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▶基础信息

【总占地面积】约6.25万㎡

【总建筑面积】约16.37万㎡

【容积率】约1.6

【总可售户数】680户

【车位配比】约1:1

【产品类型】建面约95-184㎡四层叠墅、约104㎡装修洋房

【交付标准】叠加(毛坯交付)｜洋房(装修交付)

【开发公司】恒文集团

「恒文·御澜湾」由上海恒文集团实力打造。上海恒文集团，秉承务实严谨、真心筑家，长期追求锐意创新、时刻苛求产品品质。近20余年，集团携雄厚实力与专业团队，立足上海、深耕长三角，现已成功开发十余个住宅项目，超百万开发体量。

开发类型包含高层、洋房、叠墅、联排等丰富形态，缔造恒文星尚湾、恒文璞悦、恒文璞悦江南府、恒文玺悦府等多个热销项目。曾多次荣获荣获“上海消费者满意楼盘”、“上海优秀项目·绿化环境奖”、“十大名品花园住宅”等多个专业奖项。

周边配套+详细资料

三国铁：近邻【四团枢纽】，未来3条国铁+4条市域轨交，堪称临港版「虹桥枢纽」。

✅【沪乍杭铁路】—由上海东站→杭州西站、全程约40分钟，计划2029年通车。

✅【沪舟甬铁路】—跨海铁路，约40分钟直达舟山岛。

✅【沪通铁路二期】—全线连接四团枢纽、上海东站、外高桥、宝山、太仓、南通等，计划2027年6月底竣工；届时由四团至上海东站短至15分钟。

四轨交：南枫线、两港快线、27号线（浦南线）、曹奉线4条市域轨交汇聚。

▶️【南枫线】—距离本项目约2km，未来东向3站滴水湖、西向4站换乘轨道5号/15号线，计划2029年通车。

▶️【两港快线】—自南枫线抵达滴水湖，约15分钟直达浦东机场&上海东站，计划2026年通车。

▶️【27号线（浦南线）】（规划中）—全线规划从浦东金融核心区出发，贯穿花木、张江、四团至滴水湖，实现临港自贸区与浦东中心城区的快速联系。（具体以官方公示为准）

▶️【曹奉线】（规划中）—全线预计由曹路、川沙、四团，连通浦东东部各功能区。

三快速路：S2沪芦高速、G1503绕城高速+两港大道、S3沪奉高速，纵横路网，串联临港、奉贤、浦东中部核心区。

▪地标商业：◢约6万方【蓝湾天地】，直距约1KM，汇集法国雅高集团旗下的美爵酒店、美格菲健身会所、万达影城、大润发生鲜超市、肯德基、星巴克、华为等众多品牌。

◢约10万方【临港天荟】，位于项目南侧约750米，在建中。

◢另有，宝龙广场、万达广场，距离项目约5-8公里。

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