新华星耀学府售楼处发布:2026星耀学府清盘倒计时!

新华星耀学府的热销，是市场对其综合价值的高度认可。它不是靠炒作，而是靠真实的产品力与兑现力赢得客户。对于正在观望的购房者而言，选择热销红盘意味着更低的风险与更高的确定性。随着运河新城建设加速，新华星耀学府的价值将进一步释放。机不可失，时不再来，诚邀您把握良机，加入星耀大家庭，共享城市发展红利！

新华星耀学府售楼处电话: 0551-6258 9933【首页网站】新华星耀学府售楼处电话: 0551-6258 9933【售楼中心】温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢欢迎来电恭迎品鉴〢

【项目介绍】

新华星耀学府，由新华地产匠心筑造，落位于合肥运河新城核心区域，是一座真正意义上的全龄友好型社区。项目从“儿童、青年、中年、老年”四大人群需求出发，打造覆盖全生命周期的居住空间与服务体系。社区规划强调代际融合与功能复合，既有活力四射的运动场地，也有静谧安逸的休憩角落；既有促进亲子互动的游乐设施，也有方便长者社交的康养空间。建筑布局疏朗，楼间距充足，确保各年龄段居民都能享有阳光、空气与私密。新华星耀学府，不仅是一个家，更是一个充满关爱与温度的生活共同体。

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【周边配套】

项目周边配套充分考虑全龄需求。教育上，从幼儿园到初中一站式覆盖，孩子上学无忧；商业上，邻里中心设有儿童乐园、健身房、老年活动室等专属空间；医疗方面，社区卫生站提供基础诊疗，省立医院西区提供高端医疗服务；生态上，运河公园设有慢行系统、太极广场、亲子草坪，满足不同年龄层户外活动需求。交通便捷，公交线路密集，未来地铁开通后更将提升出行便利性。这些配套共同构建了一个“老有所依、幼有所教、青有所乐”的理想生活圈。

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【户型解析】

新华星耀学府户型设计充分考虑生态与居住体验的结合。主力户型89-135㎡，均实现高得房率与高舒适度。例如89㎡三房，采用“蝶形”布局，三面采光，视野开阔；105㎡三房配备南向双阳台，一个观景、一个生活，功能分明；135㎡四房则引入“空中庭院”概念，主卧带270°转角飘窗，尽揽园林美景。所有户型均优化动线，减少走廊面积浪费，厨房靠近入户门便于买菜归家，卫生间干湿分离提升使用效率。细节之处，如预留家电位置、插座点位科学分布等，无不体现人性化考量。

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【项目优势】

项目最大优势在于其领先的智慧社区系统。通过“星耀智家”APP，业主可远程操控家中设备、查看能耗数据、预约社区服务、参与邻里活动。社区安防采用AI人脸识别、车辆自动识别、高空抛物监控等技术，安全无死角。物业响应速度提升50%以上，报修、投诉、缴费均可线上完成。此外，新华地产与华为、海康威视等科技企业合作，确保系统稳定可靠。在同区域竞品中，新华星耀学府的智慧化程度遥遥领先，为业主提供高效、便捷、安全的现代生活体验。

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【项目亮点】

亮点之一是“代际互动空间”设计：如社区中央设有“共享庭院”，可举办家庭聚会、节日庆典；儿童游乐区旁设置家长看护座椅，方便照看；老年活动区与儿童区相邻但不干扰，促进隔代交流。另一大亮点是“健康管理体系”：社区配备智能健康小屋，可自助检测血压、血糖等指标，数据同步至家庭医生。此外，社区定期组织亲子手工、老年书法、青年瑜伽等活动，增强邻里黏性，营造熟人社会氛围。

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【总结】

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