广西
等到第二次降价拍卖，北海市中心这栋天地楼还是没有人报名竞拍！
1月9日，在阿里拍卖上，北海市再次迎来了一栋天地楼被拍卖，一栋位于北海市其仓村东区78号不动产第二次被拍卖。这栋天地楼第一次拍卖的时候，起拍价是184.2万元，评估价263万元，没有人报名竞拍而流拍。
此次第二次拍卖，起拍价降到了147.36万元，比第一次拍卖少了约37万元，降价不少。在法拍房拍卖，一般第二次拍卖的时候最容易成交，很多买法拍房的人都是等到第二次降价拍卖才出手了。但是此次北海市拍卖的这栋天地楼，第二次拍卖最后还是没有人报名竞拍，再次流拍了。
此次拍卖的这栋天地楼，整体在北海市区，地段是非常不错的，就在北海市最繁华热闹的宁春城的北边，这个其仓村是北海市一个城中村，处在北海市北京路西侧，重庆路南侧，这里的自建房还是非常多的，此次拍卖的就是其中一栋，只不过这里的自建房，彼此之间的道路比较狭窄而已，部分道路可能开小车都比较难。
然后此次拍卖的这栋自建房，整体是非常庞大的，宗地面积就有122平方米，此外，除了有产权的宗地面积外，这栋房子前后还有一部分非产权用地，也是被房东围起来了，实际用地面积更大。房子一共六层半，户型布局是一楼：一房一厅一卫、二楼：五房一卫、三楼：四房一卫、四楼：三房一厅二卫、五楼：二房二卫一厅一厨、六楼：一房一厅一卫一露台。房屋为普通装修。
不过这栋天地楼存在有两个不好的地方，一个就是该房产的土地性质属于划拨用地，不是国有出让建设用地，还没有缴纳土地出让金，如果买下房子，还需要额外缴纳土地出让金。另外一个不好的地方就是这栋房子还没有办理不动产登记，还属于无证房产。
当然，房子还有一点不好的地方，可能就是房子确实太大了，然后房子是城中村里面的房子，不是靠近大马路的房子，房子没有啥商业价值，买下主要就是自住而已，而这么大的一栋房子，对于一个普通家庭来说，确实没有必要买那么大的房子，根本住不完，这或许也是拍卖流拍的一个原因吧。
接下来，房子还会进行第三次拍卖，起拍价还是147.36万元，不知道会不会有人买。
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