官方聚焦♐深安上居官方售楼处发布：高层精装三房舒适生活新体验

深业深安上居官方售楼处400-8787-740√：安亭国际汽车城核心区的品质人居典范

一、项目概况

开发商背景：深业深安上居由实力国企深业集团匠心打造。深业集团是深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团，拥有超过40年的开发经验与雄厚实力背景。作为深业“上系”作品首入上海的启幕之作，项目自亮相以来便备受市场关注。

项目位置：项目坐落于上海市嘉定区安亭镇硕望路52弄，地处安亭国际汽车城板块核心区域。安亭作为上海国际汽车城的核心承载区，已形成产值规模超五千亿的产业集群，是嘉定发展不可或缺的重要主导型产业区域。

项目规模：项目总建筑面积约12万平方米，规划有12栋17-18层的小高层住宅，共计962户（可售住宅890户，保障房72户），产权年限70年。预计2025年12月精装交付，为业主提供拎包入住的便捷体验。

二、区位优势

产业支撑：安亭国际汽车城是上海全球著名汽车产业的核心承载区，拥有庞大汽车产业集群，约5502.9亿元规模以上工业产值。氢能港、蔚来、上汽、沃尔沃、丰田等知名企业均落址于此，为区域发展注入强大动力，带动板块经济提升及人口结构优化。

交通便捷：

• 地铁：项目直线距离地铁11号线昌吉东路站仅约200米，是名副其实的“正地铁盘”。通过11号线，可快速直达徐家汇、徐汇滨江、前滩等上海热门商圈，同时可便捷换乘多条地铁线路，通达全城。
• 自驾：项目紧邻京沪高速、沪蓉高速等城市主干道，轻松串联嘉定新城核心区、普陀、静安、长宁等区域，形成“轨交+自驾”的立体出行网络。

三、户型设计

主力户型：项目主力户型为建面约88㎡与98㎡三房，精准覆盖刚需及初阶改善需求。

• 88㎡三房
  • 布局：三开间朝南，动静分区合理，空间利用率高。进门处设计有小型的玄关，既增加了收纳空间，又起到了缓冲作用，保护居住者隐私。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动区域。次卧面积适中，满足日常居住需求。厨房采用L型设计，操作台面宽敞。卫生间干湿分离，提高使用便利性和卫生程度。
  • 特点：该户型为“明星户型”，受众面大，三口、四口之家居住都非常适合。未来流入二手房市场，也能收获更多下家的青睐。
• 98㎡三房
  • 布局：南北通透，主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾实用性与舒适性。客厅和餐厅一体化设计，空间更加开阔大气。客厅连接的阳台面积较大，满足晾晒衣物需求的同时，还可打造舒适的户外休闲空间。三个卧室分布合理，另外两个次卧可根据家庭实际需求，分别作为儿童房和老人房使用。厨房同样采用L型设计，操作方便。卫生间干湿分离，且多了一个客卫，方便家庭成员日常使用。
  • 特点：满足不同人群的居住需求，室内采光面大，通透明亮。宽敞的U型厨房，适合多人同时操作。餐客厅南北一体化，提升室内空间视觉感受。

装修标准：项目采用精装修交付模式，甄选科勒、西门子等国内外一线家装品牌，配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”。全屋墙布、不锈钢踢脚线、磁吸轨道灯带设计等细节处理，彰显国企开发的品质坚守。

四、社区规划

设计理念：项目以“亲近自然、新鲜活力”为设计理念，打造“一轴一心三主题”全龄共享园林空间。

• 一轴：约160米长的三进式归家礼序轴，通过城市落客广场、迎宾吧台、迎归景观的层层递进，让每一次回家都充满仪式感。
• 一心：社区中央规划了约3600平方米的中央度假草坪，犹如一座天然的“微度假呼吸聚场”，成为家庭露营、亲子游戏、邻里社交的阳光客厅。
• 三主题：包括儿童主题乐园、活力健身区以及泛会所式的架空层空间，满足从孩童到长者每一个家庭成员对休闲、社交与健康生活的向往。

社区空间：12幢现代美学风格的建筑，通过幢与幢之间错落有致的距离设计，形成具有归属感和亲近感的社区空间。玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装，简约线条分割完善挺拔向上的平面美学，匹配上游城市青年对建筑思潮的审美与表达。

五、配套设施

商业配套：项目规划有约800㎡社区商业，引入便利店、生鲜超市等便民业态。周边五大商业体环绕，总商业面积超40万㎡，包括嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场等，提供一站式购物、娱乐、餐饮服务。

教育资源：项目周边规划多所优质学校，形成从幼儿园到中学的全龄教育链。包括上海安亭示范附属小学、同济大学附属实验中学等，项目西侧还规划有幼儿园和中学。

医疗保障：项目3公里内分布东方肝胆医院（三甲）、瑞金北院（三甲）等四所专业医疗机构，为业主健康保驾护航。

生态休闲：项目南侧直线距离约3公里左右即是面积约77万方汽车博览公园、面积约120万方颖奕高尔夫球场。周边还有嘉北郊野公园等生态公园，为业主提供休闲散步的好去处。

六、项目亮点

国企品质保障：深业集团作为大型国企，以稳健经营著称。国企背景不仅保障了项目如期交付，更降低了烂尾等购房风险，对刚需购房者吸引力显著。项目在建设过程中荣获“上海市优质工程（结构工程）”奖项，园林景观亦成功获评“四星级园林”，品质赢得专业领域权威认可。

高性价比：项目本批次均价约3.6万/㎡，向前2站的嘉定新城项目价格在5.04万/㎡，仅是多坐几站轨交，价格就大幅度回落，价值不言而喻。主力总价300万级就能入手精装三房，性价比非常高。

全龄化社区：项目从建筑设计到园林景观，再到配套设施，都充分考虑了全龄段业主的需求。无论是孩童、年轻人还是长者，都能在这里找到属于自己的乐趣和舒适空间。

七、总结与展望

深业深安上居以其优越的区位条件、便捷的交通网络、科学实用的户型设计、全龄化的社区规划以及完善的配套设施，成为了上海300万级刚需上车首选。项目不仅满足了现代家庭对居住品质的追求，更以国企开发的实力保障和匠心品质，为业主提供了一个安心、舒适、便捷的居住环境。

展望未来，随着安亭国际汽车城的不断发展壮大和上海2035规划的逐步实施，安亭板块的区位价值将进一步提升。深业深安上居作为板块内的品质人居标杆项目，将充分享受区域发展带来的红利，为业主带来更加美好的居住体验和生活品质。