⚡官方通告｜济南凤栖和鸣官方售楼处发布：启幕理想生活新篇

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济南凤栖和鸣项目东倚莲花山，位于美丽的韩仓河畔，错落有致的建筑形态呼应蜿蜒曲折水溪河畔，构筑了一条天然的“望山见水”的景观视觉通廊。聚焦舒适改善客户，以文脉美学为设计理念，打造以古为新的小高层和中高层为主的产品社区。

项目用地面积10.82万㎡，总建筑面积约39.5万㎡。规划共有29栋住宅，2栋配套设施，其中包括27栋15-17层的中高层，面积段143-290㎡、2栋9F小高层，面积段190-220㎡。项目应用绿城中国集团“海棠系”产品系，应用包含3大核心模块、13项产品价值点，通过中轴精神、奢阔门亭、礼序归家、舒享生活凸显尊贵礼序的产品规划，通过北地块女王会所、南地块健身泳池会所实现隐奢雅集的配套功能需求，共振城市文脉，全面打造文脉美学的焕新之作。

▲ 项目规划图

▲ 项目鸟瞰图

03外立面

以济南历史悠久的府学文庙为设计源泉，将传统建筑的“三段式”的古典美学结合现代建筑的简洁明快，一二层及单元门厅墙面使用灰色石材，主体借鉴济南“小故宫”府学文庙的“披檐”内退设计， 造型线脚运用金属线条，整体以高级灰的色彩，使用多种色彩梯度，避免立面单一用色，丰富建筑层次，结合大面积LOW-E玻璃，彰显细节品质感。

04主力户型项目涵盖建面约143-290㎡面积段户型，一梯一户，户户私家电梯厅。

主要户型特色：

1、全面屏大四房：涵盖约143、175、190平米，特色在于超大四面宽落地窗，融合LDKB+X复合空间设计，强化居住舒适感。此系列户型兼具仪式感与功能性，尺度宽敞且实用性强。

2、270°转角墅境大平层：包括约210、220、290平米，亮点在于270°转角会客厅、双入户动线及十字圆厅设计，重塑居住礼序与功能体验。此类户型超越传统，赋予家以尊贵仪式感，不仅是居住空间，更是身份与品味的象征殿堂。

主要代表户型：户型① 建面约143㎡户型

户型② 建面约175㎡户型

户型③建面约210㎡户型

05精装设计

精装修设计以精奢品质、功能主义、实用为王、高位品牌的核心产品理念，选用高光雀眼木饰面、墙布、烤漆柜体、大板仿石瓷砖。设施设备秉持功能与实用，全屋中央空调、新风、地暖、智能家居以及电动晾衣架。厨房：方太/西门子烟灶联动厨电，骊住多功能水槽、零冷水热水器、轨道插座、凉霸；卫生间：洗漱分流龙头、多功能手持花洒、美妆冰箱、智能马桶、冲洗喷枪、线性暖风机。

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