺房源告急：项目规划15栋7-15层洋房小高层，共581套房源，目前仅剩部分96㎡三居及135㎡四居，全户型一梯两户、南北通透，91%-95%超高得房率远超区域同类产品，手慢必无。

在今年的北京楼市，有一个现象特别值得关注，多家房企在2025年迎来了自己产品系的第三个作品。比如中建智地继中建宸园、北京宸园之后，在2025年迎来了紫京宸园；再比如金隅地产继北京隅·东序、北京隅·西颂之后，2025年迎来了北京隅·海岄。还有一家房企就是电建地产，继北京华曦府、长安华曦府之后，也在2025年迎来了第三个华曦府——长安华曦府·金安。

150米直达S1号线四道桥站，四轨无缝换乘1号线、6号线等骨干线路，30分钟畅达金融街、中关村，通勤效率无需妥协；800米近享中骏世界城，1.4公里直达龙湖长安天街，1公里毗邻首钢园，三大商业中心环绕，吃喝玩乐购一站式满足，繁华生活举步即达。

开盘冲刺预警：优惠倒计时，福利不等人
作为弥补首期遗憾的重磅力作，长安华曦府·金安自亮相以来热度爆棚，周度到访量超1000组，众多购房人争相锁定意向房源，开盘热销已成定局。当前置业福利进入最后冲刺期，核心优惠错过再无：
- 排卡日进斗金礼：自排卡当日起至开盘，每日累积专属购房优惠，排卡时间越长，叠加福利越多，既能锁定心仪房源，更能省下真金白银，优惠权益即将截止，早行动早受益；
- 低门槛上车机遇：78㎡刚需三居放风价约5万/㎡，业内预测开盘价约4.5万/㎡，350万左右即可入手真三居，对比周边二手房6.38万/㎡的套内单价，性价比碾压同级，刚需上车压力大减；
- 稀缺房源告急：项目规划15栋7-15层洋房小高层，共581套房源，目前仅剩部分96㎡三居及135㎡四居，全户型一梯两户、南北通透，91%-95%超高得房率远超区域同类产品，手慢必无。

其中，园博园作为城市生态绿地，为四道桥板块提供了充足的绿色氧吧；首钢园历经改造和更新，已经发展成为融合工业遗存与数字科技产业的现代化园区，吸引众多创新企业入驻；永定河作为京西重要水系，勾勒出优美的自然景观轮廓，这三者共同构成长安华曦府项目周边优越的生态环境基底。

11月7日，电建地产在门头沟四道桥的新项目，其实早就剧透是又一个长安华曦府，案名正式公布——长安华曦府·金安，七大展厅同步开放。

这是北京第三座华曦府，前面两座是北京华曦府和长安华曦府。

不得不说，电建地产在这个项目上的速度，像极了去年长安华曦府的气势，团队有一种之前卖房没过够瘾，这次终于又来了一把大了的感觉。

是否再续华曦府的传奇，就看它了。

项目进展时间线：

9月30日，电建地产+京西门城投联合体，以底价9.57亿元摘得门头沟区S1线区域组团01-12地块土地一级开发项目MC00-0605-0006地块，楼面价约2.35万元/㎡。拿地：再造一个爆款？电建地产又摘门头沟地块

10月9日，项目规划设计方案公示，距离9月30日拿地，仅隔了一个“十一”小长假，显然是拿地前图纸就画上了。出图：拿地到出图无缝衔接，电建门头沟抢跑了

10月28日，项目公众反馈意见公示，同时电建地产更新了最新版总平面图，将设计方案做了微调。反馈：电建门头沟新盘调规，主打一个“听劝”

产品上，长安华曦府·金安规划15栋7-15层住宅楼，除了东南角的14＃、15＃两栋楼，其余住宅楼均为正南正北朝向，最大楼间距66.75米。

二、长安华曦府周边配套如何？

长安华曦府项目与地铁S1号线四道桥站相距约150米，步行仅需几分即可到达。这一交通优势使居民能够快速连接城市主要商圈，大大提升了出行便利性。除了交通优势外，项目周边还分布着较为成熟的商业、医疗及教育设施，这些配套设施共同构筑起便利的生活圈，满足居民日常各项需求，使该区域成为京西地区适宜居住与发展的重要板块。

三、长安华曦府的新盘金安有哪些创新？

长安华曦府金安在产品设计上，延续了华曦府系的“高山流水”立面设计风格，同时在内部空间布局上进行了多维度创新。尤其是，注重空间利用效率的提升，在户型设计、收纳系统、静音处理等方面都有新的设计突破。最主要的是，金安项目还规划了49米宽的酒店式入口大堂以及独立的下沉式会所，为业主们提供更多元的社交与休闲空间，丰富社区生活体验。售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】

中国电建地产在产品打造上始终秉持长期理念，从早前的“绿水青山”产品系列，到如今不断完善的“华曦府”产品系，坚守初心，在地产的方向持续深耕。随着四道桥板块的建设持续推进和长安华曦府项目细节的逐步呈现，新盘金安有望成为京西楼市中一个值得各大家关注的住宅项目。

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